Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
3_УМК_ЭА_Конспект лекций.doc
Скачиваний:
10
Добавлен:
01.03.2025
Размер:
1.07 Mб
Скачать

Тема 18. Анализ инвестиционной деятельности

        1. Организация и анализ отдельных видов инвестиций: реальные и финансовые инвестиции.

Инвестиции – это денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.

Инвестиционная деятельность – это вложение инвестиций и осуществление практический действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.

По объектам вложения инвестиции делятся на реальные и финансовые.

Реальные инвестиции – это вложение средств в обновление имеющейся материально-технической базы предприятия; наращения его производственной мощности; освоение новых видов продукции или технологии; инновационные нематериальные активы; строительство жилья; объектов соцкульбыта, расходы на экологию и т.д.

Финансовые инвестиции – это вложения в ценные бумаги, корпоративные совместные предприятия, обеспечивающие гарантированные источники доходов и поставок сырья, сбыта продукции и т.д.

Задачи анализа инвестиционной деятельности:

- объективная оценка потребности, возможности, масштабности, целесообразности, доходности и безопасности осуществления краткосрочных и долгосрочных инвестиций;

- определение направлений инвестиционного развития предприятия и приоритетных областей эффективного вложения капитала;

- разработка приемлемых условий и базовых ориентиров инвестиционной политики;

- оперативное выявление факторов, влияющих на появление отклонений фактических результатов инвестирования от запланированных ранее;

- обоснование оптимальных инвестиционных решений, укрепляющих конкурентные преимущества фирмы и согласующихся с ее тактическими и стратегическими целями.

Анализ объемов инвестиционной деятельности начинается с изучения общих показателей, таких как объем валовых инвестиций и объем чистых инвестиций.

Валовые инвестиции – это объем всех инвестиций в отчетном периоде.

Чистые инвестиции – меньше валовых на сумму амортизационных отчислений в отчетном периоде.

Наряду с абсолютными показателями нужно анализировать и относительные, такие как размер валовых и чистых инвестиций на одного работника, коэффициент обновления основных средств производства. Необходимо также сопоставлять фактические объемы инвестиций с требуемой суммой инвестиционных ресурсов, что позволит судить о достаточности средств для инвестиционного процесса.

После этого изучается динамика и выполнение плана по основным направлениям инвестиционной деятельности: строительство новых объектов, приобретение основных средств, инвестиции в нематериальные активы, долгосрочные финансовые вложения.

        1. Задачи и этапы оценки эффективности инвестиционного проекта.

Инвестиционный проект – это обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений. В том числе необходимая проектно-сметная документация, разработанная в соответствии с законодательством РФ и утвержденными в установленном порядке стандартами (нормами и правилами), а также описание практических действий по осуществлению инвестиций (бизнес-план).

Анализ эффективности инвестиционного проекта состоит из следующих этапов:

1. Проводится сравнение рентабельности инвестиционного проекта со средним процентом банковского кредита. Цель сравнения – поиск альтернативных, более выгодных направлений вложения капитала. Если расчетная рентабельность инвестиционного проекта ниже среднего процента банковского кредита, то проект должен быть отклонен, поскольку выгоднее положить деньги в банк под проценты.

2. Проводится сравнение рентабельности инвестиционного проекта со средним темпом инфляции в стране. Цель сравнения – минимизация потерь денежных средств от инфляции. Если темпы инфляции выше рентабельности проекта, то капитал фирмы с течением времени обесценится и не будет воспроизведен.

3. Проекты сравниваются по объему требуемых инвестиций. Цель сравнения – минимизации потребности в кредитах, выбор менее капиталоемкого варианта проекта.

4. Проводится оценка проекта по критериям эффективности с целью выбора варианта, удовлетворяющего критериям эффективности.

5. Оценивается стабильность ежегодных (квартальных) поступлений от реализации проекта. Критерий оценки на этом этапе неоднозначен. Инвестора может интересовать как равномерно распределенный по годам процесс отдачи по проекту, так и ускоренный (замедленный) процесс получения доходов от инвестиций к началу или концу периода отдачи.