2.3 Составление объектной сметы

Объектная смета составляется в текущем уровне цен по установленной форме, приведенной в приложении 8. Данные о сметной стоимости общестроительных работ по зданию переносятся из локальной сметы в первую строку объектной.

Показатели по специальным строительным работам (водоснабжение и канализация, отопление, вентиляция, электромонтажные, слаботочные) определяются в РГР исходя из усредненных соотношений между сметными стоимостями этих и общестроительных работ.

Затраты на приобретение технологического оборудования определяются по прил.6 в зависимости от суммы затрат на строительные и монтажные работы (гр.4 и 5) по предшествующим строкам (видам работ); затраты на монтаж технологического оборудования определяются в размере 15% от стоимости самого оборудования.

Сумма сметной заработной платы по каждому виду работ (гр.9) определяется как 7% от затрат на СМР (имеется в виду сумма гр. 4 и 5).

Трудоемкость всех видов монтажных работ, кроме монтажа технологического оборудования принимается в тех же процентах от трудоемкости общестроительных работ, что и стоимость. Примеры расчета сметных показателей приведены в приложении 6.

Значение средней по объекту выработки рабочего (в руб./ чел.-день) определяется по формуле (7):

В = С_смр : (Q : 8), (7)

где: С_смр - сметная стоимость СМР по объекту, тыс. руб;

Q – сметная трудоемкость СМР, тыс.чел. – часов.

Значение среднедневной заработной платы рабочих по стройке (З_ПЛСРД) определяется в свою очередь по формуле (8):

З_ПЛСРД = З`_ПЛ : (Q : 8), (8)

где: З`_ПЛ – сумма нормативной заработной платы по СМР объекта.

2.4 Составление сводного сметного расчета стоимости строительства (ссрсс)

ССРСС составляется в текущем уровне цен по установленной форме, приведенной в приложении 9. Основой составления служат объектные сметы и сметные расчеты по отдельным видам затрат.

Нормативной базой составления ССРСС в текущих ценах являются:

• методические указания [6];

• нормы затрат на производство работ в зимнее время [8], на временные здания и др.

Составление ССРСС в РГР начинается с заполнения строки, относящейся к главе 2 расчета, путем переноса итоговой строки объектной сметы.

Значения затрат по главам 1, 3-7 в РГР принимаются в условных отношениях к затратам по основному объекту строительства (глава 2). Пример расчета сводного сметного расчета стоимости строительства объекта приведены в приложении 9.

Значение затрат на временные здания и сооружения (глава 8) в общем случае, определяется по нормам [8]. В РГР применяется усредненное значение нормы как 3% от суммы затрат на СМР по главам 1-7.

Значение затрат на зимнее удорожание СМР (глава 9) в РГР определяется на основе усредненной нормы в 3,3%от суммы затрат на СМР по главам 1-8, с учетом территориального коэффициента для Брянской области (0,9) (приложение 9).

Затраты на передвижной характер работ (глава 9) предусматриваются только по стройкам, расположенным вне населенных пунктов. В РГР применяется усредненная норма в 2,5% от суммы затрат на СМР по главам 1-8 (приложение 9).

Значения затрат по главам 10-12 в РГР принимаются в процентах к затратам по общему итогу первых девяти глав. Значения этих условных отношений приведены в приложении 9.

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты предусматривается отдельной строкой по всем графам ССРСС и исчисляется от сумм затрат по всем 12 главам. В РГР норма резерва принята в 3%.

За итогом сметы (т.е. при расчете итога не учитываются) указываются (справочно) возвратные суммы от разборки временных зданий и сооружений (гл.8) в размере 15% от их стоимости.

К ССРСС следует составить пояснительную записку, где необходимо дать пояснения о назначении затрат, приводимых в отдельных главах, а также о том, чем обусловлено включение затрат в расчет стоимости.