3.2.3. Раздел имущества крестьянского (фермерского) хозяйства

При выходе из крестьянского (фермерского) хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства данного хозяйства разделу не подлежат. Гражданин в случае выхода его из крестьянского (фермерского) хозяйства имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на имущество этого хозяйства. Таким образом, при выходе лица из состава участников данного хозяйства, следует предварительно определить его долю в составе имущества крестьянского (фермерского) хозяйства, при этом доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное. Срок выплаты денежной компенсации определяется по взаимному согласию между членами крестьянского (фермерского) хозяйства или в случае, если взаимное согласие не достигнуто, в судебном порядке, и не может превышать год с момента подачи членом крестьянского (фермерского) хозяйства заявления о выходе из этого хозяйства.

При прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов имущество указанного хозяйства подлежит разделу между его членами в соответствии со ст. ст. 252 и 254 ГК РФ. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным ГК РФ и земельным законодательством.

Контрольные вопросы:

1.Что представляет собой право общей собственности?

2.Каковы основания возникновения и прекращения права общей собственности?

3.Какие существуют виды права общей собственности?

4.В каких случаях возникает общая долевая собственность, в каких случаях возникает общая совместная собственность?

5.Что представляет собой доля в праве общей собственности?

6.Как осуществляется владение, пользование, распоряжение долей в праве общей собственности, вещью, принадлежащей на праве общей долевой собственности?

7.Кому принадлежит право преимущественной покупки доли в праве общей собственности, и в каком порядке оно реализуется?

8.На каких основаниях и в каком порядке осуществляется выдел доли в праве общей долевой собственности, раздел имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности?

9.Какое имущество принадлежит супругам на праве общей совместной собственности? Какое имущество является личной собственностью супруга?

10.Как супруги владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом?

11.Что представляет собой соглашение о разделе общего имущества супругов?

12.В каком порядке производится раздел общего имущества супругов, как определяются доли при разделе общего имущества супругов?

13.Какое имущество принадлежит на праве общей совместной собственности членам крестьянского (фермерского) хозяйства?

14.Как члены крестьянского (фермерского) хозяйства владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом?

15.В каком порядке производится раздел общего имущества членов крестьянского (фермерского) хозяйства?

Тема 26. Понятие и стороны обязательства (3 часа)