2. Размещение границ объектов землеустройства

2.1 Установление черты населенного пункта

2.1.1 Подготовительные работы

Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий. Границы городских, сельских населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам.

Установлением или изменением границ населенных пунктов является:

– утверждение или изменение схемы территориального планирования муниципального района, отображающей границы сельских населенных пунктов, расположенных за пределами границ поселений (на межселенных территориях);

– утверждение или изменение генерального плана населенных пунктов, городского округа, поселения, отображающего границы населенного пункта, расположенного в границах соответствующего муниципального образования.

Утверждение границ городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и их изменение осуществляется по решению Совета Федерации Федерального Собрания РФ.

Включение земельных участков в границы населенных пунктов не влечет за собой прекращение прав собственников земельных участков, землепользователей и арендаторов земельных участков.

2.1.2 Расчет площади, передаваемой в ведение администрации населенного пункта

Данный расчет был произведен и его результат занесен в таблицу 10.

Таблица 10 – Расчет площади пашни, необходимой для развития населенного пункта

Количество дворов на перспективу	Размер площади на увеличение одного двора, га	Требуется земель, га	Необходимо выделить, га	Выделить за счет пашни, га
72	0,32	23,04	23,04	23,04

Вывод: в данной таблице была рассчитана площадь пашни, необходимая для развития населенного пункта, она составила 23,04 га, и все эти земли будут выделены за счет пашни.

2.1.3 Установление черты населенного пункта

В процессе изменения границы населенного пункта была проведена трансформация таких угодий, как пашня, пастбище и сенокос. Земли для трансформации в данные виды угодий, входящих в состав населенного пункта, были выделены за счет пашни. В итоге был получен населенный пункт, в состав которого входят такие угодья, как пашня, пастбище и сенокос (таблицы 11, 12).

Таблица 11 – Расчет потребности в сенокосах и пастбищах

Показатели	Количество
Сенокосы
1. Количество скота, условные головы	72
2. Требуется на 1 голову сена, ц	15
3. Всего требуется сена, ц	1080
4. Урожайность сенокосов, ц/га	194
5. Требуется сенокосов, га	5,57
Пастбища
1. Количество скота, условные головы	72
2. Требуется на одну голову зеленого корма, ц	45
3. Общая потребность в кормах, ц	3240
4. Урожайность кормовых культур, ц/га	1738
5. Требуемая площадь пастбищ, га	1,86

Вывод: был произведен расчет требуемой площади сенокосов и пастбищ для присоединения их к населенному пункту, данные соответственно такие: 5,57 га сенокосов и 1,86 га пастбищ.

Таблица 12 – Расчет общей площади, передаваемой администрации населенного пункта

Пашня, га	Пастбище, га	Сенокос, га	Всего, га
23,04	1,86	5,57	30,47

Вывод: были собраны данные из таблиц 10 и 11 и произведен расчет общей площади земель, передаваемых в ведение властей населенного пункта.

2.2 Образование землевладений и землепользований ассоциации крестьянских фермерских хозяйств