- •1 Взаимоотношения с государством
- •2. Формы и методы гос. Регулирования экономики
- •3. Роль гос. Рег-я экономики в проведении модерниза
- •8. Регионализация экономического и полит процесса
- •4. Целевые программы
- •5. Поддержка предпринимательства
- •6. Социальная политика
- •9. Гос.Стратегия регионального развития
- •10. Гос рег политика и федеративн. Отношения
- •11. Принципы структурной организации регионов
- •12. Межрегион. Ассоциац. Экономич. Взаимодейств
- •15. Основные формы общ. Организ производства
- •16. Территориальные системы расселения
- •17. Экологическая доктрина рф
- •18. Объект и субъект рег и мун планирования
- •19. Конкурентные преимущества региона
- •20.Стратегич. Планирование на регио. И мун. Уровн
- •21. Сущность, цели и структура концепции сэр
- •22. Анализ и оценка уровня и кач жизни
- •23. Основные задачи и направления улучшения
- •26. Инструменты реализац. Мун и рег планов
- •27 Гос. Поддержка малого бизнеса
- •28. Государственное и корпоративное упр
- •29. Основные принципы эк политики
- •30. Экономический механиз природопользования
- •31. Использование градоэкономич. Зонир.
- •32. Порядок определения арендной платы
- •33. Порядок определения зем.Налога
- •34. Комплексная оценка территорий
- •35. Городское хозяйство как объект
- •36. Движимое и недвижимое имущество
- •37. Структура фед и местн органов упра им
- •38. Методы оценки стоимости имущества
- •39. Струткура и особенности объектов мун
- •40. Управление унит предприятиями
- •41 Закон порядок и методы приватизации
- •42. Содержание, цели и приоритеты
35. Городское хозяйство как объект
ГХ - территориально-отраслевой комплекс, обеспечивающий потребности населения и территории в услугах, работах и продукции, имеющих общественную значимость, а также создающий необходимые условия для развития сферы обслуживания в городе.
Устойчивое функционирование городов и городских поселений предусматривает наличие двух крупных сфер деятельности: градообразующей, ориентированной на развитие данной территории (промышленность, вкл. АПК, стр-во, грузовые перевозки), и градообслуживающей, нацеленной на обеспечение жизненно важных потребностей этой территории в ресурсах, товарах и услугах (соц. инфраструктура: транспорт, ЖКХ, соц.-культ. сфера и т.п.). Основная задача управления городом состоит в обеспечении пропорционального развития обеих сфер.
В состав ГХ включаются отрасли и виды деят-ти, кот. относятся к градообслуживающей сфере, являются составной частью хозяйственно-эк-ой деят-ти на территории, имеют соц.-ориентированный характер и находятся в системе прямого регулирования городских органов власти:• ЖКХ (жилищно-коммун-ое хоз-во);• мун. строительство и реконструкция жилых и нежилых объектов города;• регулирование частного сектора в строительстве и ремонтно-строительном пр-ве;• водоснабжение и канализация жилого и нежилого фонда города;• энергетика, включая тепло-, газо-, э/снабжение городов и населенных пунктов;• благоустройство, дор. хоз-во, санитарную очистку, уборку и утилизацию бытовых отходов и мусора, садово-парковое хозяйство, содержание водоемов и др. объектов;• городской пассажирский транспорт и организация транспортных линий;• градостроительное регулирование и землеустройство;• управление городским имуществом.К ГХ относятся объекты и виды деят-ти двух типов: непосредственно управляемые органами власти и регулируемые путем создания благоприятных хозяйственных отношений и контроля за их деятельностью.
Особенностями городского хозяйства являются:• высокая социальная значимость (обеспечение потребностей горожан);• высокий удельный вес городской собственности;
• взаимосвязь и взаимозависимость отраслей ГХ (водоснабжение и канализация);• особый характер хоз-ой деят-ти предприятий городского хозяйства - однородность продукции, трудность образования запасов, отсутствие (кроме строительного производства) незавершенной продукции, высокая доля вспомогательных материалов и энергии в составе издержек при производстве продукции и др.;• наличиие естественных локальных монополий.
36. Движимое и недвижимое имущество
В основу разграни имущес на движимое и недвижимое был положен традиционн фактический критерий - возможно оторвать от земли и перемести определенное имущество без несоразмерного ущерба его назначению.Перечень объектов, относимых к недвижимости, построен в ГК как примерный, но не исчерпывающий. Категория недвижимости расширилась за счет перечисления иных, помимо земли, самостоятельных объектов, таких как участки недр и обособленные водные объекты. Они явл недвижимостью в силу их естеств физичх свойств. Такие природные ресурсы, как леса, относятся к недвижимости в силу их связи с землей. Недвижи в силу связи с землей ст. 130 ГК считает также здания, сооружения и многолетн насажден. Помимо этих объектов, недвижимос явл и подземные постр, такие как шахты и иные подземные сооружения. Не любая постройка (сооружение) может быть признана недвижимым имуществом, а лишь та, которая имеет прочн связь с землей, на которой она расположена. Недвижимостями признаютс подлежащие гос регистрации воздушные и морские суда, суда внутр плавания и косм объекты. закон может отнести к недвижу и иное имущество. Смысл отнесения к недвижим таких объектов - распространение на них особенн режима, который устанавл для недвижимости. Особым объектом недвижим явл предприятие как единый имущест комплекс, используе для осуществл предпринимат деятельн (ст.132 ГК). В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназнач для его деятельно, включая земел.участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятия, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. Например, в соответствии с Законом РФ «Об основах федеральной жилищной политики» недвижимостью в жилищной среде, среди прочих объектов, являются квартиры, элементы инженерной инфра и т.д. Все остальные вещи, которые по прямому указанию закона не отнесены к недвижи, включая деньги и цен бумаги, признаются движимым имуществом. Основная специфика правов режима недвижи имущес закл в том, что возникно, переход, ограничеч и прекращ права собствен и других вещных прав на него происход в особом порядке, который обычно требует соблюде обязател письм формы и обязат. гос регистр в едином гос реестре, ведение которого возлагается на учреждение юстиции.