- •Предисловие
- •Общие сведения о регионе
- •1. Земельный фонд алтайского края
- •1.1. Распределение земельного фонда по категориям земель
- •1.1.1. Земли сельскохозяйственного назначения
- •1.1.2. Земли населенных пунктов
- •Земли особо охраняемых территорий и объектов
- •1.1.5. Земли лесного фонда
- •1.1.6. Земли водного фонда
- •1.1.7. Земли запаса
- •1.2. Распределение земельного фонда по угодьям
- •Структура земельных угодий на 01.01.2012 (тыс. Га.)
- •1.2.1. Сельскохозяйственные угодья
- •1.2.2. Земли под водой, включая болота
- •1.2.3. Земли застройки
- •1.2.4. Земли под дорогами
- •1.2.5. Лесные площади и лесные насаждения, не входящие в лесной фонд
- •1.2.6. Прочие земли
- •1.2.7. Земли под оленьими пастбищами
- •1.3. Распределение земель в Алтайском крае по формам собственности и принадлежности Российской Федерации, Алтайскому краю и муниципальным образованиям
- •Распределение земель по формам собственности
- •1.3.1. Распределение земель сельскохозяйственного назначения
- •1.3.2. Распределение земель населенных пунктов
- •1.3.4. Распределение земель иных категорий
- •1.4. Использование земель производителями сельскохозяйственной продукции
- •1.4.1. Использование земель предприятиями, организациями для производства сельскохозяйственной продукции (сведения о формах собственности и правах на землю)
- •Распределение земель, используемых организациями, занимающимися сельскохозяйственным производством, по видам прав (тыс. Га)
- •1.4.2. Использование земель гражданами для производства сельскохозяйственной продукции (сведения о правах на землю)
- •1.5. Сведения о наличии земель, предоставленных гражданам в ходе земельной реформы
- •2. Правовое обеспечение развития земельных отношений в алтайском крае
- •3. Обеспечение управления земельными ресурсами в алтайском крае
- •3.1. Государственный кадастр недвижимости
- •3.1.1. Кадастровое деление территории кадастрового округа
- •3.1.2. Организация ведения государственного кадастра недвижимости
- •3.1.3. Проведение работ по верификации и нормализации баз данных государственного кадастра недвижимости в кадастровом округе
- •3.2. Государственный мониторинг земель и землеустройство
- •3.2.1. Государственный мониторинг земель
- •3.2.2. Землеустройство
- •3.3. Государственный земельный контроль (надзор)
- •3.3.1. Организация осуществления государственного земельного контроля (надзора)
- •3.3.2. Результаты осуществления государственного земельного контроля (надзора)
- •3.3.3. Взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления
- •3.4. Государственная кадастровая оценка земель в Алтайском крае
- •3.4.1. Организация проведения государственной кадастровой оценки земель
- •3.4.2. Результаты государственной кадастровой оценки земель
- •3.4.4. Анализ результатов рассмотрения обращений по вопросам государственной кадастровой оценки земель
- •4. Земельный рынок в алтайском крае
- •4.1. Сделки по продаже государственных и муниципальных земель
- •4.2. Сделки с землями граждан и юридических лиц (продажа, дарение, наследование, залог)
- •4.3. Сделки по аренде и продаже прав аренды государственных и муниципальных земель
- •4.4. Цена земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений
Распределение земель по формам собственности
Земли сельскохозяйственного назначения (%)
Земли поселений (%)
Земли в административных границах Алтайского края (%)
1.3.1. Распределение земель сельскохозяйственного назначения
Из земель сельскохозяйственного назначения в общую долевую собственность бесплатно в годы земельной реформы были предоставлены земли членам реорганизованных сельскохозяйственных предприятий (земельные доли), а также бесплатно предоставлялись в собственность земли для ведения крестьянских (фермерских) и личных подсобных хозяйств.
Из приведенных в таблице 4 показателей видно, что большая часть земель сельскохозяйственного назначения (54,2 %) передана в собственность работникам реорганизованных сельскохозяйственных предприятий и крестьянским (фермерским) хозяйствам.
К собственности граждан на землях сельскохозяйственного назначения отнесены не только земельные участки, но и земельные доли, на которые сохраняется их собственность (переданные предприятиям в пользование и аренду, а также невостребованные земельные доли). К собственности юридических лиц на землях этой категории отнесены земли, не прошедших перерегистрацию крестьянских (фермерских) хозяйств, земли садоводческих товариществ, земельные участки и доли, выкупленные предприятиями у граждан, а также несельскохозяйственные угодья, переданные предприятиям в собственность согласно Указу Президента РФ от 7 марта 1996 года № 337.
По данным отчетности собственниками земельных долей на территории края по состоянию на 1 января 2012 года являются 326433 физических лица с площадью земель общей собственности 5672,4 тыс. гектаров. Из них 753,8 тыс. гектаров используется собственниками земельных участков, а остальные – сданы в аренду юридическим и физическим лицам.
Земли, оставшиеся после передачи в собственность коллективам реорганизованных сельскохозяйственных предприятий, зачислены в фонд перераспределения. Кроме того, фонд перераспределения земель формируется в соответствии со ст. 80 Земельного кодекса Российской Федерации. Такой фонд имеется во всех административных районах края, кроме Немецкого национального. Общая площадь земель фонда перераспределения по состоянию на 1 января 2011 года по оперативным данным составляла 2226,2 тыс. гектаров, в том числе 1951,8 тыс. гектаров сельскохозяйственных угодий, из них 1286,5 тыс. гектаров пашни и залежи. Фонд перераспределения находится в ведении районных администраций и используется, главным образом, путем сдачи в аренду сельскохозяйственным предприятиям и крестьянским (фермерским) хозяйствам. Следует отметить, что в 2011 году не все земли фонда перераспределения были востребованы хозяйствующими субъектами. По состоянию на 1 января 2012 года 450,2 тыс. гектаров сельскохозяйственных угодий фонда перераспределения не были востребованы. Наиболее значительны площади таких земель в Чарышском
(53218 га), Курьинском (32839 га), Красногорском (20776 га), Целинном (28494 га), Угловском (28851 га) и ряде других районов.
По состоянию на 1 января 2012 года в собственности Российской Федерации находилось 297,7 тыс. гектаров земель сельскохозяйственного назначения. Земли федеральной собственности используют федеральные государственные унитарные предприятия, государственные образовательные и научные учреждения. По состоянию на 1 января 2012 года в собственности Алтайского края находилось 99,6 тыс. гектаров земель сельскохозяйственного назначения, а в собственности муниципальных образований – 63,7 тыс. гектаров земель этой категории.