26. Особенности уплаты земельного налога физическими лицами.

Налоговые ставки устанавливаются нормативно- правовыми актами представительных органов мун. образований и не могут превышать размеры ставок, установленные НК. Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам налогового периода, определяется как разница между суммой налога, исчисленной по истечении налогового периода, и суммами подлежащих уплате в течение налогового периода авансовых платежей по налогу. Т.о, ранее уплаченные в текущем налоговом периоде суммы квартальных авансовых платежей уменьшают величину очередного платежа.. Налог, подлежащий уплате по истечении налогового периода, уплачивается налогоплательщиками – физ. лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, и организациями не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом. Налогоплательщики, являющиеся физическими лицами, уплачивают налог и авансовые платежи по налогу на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом.

Сумма налога исчисляется по истечении налогового периода как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы.

Исчисление налога производится ежегодно по состоянию на 1 января непосредственно нал органами, нал уведомлением, в кот указана сумма налога и разит по срокам

Краснодар к 1 ноября – 50%, к 1 марта – 50%

При выделении участка в течении года налог исчисляется пропорционально.

До 15 числа – месяц учитывается, после 15 – не учитывается.

6. Состав доходов физических лиц. Объект налогообложения.

Налогоплательщиками налога на доходы физических лиц признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, а также физические лица, получающие доходы от источников, в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации.

Налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Период нахождения физического лица в Российской Федерации не прерывается на периоды его выезда за пределы Российской Федерации для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения.

Независимо от фактического времени нахождения в Российской Федерации налоговыми резидентами Российской Федерации признаются российские военнослужащие, проходящие службу за границей, а также сотрудники органов государственной власти и органов местного самоуправления, командированные на работу за пределы Российской Федерации.

Объектом налогообложения признается доход, полученный налогоплательщиками:

1) от источников в Российской Федерации и (или) от источников за пределами Российской Федерации - для физических лиц, являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации;

2) от источников в Российской Федерации - для физических лиц, не являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации.

25. Налог на имущество физических лиц: характеристика элементов налогообложения. Порядок установления налоговых ставок.