- •31 Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности с предварительным согласованием места размещения объектов.
- •32 Понятие и общая характеристика земель сельскохозяйственного назначения. Особенности правового режима земель сельскохозяйственного назначения.
- •33 Крестьянское (фермерское) хозяйство как субъект прав на земли сельскохозяйственного назначения.
- •34 Государственный кадастр недвижимости: понятие, содержание, принципы и порядок его ведения. Государственный кадастровый учет земельных участков.
- •35 Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования места размещения объекта.
- •36 Правовой режим земель, предоставленных гражданам и их объединениям для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и огородничества.
- •37 Изъятие (выкуп) земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
- •38 Понятие и состав земель населенных пунктов. Зонирование земель поселений. Общая характеристика правового режима земель поселений.
- •Глава 15 зк, Градостроительный кодекс рф от 29.12.2004 года, Жилищный кодекс от 29.12.2004 года, фз № 131-фз «Об общих принципах организации местного самоуправления в рф».
- •39 Понятие и виды контроля за использованием и охраной земель в рф. Порядок осуществления государственного земельного контроля.
- •40 Землеустройство как функция государственного управления.
- •41 Мониторинг земель: понятие, содержание, порядок ведения.
- •42 Понятие и виды юридической ответственности за земельные правонарушения (общая характеристика).
- •43 Особенности правовой охраны земель сельскохозяйственного назначения.
- •44 Приобретение прав на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение и сооружение.
- •45 Правовые меры охраны земель в рф.
40 Землеустройство как функция государственного управления.
Землеустройство представляет один из существенных видов земельных отношений, основанных на необходимости систематизированной организации землепользования в государстве, а также осуществлении формирования в соответствии с законом земельных участков и иных объектов землеустройства.
Землеустройство -- мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства и установлению их границ на местности (территориальное землеустройство), организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства.
Землеустройство включает: - проведение кадастровых съемок, - топографо-геодезические работы, - почвенно-геоботанические работы, - геоботанические и другие обследования и измерения, - межевание границ, - разработку предложений о рациональном использовании земель.
Землеустройство делится на два вида:
- территориальное;
- внутрихозяйственное.
Территориальное землеустройство направлено на изучение состояния земель, организацию их рационального использования, определение административно-территориальных границ и границ земельных участков, межевание объектов землеустройств.
Землеустройство проводится по решению органов государственной власти РФ, субъектов РФ или местного самоуправления соответственно применительно к землям, находящимся в федеральной собственности, собственности соответствующих субъектов РФ или муниципальной собственности, либо в соответствии с судебным решением.
Все мероприятия по землеустройству проводятся организациями, имеющими лицензии на право заниматься вопросами землеустройства.
К объектам землеустройства данным Законом отнесены: - территории субъектов РФ; - территории муниципальных образований и других административно-- территориальных образований; - территориальные зоны; - земельные участки; - части указанных территорий, зон и участков.
Для документального и графического отображения материалов землеустройства ведутся соответствующие документы, которые называются землеустроительными. К ним относятся документы, полученные в результате проведения землеустройства, а также карта (план) объекта землеустройства как документ, отображающий в графической форме местоположение, размер, границы объекта землеустройства, границы ограниченных в использовании частей объекта землеустройства и размещение объектов недвижимости, прочно связанных с землей (ст. 1 ФЗ «О землеустройстве»). К видам землеустроительной документации относятся: - генеральная схема землеустройства территории Российской Федерации, схема землеустройства территорий субъектов РФ, схемы использования и охраны земель; - проекты территориального землеустройства; - материалы межевания объектов землеустройства; проекты внутрихозяйственного землеустройства; - тематические карты и атласы состояния и использования земель.
Согласно ФЗ «О землеустройстве» федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ, а также законами и иными нормативными правовыми актами субъектов РФ могут устанавливаться другие, помимо перечисленных, виды землеустроительной документации.
Внутрихоз землеустройство – система мероприятий по организации, использованию, охране земель в границах конкр хоз-в для устройства территории внутри предприятия, а также для более продуктивного использования и сохранения плодородности почв. Внутрихозяйственное землеустройство проводится в целях организации рационального использования земель сельскохозяйственного назначения и их охраны, а также земель, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации и лицами, относящимися к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, для обеспечения их традиционного образа жизни.
При проведении внутрихозяйственного землеустройства выполняются следующие виды работ:
организация рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также организация территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока и лицами, относящимися к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока, для обеспечения их традиционного образа жизни;
разработка мероприятий по улучшению сельскохозяйственных угодий, освоению новых земель, восстановлению и консервации земель, рекультивации нарушенных земель, защите земель от эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения отходами производства и потребления, радиоактивными и химическими веществами, заражения и других негативных воздействий.