Вопрос 20. Учет аренды ос.

В результате арендных отношений одна сторона обязуется предоставить другой какое-либо имущество за определенное вознаграждение во временное пользование. По продолжительности аренды бывают 2-х видов: краткосрочные до 1 года и долгосрочные более 1 года. В арендный период права и обязанности собственника считаются у арендодателя . Рассмотрим 2 вида аренды:

-текущая аренда- арендодатель сданное в аренду имущество учитывает на своем балансе. Начисляет по ним амортизацию, аренная плата за минусом амортизации является его прибылью.

Арендная плата у арендодателя включается в затраты производства. У арендодателя ОС переданые в аренду числятся на счете 01. Ос сданные в аренду. У арендодателя ОС числятся на счете 001.

Проводки у арендодателя:

1.ОС сдаются в аренду Д-т 01.2 К-т 01.1

2.Начисляется арендная плата за текущий период Д-т 76 К-т 91.

3.Начисляется НДС в бюджет Д-т 91 К-т 68.

4.Поступает арендная плата Д-т 51 К-т 76

5.Начисляется арендная плата авансом за будущие периоды Д-т 76 К-т 98

6.Начисление амортизации по сданным в аренду ОС Д-т 91 К-т 02

7.Увеличение первоначальной стоимости ОС по возвращенным арендателям на стоимость на произведенным ими капитальных вложений Д-т 01 К-т 83

Проводки у арендателя:

1.Получение в текущую аренду ОС Д-т 001

2.Начисляется арендная плата за отчетный период Д-т 25, 26, 44 К-т 76

3.Начисляеетс арендная плата авансом Д-т 97 К-т 76

4.Перечисляется арендная плата Д-т 76 К-т 51

5.Капитальные вложения выполненные засчет арендателя Д-т 01 К-т 08

6. Стоимость капитальных вложений переданных арендодатедю списывается в установленном порядке Д-т 91 К-т 01

2 вид аренды Лизинг.

Лизинг является одной из разновидности финансовой аренд. Его особенность в том, что по договору аренды арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное имущество у определенного продавца и предоставить арендодателю это имущество за плату либо во временное пользование для предпринимательских целей, либо с правом последующего выкупа.

Лизинг так же дает возможность арендодателю реализовать дорогостостоящую оборудование на условиях фирменного кредита. В свою очередь арендодатель без больших капитальных затрат в течении длительного времени постепенно оплачивает стоимость оборудования виде арендных платежей.

Ведомость, в которой определяют недостачи или излишки.

При недостачи отражаются следующие проводки.

Списывается сумма ранее начисленной амортизации Д-т 02 К-т 01

Отражается недостача в сумме остаточной стоимости Д-т 94 К-т 01

Приходуются излишки Д-т 08 К-т 91; Д-т 01 К-т 08

Если конкретный виновник недостачи не установлен, то ее списывают на прочие расходы Д-т 91 К-т 94

Списание недостачи на виновное лицо :

По остаточной стоимости Д-т 73.2 К-т 94

На разницу между рыночной и остаточной стоимости Д-т 73.2 К-т 91 (или 98)

Погашение недостачи Д-т 50, 70 К-т 73.2

Одновременно списывается доля доходов будущих периодов на прочие доходы отчетного периода Д-т 98 К-т 91

Целью переоценки является приведение балансовой стоимости ОС в соответствии с действующими ценами. Периодичность переоценки необходимо закрепить в приказе об учетной политики организации. Для того чтобы произвести переоценку приглашают специалиста оценщика, который оценивает имущество по рыночным ценам и подтверждает это документально. Расходы на услуги этого специалиста относят на Д-т сч 26.

При дооценки на сумму прироста первоначальной стоимости Д-т 01 К-т 83 добавочный капитал.

Увеличение амортизации Д-т 83 К-т 02

При уценки Д-т 83 К-т 01