1 Предмет договору та його основні умови

1.1 Орендодавець надає Орендареві у тимчасове володіння та користування за плату нежитлове приміщення площею 140 квадратних метрів, балансовою вартістю 75 000 гривень, розташоване за адресою: м. Київ, вул. Мотовилівська, 40/89, для використання як офісного приміщення.

2 Права та обов'язки Орендодавця

2.1 Передати Орендарю за актом об'єкт оренди протягом 3-х днів з дня укладення договору.

2.2 Забезпечувати орендоване приміщення електро-, теплота водопостачанням з подальшим відшкодуванням Орендарем вартості цих комунальних послуг.

2.3 Забезпечувати вільний доступ до об'єкта оренди співробітників Орендаря.

2.4 Забезпечувати пропускний режим та охорону об'єкта оренди.

2.5 Після закінчення строку оренди прийняти орендоване майно за актом.

3 Права та обов'язки Орендаря

3.1 Використовувати орендоване майно лише в цілях, визначених цим договором.

3.2 У строк, визначений договором, вносити орендну плату та перераховувати платежі за комунальні послуги.

3.3 Здійснювати поточний ремонт орендованого приміщення та утримувати його у стані, що відповідає санітарним та протипожежним нормам.

3.4 Попередньо письмово узгоджувати умови здійснення робіт щодо поліпшення приміщення.

3.5 Після закінчення строку оренди передати Орендодавцю за актом майно у тому стані, в якому він його одержав, з урахуванням нормального зносу.

3.6 Орендар має право здійснювати поліпшення орендованого майна після узгодження з Орендодавцем їх характеру та обсягу.

4 Орендна плата

4.1 Орендна плата встановлюється у розмірі 6000 гривень щомісяця. Внесення орендної плати на розрахунковий рахунок Орендодавця здійснюється. Орендарем щомісяця до 5 числа поточного місяця.

4.2 Оплата рахунків Орендодавця для відшкодування витрат на енергозабезпечення та інші встановлені договором послуги здійснюється одночасно з орендною платою.

5 Відповідальність сторін

5.1 За ненадання Орендарю об'єкта договору в строк, обумовлений п. 2.1, Орендодавець сплачує Орендарю 0,2% від вартості орендованого майна за кожний день прострочення.

5.2 Орендар за кожний день прострочення перерахування орендної плати та платежів за комунальні послуги сплачує пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, нарахованої на суму прострочених платежів за кожний день прострочення.

5.3 Сплата штрафних санкцій не звільняє сторони від відшкодування збитків, викликаних невиконанням (неналежним виконанням) умов договору.

6 Строк дії договору

6.1 Строк оренди встановлюється в один рік з дня укладення договору. Якщо по закінченні цього строку жодна із сторін договору письмово не заявить про його розірвання, договір вважається продовженим на такий самий строк і на тих самих умовах.

7 Додаткові умови: розірвання або зміна договору

7.1 Дострокове розірвання договору допускається за письмовою згодою сторін або за рішенням господарського суду внаслідок грубого або повторного порушення будь-якою зі сторін умов договору.

7.2 Зміни до договору можуть бути внесені додатковою угодою сторін, укладеною в письмовій формі та підписаною уповноваженими особами.

8 Юридичні адреси та банківські реквізити сторін

Орендодавець Орендар

_______________________ ______________________________

_______________________ ______________________________

_______________________ ______________________________

_______________________ ______________________________

Директор ВАТ «Торишанське» Директор ТОВ «Салют»

__________Т.Т. Сидоров ______________Р. О.Геворкян

Звичайно ж, назвати всі договори з господарської діяльності неможливо, оскільки їх багато: це і договір про одержання позики, договори про посередницькі послуги, договір на здійснення кредитно-розрахункового обслуговування тощо.

Крім договорів з господарської діяльності, виділяють ще трудовий договір.