11.3.4. Основные выводы и решения по жилому фонду и жилищному строительству

1. Новое жилищное строительство, предлагаемое проектом, выводит градостроительную политику из состояния неопределенности и застоя, создает территориально-планировочные предпосылки дальнейшего оживления экономики и развития города на новом уровне.

2. Прирост объемов строительства нового жилого фонда в Никольске по сравнению с существующим сохраняемым жилищным фондом на период первой очереди и расчетного срока соответственно составляет:

97 тыс. кв. м или 57 %;

160 тыс. кв. м или 94 %.

3. С помощью предусматриваемого проектом нового жилищного строительства, обустройства и модернизации существующего фонда обновляется городская среда, улучшаются условия проживания и качество жизни населения.

12. Анализ современного социального и культурно-бытового обслуживания населения

12.1.Существующие учреждения и объекты обслуживания

Сложившаяся, в Никольске сеть учреждений и предприятий социального и культурно-бытового обслуживания населения (социальной инфраструктуры) формировалась по мере развития социально-экономического потенциала и градостроительного освоения территорий.

В планировочном и качественно-количественном отношении социальная инфраструктура города получила наибольшее развитие в последней четверти ХХ века. В этот период город Никольск развивался как центр Никольского района Вологодской области.

В настоящее время в Никольске имеется определённая сеть предприятий и учреждений социальной инфраструктуры. По ряду предприятий и учреждений уровень обслуживания городского населения (поликлиника, больница, магазины) приближается или выше нормативного.

Рекреационная привлекательность Никольска, которая в летний сезон увеличивает численность населения до 20 тыс. человек, способствует росту сферы обслуживания. Однако, объектов учреждений и предприятий, имеющих отношение к обслуживанию туристов и рекреантов (отдыхающих), недостаточно.

В таблице №1 приведена современная обеспеченность населения Никольска основными видами обслуживания в сравнении с действующими нормативами. Однако, табличные данные весьма условно показывают сложившийся уровень обеспеченности, в связи с появлением и развитием новых тенденций в формировании сферы обслуживания.

Современная обеспеченность учреждениями обслуживания

Таблица №1

№ пп	Наименование	Единица измерения	Фактич. емкость, обеспеч-ть	Факт. обесп-ть на 1000 жит.	Норма-тив СНиПа	Уровень обесп-ти в %
	1	2	3	4	5	6
1	Дошкольные образовательные учреждения	Мест (оче- редь319)	690ф 454п	82 54	80 80	103 68
2	Общеобразовательные школы	мест	1389ф 1550п	165 185	160 160	103 116
3	Больницы	коек	154	18	13,2	136
4	Поликлиники	посещений в смену	325	39	25	156
5	Торговые заведения	кв м торг площади	5300	630	280	225
6	Гостиницы	мест	71	8,4	6	140
7	Предприятия общественного питания (без школьных)	посад мест	340	40	40	100
8	Библиотеки, всего: - взрослая - детская	тысяч книг	75,869 50,577 25,292	9,0 - -	4,0 - -	225