- •Экономическая оценка инвестиций
- •Санкт-Петербург
- •Оглавление
- •Введение
- •Теоретическая часть. Описание программы Project Expert
- •Пример построения отчета о движении денежных средств
- •Практическая часть. Пример расчета бизнес – плана открытия мини-гостиницы
- •Вопросы для повторения
- •Лабораторная работа №1 «Бизнес-план по внедрению инноваций в сфере туризма»
- •Вариант 1 «Бизнес-план организации мини-прачечной».
- •Вариант 2 «Бизнес-план организация бильярдного зала»
- •Вариант 3 «Бизнес-план организации сервисного отдела»
- •Вариант 4 «Бизнес-план реконструкции номерного фонда гостиницы»
- •Вариант 5 «Бизнес-план организации детского кафе “Сказка”»
- •Вариант 6 «Бизнес – план организации конного парка»
- •Вариант 7
- •Лабораторная работа №2 «Анализ финансовых показателей предприятия с помощью программы»
- •Отчет о распределении прибыли
- •Список использованной литературы Нормативные правовые акты
- •Основная
- •Дополнительная
Вопросы для повторения
В каких случаях используется программа Project Expert 7?
Какие задачи могут быть решены с помощью этого программного продукта?
Какие исходные данные необходимы для построения модели предприятия?
Если Вы, например, хотите рассчитать проект по открытию диско - клуба, то, что будет в данном случае являться продуктом (услугой)?
В каком разделе программы отражаются данные, характеризующие финансово-экономическое состояние предприятия на момент начала проекта?
В каком разделе отражаются данные, определяющие внешние условия хозяйственной деятельности предприятия? Охарактеризуйте их.
В каком модуле производится формирование календарного плана, списка активов, составляется описание используемых ресурсов, определяются другие характеристики начальных инвестиций и подготовки производства?
На каких данных может быть основан прогноз сбыта продукции (услуг)?
В каком разделе описываются условия финансирования проекта? Назовите основные способы финансирования?
Можно ли приступать к разработке схемы финансирования проекта, не завершив формирование инвестиционного плана и производственной программы предприятия?
Какие данные отражаются в отчете о прибылях и убытках? Что такое валовая прибыль, налогооблагаемая прибыль, чистая прибыль?
Что такое кэш-фло? Какие сведения отражаются в разделах “Кэш-фло от операционной деятельности”, “Кэш-фло от инвестиционной деятельности”, “Кэш-фло от финансовой деятельности”?
Дайте понятие основных показателей, характеризующих эффективность инвестиций.
Лабораторная работа №1 «Бизнес-план по внедрению инноваций в сфере туризма»
Целью данной лабораторной работы является закрепление знаний студентов о структуре и информационной базе бизнес- плана, рассчитываемого на основе программы Project Expert.
В связи с этим ставятся 2 основные задачи: правильно ввести данные для дальнейшей их обработки и рассчитать проект, сделав основные выводы по нему.
Лабораторная работа проводится в группах по 2-3 человека. Студентам предлагается 7 вариантов, которые выдаются преподавателем индивидуально.
Общим для всех проектов является:
Ставка дисконтирования по проектам составляет 14% с ростом в 1% в последующие годы реализации проекта.
Ставка рефинансирования – 13% с ростом в 1% в последующие годы реализации проекта.
Инфляция – 13% с ростом в 1% в последующие годы реализации проекта.
НДС – убытки предыдущих периодов списываются сразу всей суммой, предоплаченный НДС возвращается
Вариант 1 «Бизнес-план организации мини-прачечной».
Функционирование мини-прачечной планируется на базе гостиницы «Спорт». Осуществление проекта планируется за счет собственных средств гостиницы. Реализация услуг направлена на удовлетворение потребностей в стирке гостей города, а также жителей близлежащих кварталов. Производственный цикл выполнения 1 заказа – от 12 часов до 1 дня.
Начало проекта: 01.03.2005
Окончание проекта: 01.03.2008
Начало реализации услуг: с 15.03.2005
Список услуг:
1. Стирка, сушка, глажка белья прямого постельного - 20 руб./кг;
2. Стирка, сушка, глажка белья постельного сложного -25 руб./кг;
3. Стирка, сушка, глажка изделий из махровой ткани - 18 руб./кг;
4. Стирка, сушка, глажка рубашек, блузок - 60 руб./кг;
5. Стирка, сушка, глажка чулок, носок, колготок, трусов - 100 руб./кг;
6. Стирка, сушка, глажка ночных сорочек - 60 руб./кг;
7. Стирка, сушка, глажка халатов, пижам - 50 руб./кг.
Денежные средства, имеющиеся в наличии: 145000 руб.
Календарный план:
Для осуществления проекта необходимо произвести в течение 14 дней закупку и установку следующего оборудования:
Стиральная машина Indesit (7кг) – 2 шт. стоимостью 14843 руб. за штуку;
Стиральная машина Indesit (10кг) – 1 шт. стоимостью 24791 руб. за штуку;
Стиральная машина Bosh (5кг) – 1 шт. стоимостью 12864 руб. за штуку;
Кондиционер Ariston G1000W для сушки белья – 1 шт. стоимостью 44625 руб. за штуку;
Компьютер Atholon 1000XP – 1 шт. стоимостью 11666 руб. за штуку.
Срок амортизации – 36 мес., списание НДС через амортизацию. Амортизацию отнести на прямые издержки.
Налоги:
Налог на прибыль – 24%;
НДС – 18%;
Налог на имущество – 2,2%;
ЕСН – 26%.
План сбыта:
По схеме: Плановый объем продаж:
Услуга 1 – 400 кг/мес.
Услуга 2 – 500 кг/мес.
Услуга 3 – 490 кг/мес.
Услуга 4 – 180 кг/мес.
Услуга 5 – 190 кг/мес.
Услуга 6 – 210 кг/мес.
Услуга 7 – 300 кг/мес.
Рост объема продаж предполагается на 6 месяц с момента реализации услуг.
Начало спада объема продаж - на 36 месяц.
Жизненный цикл продукта – 36 мес.
Персонал:
Администратор – 1 человек в течение всего проекта. Заработная плата - 5000 руб./мес.
Рабочий основного производства – 3 человека в течение всего проекта. Заработная плата - 3000 руб./мес.
Рабочий обслуживающего производства – 1 человек в течение всего проекта. Заработная плата - 2000 руб./мес.
Издержки:
Расходы ЖКХ – 1600 руб./мес. в течение всего проекта.
Реклама – 5000 руб./мес. со 2-го по 5-ый месяц проекта.
Производственные издержки – 20000 руб./мес. в течение всего проекта.
