Лекция Проектирование строительных генеральных планов

1. Назначение строительных генеральных планов.

2. Проектирование общеплощадочных и объектных

стройгенпланов.

3. Решение вопросов снабжения электроэнергией, водой, сжатым воздухом и пр. При строительстве зданий, сооружений и комплексов.

1. Назначение строительных генеральных планов

Стройгенплан (СГП) – это генплан площадки, на котором изображается расстановка основных монтажных и грузоподъемных механизмов, временных зданий, сооружений и установок. Стройгенплан – это важнейшая составная часть технической документации и основной документ, регламентирующий организацию площадки и объемы временного строительства.

Различают стройгенпланы – общеплощадочный и объектный.

Общеплощадочный СГП дает принципиальные решения по организации строительства всей площадки в целом и выполняется проектной организацией на стадии проекта в составе ПОС.

Объектный – детально решает организацию сооружения данного объекта и охватывает территорию примыкающую к нему. Составляется он строительной организацией на стадии рабочей документации с составе ППР.

Различия в методах проектирования сводится к степени детализации разработки плана и точности расчетов

Общие принципы проектирования

• Решения СГГГП должны быть увязаны с технологией работ,

• Со сроками строительства,

• Временные здания и сооружения располагают на территориях не предназначенных под застройку до конца строительства,

• СГП должен обеспечивать наиболее полное удовлетворение бытовых нужд рабочих,

• Принятые решения СГП должны отвечать требованиям т/б, охране окружающей среды и пожарной безопасности, строительных нормативов.

2. Проектирование общеплощадочных и объектных

стройгенпланов.

Общеплощадочный стройгенплан.

Исходные данные для разработки:

1. генплан площадки строительства.

2. Сводный календарный план.

3. Изыскания (экономические и инженерные).

4. Сметная документация.

5. Расчеты объемов временного строительства.

ОСГП согласовывается проектной организацией с заказчиком и генподрядчиком. Заказчик согласовывает с отделами:

• районного архитектора,

• органами сан.эпид. службы,

• пожарного надзора,

• безопасности дорожного движения,

• эксплуатационными службами (водо-, энерго-, газоснабжения),

• отделами подземных сооружений.

Элементы стройгенплана

1.Границы территории (указываются ограждения стройплощадки).

2.Строящие постоянные здания и сооружения, показывают очередность застройки.

3.Внутриплощадочные транспортные коммуникации любого вида (ж/д, подвесные виды транспорта).

4.Механизированные установки (монтажные краны, РБУ).

5.Материальные склады, площадки укрупнительной сборки и технологического оборудования.

6.Временные здания.

7.Сети (водо-, электро-, теплоснабжения),

8.Выезды и въезды на стройплощадку, пожарные посты и пр.

ОСГП состоит из графической части и расчетно-пояснительной записки.

Графическая часть включает:

• Генплан площадки с нанесенными на нем объектами проектирования и временными сооружениями,

• Экспликацией всех зданий, сооружений,

• Условные обозначения,

• ТЭП.

Расчетно-пояснительная записка содержит:

• расчеты потребления трудовых ресурсов,

• энергетических, материально-технических ресурсов,

• складских помещений,

• временных зданий и установок.

Все расчеты ведутся по укрупненным показателям, приводятся все обоснования и ТЭП.