- •I Анализ природных организационно-экономических условий 1
- •II Размещение границ объектов землеустройства 12
- •III Геодезические работы в землеустройстве 21
- •IV Организация угодий и севооборотов на эколого-ландшафтной основе 33
- •Введение
- •I Анализ природных организационно-экономических условий
- •1.1 Характеристика землепользования
- •1.2 Современное состояние сельскохозяйственного производства и перспективы его развития.
- •1.3 Организация использования территории
- •1.4 Землеустроительное обследование территории
- •II Размещение границ объектов землеустройства
- •2.1 Размещение крестьянско-фермерского хозяйства
- •2.1.1 Установление черты населенного пункта
- •2.1.2 Расчет площади земель передаваемых в ведение администрации сельского населенного пункта
- •2.2 Образование землепользований ассоциаций крестьянско-фермерского хозяйства
- •2.2.1 Подготовительные работы
- •2.2.2 Установление площади крестьянско-фермерского хозяйства
- •III Геодезические работы в землеустройстве
- •3.1 Состав и содержание геодезических работ в землеустройстве
- •3.2 Вычисление координат съемочного обоснования
- •3.3 Вычисление площадей крестьянско-фермерского хозяйства
- •3.4 Подготовка данных для выноса проекта в натуру
- •3.5 Подготовка данных для разбивки полей
- •IV Организация угодий и севооборотов на эколого-ландшафтной основе
- •4.1 Эколого-ландшафтное зонирование территории
- •4.2 Установление проектного состава площадей
- •4.3 Проектирование системы севооборота
- •Заключение
- •Список литературы
2.2 Образование землепользований ассоциаций крестьянско-фермерского хозяйства
2.2.1 Подготовительные работы
Крестьянско-фермерское хозяйство (КФХ) – самостоятельно хозяйствующий объект, представленный отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющих производство, переработку и реализацию с/х продукции на основе использования имущества и земельных участков, находящихся в их пользовании, пожизненном наследственном владении или в собственности.
Размещение и формирование землепользований КФХ одна из наиболее сложных составных частей проекта. Это обусловлено тем, что, с одной стороны, каждому вновь образуемому хозяйству должны быть созданы оптимальные условия для ведения всего производства, а с другой – должен соблюдаться принцип сохранений равных условий: хозяйствования на земле все других смежно-расположенных землепользований.
Размещение КФХ должно производиться с учетом ряда требований. Каждое КФХ необходимо целеобразно проектировать в едином компактном земельном массиве правильной конфигурации и наименьшей протяженности, не расчлененным естественными и искусственными препятствиями (реки, овраги), с включением в него земель всех видов собственности и пользования (аренды) и не только с/х угодий, а также примыкающих и тяготеющих к ним других земельных угодий: болот, кустарников, водоемов, лесов и др, создание предпосылок для нормальных условий жизни и отдыха людей, существование живого и растительного мира.
Размещение и формирование КФХ включает:
- нахождение целеобразного местоположения землепользования
- придание участку правильной конфигурации
- обоснованное ориентирование границ участка на территории
- включение в состав землепользования участков разного назначения.
На размещение КФХ влияет:
- качество земель и состав угодий на участке
- специализация хозяйства
- удаленность от населенных пунктов
- обеспеченность водой
- обеспеченность производственными постройками
- экологическое состояние земель и близость к источникам загрязнений
- обеспеченность дорогами и связь с дорогами общего пользования
- удаленность от пунктов реализации и переработки продукции и остальных предприятий, связанных с хозяйством.
2.2.2 Установление площади крестьянско-фермерского хозяйства
Площадь КФХ зависит от:
- специализации хозяйства (состав и размер отраслей);
- качества земель (балл оценки);
- числа трудоспособных и пенсионеров;
- наличия основных фондов;
- удаленность от мест реализации с/х продукции;
- рыночной конъюнктуры;
- возможности получения земель в собственность и аренду.
КФХ создается с целью производства и переработки с/х продукции. Но делать это обоснованно с точки зрения размещения, специализации, переработки, трудовых и экономических ресурсов. Производство должно обязательно лежать в плоскости соблюдения экологических требований и норм.
Таблица 13 – Расчет площади крестьянско-фермерского хозяйства
Показатель |
Количество |
|
(зависит от количества неиспользованных земель) |
4,6 |
|
|
46 |
|
|
211,6 |
|
|
40 |
|
|
5,29 |
|
|
КФХ 1 КФХ 2 КФХ 3 КФХ 4 |
3 3 4 4 |
|
КФХ 1 КФХ 2 КФХ 3 КФХ 4 |
15,87 75,87 21,16 21,16 |
∑ |
|
74,06 га |
Из таблицы 13 видно, что расчетная площадь КФХ равна 74,06 га.
Таблица 14 – Установление объема производства работ и площади крестьянско-фермерского хозяйства
№ К Ф Х |
Вид с/х продукции |
Объем производства с/х продукции, ц |
Урожайность с/х культур, ц/га |
Норматив затрат кормов, ц.к.е. |
Средняя продуктивность 1 га с/х угодий |
Расчетная площадь с/х угодий, га |
Норматив затрат труда, га |
Норматив затрат труда, чел-час |
Общие затраты труда, чел-час |
||||
1
|
Растениеводство |
||||||||||||
зерно |
854 |
39,4 |
- |
- |
- |
21,68 |
1,2 |
1025,03 |
|||||
карто-фель |
954 |
110,0 |
- |
- |
- |
8,67 |
2,5 |
2384,25 |
|||||
итого |
- |
- |
- |
- |
- |
30,35 |
- |
3409,28 |
|||||
|
|||||||||||||
Продолжение таблицы 14
Животноводство |
|||||||||||||
моло-ко |
141 |
- |
1,11 |
156,61 |
20,0 |
7,83 |
8 |
69,53 |
|||||
свини- на |
76 |
- |
6,0 |
456,0 |
20,0 |
22,8 |
20 |
2736,0 |
|||||
итого |
- |
- |
- |
- |
- |
30,63 |
- |
2805,53 |
|||||
всего |
- |
- |
- |
- |
- |
60,98 |
- |
6214,81 |
|||||
2 |
Растениеводство |
||||||||||||
зерно |
996 |
39,4 |
- |
- |
- |
25,28 |
1,2 |
1195,24 |
|||||
карто-фель |
1156 |
110,0 |
- |
- |
- |
10,5 |
2,5 |
2887,50 |
|||||
итого |
- |
- |
- |
- |
- |
35,78 |
- |
4082,74 |
|||||
Животноводство |
|||||||||||||
моло-ко |
84 |
- |
1,11 |
93,24 |
20,0 |
4,66 |
8 |
41,38 |
|||||
свини-на |
114 |
- |
6,0 |
684,0 |
20,0 |
34,2 |
20 |
4104,0 |
|||||
итого |
- |
- |
- |
- |
- |
38,86 |
- |
4145,38 |
|||||
всего |
- |
- |
- |
- |
- |
74,64 |
- |
8228,12 |
|||||
3 |
Растениеводство |
||||||||||||
зерно |
1046 |
39,4 |
- |
- |
- |
26,55 |
1,2 |
1255,28 |
|||||
карто-фель |
996 |
110,0 |
- |
- |
- |
9,05 |
2,5 |
2488,75 |
|||||
итого |
- |
- |
- |
- |
- |
35,6 |
- |
3744,03 |
|||||
Животноводство |
|||||||||||||
моло-ко |
104 |
- |
1,11 |
115,44 |
20,0 |
5,77 |
8 |
51,24 |
|||||
свини-на |
104 |
- |
6,0 |
624,0 |
20,0 |
31,2 |
20 |
3744,0 |
|||||
итого |
- |
- |
- |
- |
- |
36,97 |
- |
3795,24 |
|||||
всего |
- |
- |
- |
- |
- |
72,57 |
- |
7539,27 |
|||||
4 |
Растениеводство |
||||||||||||
зерно |
954 |
39,4 |
- |
- |
- |
24,21 |
1,2 |
1144,65 |
|||||
карто-фель |
954 |
110,0 |
- |
- |
- |
8,67 |
2,5 |
2384,25 |
|||||
итого |
- |
- |
- |
- |
- |
32,88 |
- |
3528,90 |
|||||
Животноводство |
|||||||||||||
моло-ко |
106 |
- |
1,11 |
117,66 |
20,0 |
5,88 |
8 |
52,21 |
|||||
свини-на |
106 |
- |
6,0 |
636,0 |
20,0 |
31,8 |
20 |
3816,0 |
|||||
итого |
- |
- |
- |
- |
- |
37,68 |
- |
3868,21 |
|||||
Продолжение таблицы 14
|
|||||||||||||
всего |
- |
- |
- |
- |
- |
70,56 |
- |
7397,11 |
|||||
∑ |
|
278,75 |
|
29379,31 |
Из таблицы 14 видно, что крестьянско-фермерскому хозяйству необходимо выделить 278,75 га.
Исходные данные приведены в таблице15.
Таблица 15 – Исходные данные
Показатели |
Объем производства с/х продукции, ц |
|||
КФХ 1 |
Объем продуктов растениеводства |
зерно |
854 |
|
картошка |
954 |
|||
Объем продуктов животноводства |
молоко |
141 |
||
свинина |
76 |
|||
КФХ 2 |
Объем продуктов растениеводства |
зерно |
996 |
|
картошка |
1156 |
|||
Объем продуктов животноводства |
молоко |
84 |
||
свинина |
114 |
|||
КФХ 3 |
Объем продуктов растениеводства |
зерно |
1046 |
|
картошка |
996 |
|||
Объем продуктов животноводства |
молоко |
104 |
||
свинина |
104 |
|||
КФХ 4 |
Объем продуктов растениеводства |
зерно |
954 |
|
картошка |
954 |
|||
Объем продуктов животноводства |
молоко |
106 |
||
свинина |
106 |
Из таблицы 15 видно, что наибольший объем производства продукции: зерна у КФХ 3- 1046 ц, картошки у КФХ 3 – 1156 ц, молока у КФХ 1141 ц, свинины у КФХ 2 – 114 ц.
Таблица 16 – Установление окончательной площади крестьянско-фермерского хозяйства
Вид уго-дий |
Расчет площади, га |
Фактическая площадь |
||||||||||
Всего
|
в т.ч. |
Всего |
1 вариант |
2 вариант |
||||||||
С |
А |
1 |
2 |
в т.ч. |
в т.ч. |
|||||||
С |
А |
С |
А |
|||||||||
Продолжение таблицы 16
|
||||||||||||
Пашня |
278,75 |
74,06 |
242,04 |
311,84 |
333,30 |
74,06 |
237,78 |
74,06 |
259,24 |
|||
Пастбище |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||
Сенокос |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||
Н/п |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||
Л/п |
|
|
|
11,30 |
10,28 |
|
11,30 |
|
10,28 |
|||
Дороги |
|
|
|
7,16 |
5,39 |
|
7,16 |
|
5,39 |
|||
Всего |
278,75 |
|
|
330,30 |
348,97 |
74,06 |
256,24 |
74,06 |
274,91 |
Из таблицы 16 видно, что существует 2 варианта размещения КФХ: на территории с площадью 282,36 га и 331,40 га.
Таблица 17 – Анализ вариантов
Показатель |
Вариант |
Выбор варианта |
|
1 |
2 |
||
1. Общая площадь, га |
330,30 |
348,97 |
1 |
2. Удаленность от |
|
|
|
- населенного пункта, км - дорог общегопользования, км - производствен-ных центров, км |
5,08
-
2,47 |
-
2,0
4,47 |
2
1
1 |
3. Почвы, баллы бонитета |
Чернозем обыкновенный, 85 |
Чернозем обыкновенный малогумусный, 85 |
1 |
4. Гидрология |
- |
- |
|
5. Общая протяженность границ, км |
6,96 |
11,75 |
1 |
6. Совмещение (км) - с дорогами - с п/з л/п |
2,83 3,48 |
4,07 4,22 |
2 2 |
Продолжение таблицы 17
|
|||
7. Общее количество углов поворота = 90° = 180° |
4 - |
6 4 |
1 1 |
Из таблицы видно, что лучшим вариантов становится вариант размещения КФХ номер 1.