2.1.4. Требования к проведению аукциона на заключение договора аренды

Право пользования недревесными лесными ресурсами дает до­говор аренды. При этом объектом аренды могут быть только лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собст­венности и прошедшие государственный кадастровый учет. Срок аренды - от десяти до сорока девяти лет. Договор аренды заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого до­говора. Порядок проведения аукциона следующий.

Организатор аукциона обязан:

1) не менее чем за шестьдесят дней до дня проведения аукциона опубликовать извещение о проведении аукциона в периодическом пе­чатном издании, определяемом высшим органом исполнительной власти субъекта РФ или главой муниципального образования, на тер­ритории которого расположен лесной участок, и разместить это изве­щение на соответствующем официальном сайте в сети Интернет.

Извещение о проведении аукциона должно содержать сведения:

об организаторе аукциона;

о предмете аукциона, местоположении, площади, границах лесных участков, их кадастровых номерах, объемах подлежащих за­готовке лесных ресурсов, о видах и установленных лесохозяйствен- ным регламентом параметрах использования лесов;

о месте, датах начала и окончания подачи заявок и дате прове­дения аукциона;

о начальной цене предмета аукциона;

о сроках заключения договора аренды по результатам аукцио­на и об официальном сайте, на котором размещена документация об аукционе;

2) подготовить документацию об аукционе, которая, кроме све­дений о проведении аукциона, должна содержать:

сведения о лесном участке;

кадастровый план лесного участка;

сведения о величине повышения начальной цены предмета аукциона (обычно около 5 % от начальной цены);

сведения о форме заявки на участие в аукционе, порядке и сро­ках ее подачи;

сведения о размере задатка (от 10 до 100 % первоначальной цены), сроке и порядке его внесения;

проект договора аренды.

Заявители вправе подать только одну заявку на участие в аук­ционе.

Плата за участие в аукционе не взимается. Победителем аук­циона является участник, предложение которого после трехкратного объявления не перекрыто более высокой ценой других участников. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписыва­ется организатором и победителем аукциона в день проведения аук­циона. После этого в течение десяти рабочих дней стороны подписы­вают договор аренды лесного участка.

2.1.5. Управление и планирование в области лесных отношений

Лесное планирование является основой освоения лесов, распо­ложенных в границах лесничеств и лесопарков. Основным докумен­том лесного планирования является лесной план субъекта Российской Федерации.

Лесной план определяет цели и задачи лесного планирования, мероприятия по осуществлению планируемого освоения лесов и зоны такого освоения. К лесному плану прилагаются карты с обозначением границ лесничеств, лесопарков и зон их планируемого освоения. Со­став лесного плана и порядок его подготовки устанавливаются Пра­вительством Российской Федерации. Утверждается лесной план выс­шим должностным лицом субъекта Российской Федерации.

Основой использования, охраны, защиты, воспроизводства ле­сов, расположенных в границах лесничества или лесопарка, является лесохозяйственный регламент.

Лесохозяйственный регламент составляется на срок до 10 лет и утверждается органами государственной власти субъектов Россий­ской Федерации, а на землях, находящихся в муниципальной собст­венности, - органом местного самоуправления. В лесохозяйственном регламенте указываются виды разрешенного использования лесов, возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки и ограничения использо­вания лесов.

Лесохозяйственные регламенты обязательны для исполнения гражданами, юридическими лицами, осуществляющими свою дея­тельность в границах лесничества, лесопарка.

Лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, составляют проект освоения лесов.

Проект освоения лесов, его состав и порядок разработки уста­навливаются уполномоченным федеральным органом исполнитель­ной власти и подлежит государственной или муниципальной экспер­тизе. При этом государственная экспертиза утверждается уполномо­ченным органом исполнительной власти субъекта федерации, а муни­ципальная — органом местного самоуправления.