![](/user_photo/2706_HbeT2.jpg)
- •«Техническая эксплуатация гостиниц»
- •1. Общие положения
- •Тема 1. Структура технических служб гостиницы
- •Тема 2. Технические службы основных систем жизнеобеспечения
- •2.1. Водоснабжение.
- •2.2. Энергоснабжение.
- •2.2.1. Электроснабжение.
- •2.3. Теплоснабжение.
- •2.4. Канализация и санитарно-техническая служба.
- •Тема 3. Технические службы дополнительных систем жизнеобеспечения.
- •3.1.Слаботочное хозяйство.
- •3.1.1. Служба связи
- •3.1.3. Противопожарная служба в гостинице
- •3.1.4. Охранная служба и система контроля доступа
- •3.2. Служба климат - контроля.
- •3.2.1. Управление климатом.
- •Тема 4. Ремонтно-строительная служба.
- •Тема 5. Heart office: асу и диспетчерская служба гостиницы
- •5.3. Центральная диспетчерская.
2.3. Теплоснабжение.
Требования к отоплению и теплоносителю в гостиницах. Виды отопления (водяное, воздушное, паровое, газовое, электро, комбинированное). Системы отопления (централизованные и местные), схемы отопления (однотрубные и двухтрубные). Оборудование систем отопления (тепловые сети с естественной и принудительной циркуляцией. Источники теплоснабжения (тепловые узлы – бойлерные и элеваторные), материал водопроводных труб, оборудование для умягчения. Нагревательные приборы (водяные радиаторы, масляные радиаторы, инфракрасные, конвекторы, тепловентиляторы), техническая характеристика. Тепловые насосы и гелионагреватели. Печи, камины. Учет расхода тепла. Уход, ответственность, состав службы.
Практическое занятие: ознакомление со схемами теплоснабжения (однотрубная, двухтрубная), бойлерной, нагревательными приборами, счетчиками.
2.4. Канализация и санитарно-техническая служба.
Системы канализации (сплавная, раздельная, полураздельная), сети (внутриквартальная, дворовая, внутриплощадочная, внутридомовая), схемы (бытовой, производственной и атмосферной очистки), внутренние водостоки, Требования к сбрасываемым водам, способы очистки (механический - решетки, песколовки, жироотделители, гидроциклоны; химический – коагулянты, сорбционные, электролизные аппараты; физико-химический; биологический – аэраторы, аэротенки, окситенки). Установки для очистки сточных вод (локальные, автономные, специальные), примеры выпускаемых (Биотал, Капля, БиОкс, Эйкос). Оборудование канализационной сети (санитарные устройства, отводные трубы, стояки, выпуски, колодцы, коллекторы). Санитарно-технические устройства гостиниц. Состав службы и ответственность.
Практическое занятие: ознакомление с схемой центральной канализации, схемой подвода и устройства, канализационные колодцы, жироотделители, материал труб, локальные устройства для очистки сточных вод.
Тема 3. Технические службы дополнительных систем жизнеобеспечения.
3.1.Слаботочное хозяйство.
3.1.1. Служба связи
Типы сетей связи (воздушные, кабельные, спутниковые), преимущества и недостатки Оборудование телефонных, радио- и интернет линий. Оборудование беспроводного Интернета и по телефону, система электронной почты, спутниковая связь в реальном времени. Аппаратура для связи (телефон, телетайп, телекс, факс, радио, рации). Классификация телефонных аппаратов (стационарный – с определителем номера, без определителя; переносной - радио- и сотовый), раций (в зависимости от расстояния). Обслуживание локальной АТС. Устройства для внутренней связи.
Часификация (механическая, электронная).
3.1.2. ТВ-системы в отеле
Требования к телевизорам. Системы платного ТВ. Цифровые Internet - Intranet • Interactive системы, характеристика, правила пользования, перечень услуг, формы обслуживания.
3.1.3. Противопожарная служба в гостинице
Организация противопожарной службы в гостинице и ее составные части: средства пожаротушения – спасательные покрывала, огнетушители (кислотные, щелочные, углекислотные, порошковые), рукава, гидранты; форсунки распылители, запорные клапаны; огнебиозащита – лаки, краски, мастики; средства эвакуации – лестницы, самоспасатель «парашют», надувные кубы. Противопожарные шкафы. Особенности организации добровольной пожарной дружины и отделения пожарной части в гостинице, их структура, тренинг. Тушение своими силами, вызов подкрепления.
Ответственные, состав службы.
Практическое занятие: ознакомление с организацией противопожарной службы, типами огнетушителей, планами эвакуации, фильм о самоспасателях.