- •Предисловие
- •Общие сведения о регионе
- •1. Земельный фонд алтайского края
- •1.1. Распределение земельного фонда по категориям земель
- •1.1.1. Земли сельскохозяйственного назначения
- •1.1.2. Земли населенных пунктов
- •Земли особо охраняемых территорий и объектов
- •1.1.5. Земли лесного фонда
- •1.1.6. Земли водного фонда
- •1.1.7. Земли запаса
- •1.2. Распределение земельного фонда по угодьям
- •Структура земельных угодий на 01.01.2012 (тыс. Га.)
- •1.2.1. Сельскохозяйственные угодья
- •1.2.2. Земли под водой, включая болота
- •1.2.3. Земли застройки
- •1.2.4. Земли под дорогами
- •1.2.5. Лесные площади и лесные насаждения, не входящие в лесной фонд
- •1.2.6. Прочие земли
- •1.2.7. Земли под оленьими пастбищами
- •1.3. Распределение земель в Алтайском крае по формам собственности и принадлежности Российской Федерации, Алтайскому краю и муниципальным образованиям
- •Распределение земель по формам собственности
- •1.3.1. Распределение земель сельскохозяйственного назначения
- •1.3.2. Распределение земель населенных пунктов
- •1.3.4. Распределение земель иных категорий
- •1.4. Использование земель производителями сельскохозяйственной продукции
- •1.4.1. Использование земель предприятиями, организациями для производства сельскохозяйственной продукции (сведения о формах собственности и правах на землю)
- •Распределение земель, используемых организациями, занимающимися сельскохозяйственным производством, по видам прав (тыс. Га)
- •1.4.2. Использование земель гражданами для производства сельскохозяйственной продукции (сведения о правах на землю)
- •1.5. Сведения о наличии земель, предоставленных гражданам в ходе земельной реформы
- •2. Правовое обеспечение развития земельных отношений в алтайском крае
- •3. Обеспечение управления земельными ресурсами в алтайском крае
- •3.1. Государственный кадастр недвижимости
- •3.1.1. Кадастровое деление территории кадастрового округа
- •3.1.2. Организация ведения государственного кадастра недвижимости
- •3.1.3. Проведение работ по верификации и нормализации баз данных государственного кадастра недвижимости в кадастровом округе
- •3.2. Государственный мониторинг земель и землеустройство
- •3.2.1. Государственный мониторинг земель
- •3.2.2. Землеустройство
- •3.3. Государственный земельный контроль (надзор)
- •3.3.1. Организация осуществления государственного земельного контроля (надзора)
- •3.3.2. Результаты осуществления государственного земельного контроля (надзора)
- •3.3.3. Взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления
- •3.4. Государственная кадастровая оценка земель в Алтайском крае
- •3.4.1. Организация проведения государственной кадастровой оценки земель
- •3.4.2. Результаты государственной кадастровой оценки земель
- •3.4.4. Анализ результатов рассмотрения обращений по вопросам государственной кадастровой оценки земель
- •4. Земельный рынок в алтайском крае
- •4.1. Сделки по продаже государственных и муниципальных земель
- •4.2. Сделки с землями граждан и юридических лиц (продажа, дарение, наследование, залог)
- •4.3. Сделки по аренде и продаже прав аренды государственных и муниципальных земель
- •4.4. Цена земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений
1.1.2. Земли населенных пунктов
На начало 2012 года в крае имеется 12 городов, в том числе 10 - краевого подчинения и 2 (Горняк и Змеиногорск) - районного подчинения, 5 поселков городского типа, 1592 сельских населенных пункта. В крае имеется также закрытое административно-территориальное образование (ЗАТО) - поселок Сибирский. В 2011 году упразднено 2 сельских населенных пункта. При упразднении населенных пунктов перевод земель упраздненных населенных пунктов в иные категории земель не осуществлялся.
К землям населенных пунктов относятся земли, расположенные в границах городов, поселков городского типа и сельских населенных пунктов. Так как граница практически всех сельских населенных пунктов юридически и технически не установлена, к землям населенных пунктов отнесены территории в пределах их застроенной части, включая примыкающие к домам приусадебные участки. Эти земли используются как места проживания, осуществления производственной деятельности, удовлетворения культурных, бытовых и других нужд населения. Общая площадь земель этой категории в сравнении с показателями на 1 января 2011 года не изменилась и составила 381,5 тыс. гектаров. В структуре земель населенных пунктов наибольший удельный вес составляют сельскохозяйственные угодья (199,8 тыс. га - 52,4 %) и земли застройки (84,5 тыс.га - 22,1 %). Лесные площади занимают 16,3 тыс. гектаров (4,3 %), древесно-кустарниковая растительность – 8,4 тыс. гектаров (2,2 %).
Площадь городских населенных пунктов составляет 131,2 тыс. гектаров. Территории земель жилой, общественной, промышленной, коммунально-складской и другой застройки составляет – 35,8 тыс. гектаров. Одновременно с этим, в границах ряда городов (Барнаул, Бийск, Заринск и др.) имеются значительные площади сельскохозяйственных угодий. Вся площадь земель сельскохозяйственного использования составляет 22,1 тыс. гектаров (16,8 % от общей площади городских населенных пунктов).
Сельские населенные пункты размещаются на территории площадью 250,3 тыс. гектаров. В структуре земельных угодий здесь преобладают земли сельскохозяйственного использования – 110,3 тыс. гектаров (44,1 %), что свидетельствует о бессистемной и некомпактной застройке населенных пунктов. Кроме земель, находящихся в границах населенных пунктов, в ведение сельских органов местного самоуправления для удовлетворения потребностей населения в земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, сенокошения и пастьбы скота дополнительно передано более 1,3 млн. га сельскохозяйственных угодий.
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и земли иного специального назначения
Общая площадь земель этой категории составляет 125,6 тыс. гектаров (0,7 % от территории края). Эти земли расположены за пределами границ населенных пунктов и состоят из земельных участков промышленных предприятий (7,3 тыс. га), автомобильного транспорта (28,1 тыс. га), железнодорожного транспорта (23,6 тыс. га), воздушного транспорта (1,0 тыс. га), земель обороны (57,9 тыс. га) и прочих предприятий (связи, информатики, телевидения, радиовещания и др. – 7,7 тыс. га).
Увеличение площади земель промышленности за отчетный период вызвано переводом в эту категорию земель сельскохозяйственного назначения в 12-ти районах края (202 га).
Площадь земель обороны составила 57,9 тыс. га. Следует отметить, что значительная часть земель обороны (в частности, полигон площадью 44356 га в Благовещенском районе) не используется - войсковая часть уже несколько лет назад расформирована, но передача земель гражданским организациям сдерживается
из-за не проведения работ по очистке полигона от неразорвавшихся бомб и снарядов. Не используются также земли обороны в Шелаболихинском районе (6544 га).