- •Характеристика землепользования
- •1.2 Специализация и перспективы развития хозяйства
- •1.3 Организация использования территории
- •1.4 Землеустроительное обследование территории
- •2. Размещение границ объектов землеустройства
- •2.1 Установление черты населенного пункта
- •2.1.1 Подготовительные работы
- •2.1.2 Расчет площади, передаваемой в ведение администрации населенного пункта
- •2.1.3 Установление черты населенного пункта
- •2.2.1 Подготовительные работы
- •2.2.2 Установление площади крестьянско-фермерских хозяйств
- •3 Геодезические работы в землеустройстве
- •3.1 Содержание и назначение геодезических работ в землеустройстве
- •3.2 Подготовка данных для перенесения в натуру поворотных точек границ земельного массива
- •3.2 Подготовка данных для перенесения в натуру поворотных точек границ земельного массива
- •4 Организация угодий и севооборотов на эколого-ландшафтной основе
- •4.1 Агроландшафтное зонирование территории
- •4.2 Установление проектного состава площадей и угодий, их трансформация и улучшение
- •4.3 Проектирование системы севооборотов
4 Организация угодий и севооборотов на эколого-ландшафтной основе
4.1 Агроландшафтное зонирование территории
Основная цель организации угодий и севооборотов повышенной интенсивности и выявление резервов роста эффективности использования земли с учетом экологических интересов землевладельцев и землепользователей при строгом соблюдении экологических требований рационального землепользования.
Сущность агроландшафтного подхода к размещению угодий и севооборотов заключается в том, что для каждого массива установлены оптимальные пределы интенсивного, актуального и консервативного и природного к естественному ландшафту использования.
Пашня интенсивного сельхозиспользования – это контуры севооборотной пашни, на которой намечено ежегодное выращивание однолетних культур продовольственного и кормового значения с насыщением севооборотов пропашными культурами без ограничений.
Пашня активного сельхозиспользования – контуры пашни, предусмотренные к использованию в севооборотах с ограничением насыщения пропашных культур.
Пашня консервативного использования – контуры пашни, практикуемые для использования в севооборотах пропашных культур и максимальным насыщением многолетних трав.
4.2 Установление проектного состава площадей и угодий, их трансформация и улучшение
Переход от фактического состава угодий к проектируемому осуществляется путем трансформации земель – перевод угодий из одного вида в другой.
В организационно-хозяйственном отношении трансформация может быть разделена на следующие группы:
– перевод угодий из менее интенсивных в более интенсивные с целью увеличения общей площади сельскохозяйственных земель, их отдельных видов и подвидов;
– перевод угодий из одного вида в другой с целью улучшения пространственных условий землевладения или землепользования;
– трансформация угодий в связи с размещением объектов и сооружений, имеющих почвозащитное и природоохранное назначение;
– трансформация угодий в связи с размещением объектов жилого, производственного, дорожного, мелиоративного или иного характера.
Данные о предварительной трансформации угодий представлены в таблице 22.
В таблице 23 приведена сравнительная характеристика существующих и проектируемых угодий на территории хозяйства.
Таблица 23 – Сравнение состава и соотношения угодий
Виды угодий |
Площадь, га |
|
Фактическая |
Проектная |
|
Пашня |
2017,27 |
1666,46 |
Пастбища |
21,90 |
21,90 |
Лесозащитные полосы |
43,06 |
61,81 |
Под водой |
13,25 |
13,25 |
Под дорогами |
24,73 |
63,52 |
Под дворами, улицами, площадями |
53,35 |
76,06 |
Под общественными постройками |
5,87 |
7,15 |
Земли посторонних пользователей |
- |
267,48 |
Всего земель в границах плана |
2179,43 |
2179,43 |
Вывод: в данной таблице производится сравнение проектного состава угодий с фактическим; из таблицы видно, что трансформированы были следующие виды угодий: пашня, лесозащитные полосы, земли под дорогами, под общественными постройками, земли населенного пункта, а также появились земли посторонних пользователей – это земли ассоциации КФХ.