- •1. Основные тенденции и проблемы развития городов и гх в рф и зарубежных странах.
- •2.Средневековый период 1в. Н.Э.
- •3.Возрождение.
- •4. Города Зап.Европы в постиндустриальный период (нач. 20 в.-наст. Вр.)
- •5. Россия: Советский период (1900-1971)
- •2. Жилищная проблема в рф и пути ее решения.
- •4 Задачи:
- •4. Финансово-экономическая, тарифная и социальная политика в сфере жкх в условиях реформ
- •5. Система качества услуг в гх
- •6. Управление многоквартирными домами. Тсж.
- •2. Управление ук
- •7. Прибыль предприятия гх и показатели рентабельности.
- •25. Роль стратегических планов в развитии городов и территорий. Основные направления развития города (на примере города Шуя).
- •26. Комплексная программа развития города и механизм ее реализации
- •27. Стратегический подход к развитию жилищной сферы города
- •28. Понятие и роль стратегического управления и его особ-ти в гх
- •29. Внешняя среда стратегических изменений. Характеристика и цели анализа внешней среды предприятий гх.
- •30. Анализ уровня развития и потенциальных возможностей организации гх
- •2. Финансово-учетный анализ
- •4. Анализ трудовых ресурсов и персонального менеджмента
- •31.Step (pest) и swot анализы и их роль в разработке стратегий предприятий.
- •32. Инженерная инфраструктура (ии) города как объект су
- •10. Развитие мсу в рф в современных условиях
- •11. Муниципальные системы зарубежных стран
- •12. Законодательные основы мсу в рф
- •3. Местный (муниципальный) уровень:
- •13. Система мсу: понятие, состав и принципы функционирования.
- •14. Омсу: состав, принципы организации и основные полномочия
- •15. Организационные модели построения мсу
- •Сильный мэр –совет
- •Слабый мэр - совет
- •Совет-управляющий
- •4) По форме расходов (ст. 69 нк рф)
- •17. Муниципальная собственность: состав и цели управления
- •18. Местный бюджет: сущность и структура. Бюджетный процесс в мо
- •19. Комплексное социально-экономическое развитие мо
- •40. Методы анализа, оценки и диагностики финансово-экономического состояния
- •41. Анализ и оценка состояния и эффективность основных фондов в гх
- •42. Рациональная политика управления оборотными фондами и средствами на предприятиях гх, анализ и оценка их состояния и использования.
- •43. Анализ и оценка состояния трудовых ресурсов предприятия и эффективность их использования.
- •1. Анализ качественного состава и потенциала трудовых ресурсов
- •2. Анализ и оценка стр-ры и обеспеченности предпр-я трудовыми ресурсами
- •3. Анализ движения персонала
- •4. Анализ эффективности использования трудовых ресурсов и средств от
- •44. Особенности формирования структуры затрат на предприятиях гх, их оценка и анализ влияния на эффективность работы предприятия гх
- •45. Приемы и методы учета фактора времени при оценке и анализе финансового состояния предприятия гх
- •46. Методы анализа и оценка риска деятельности предприятия гх. Меры по его снижению
- •48. Анализ и оценка финансовой устойчивости предприятия гх
- •8) Коэф-т соотношения заемных и собственных средств
- •49. Анализ и оценка деловой активности предприятия гх
- •38. Основные параметры диагностики финансово-экономического состояния предприятия гх
- •51.Методы, приемы и организация диагностики финансово-экономического состояния предприятий гх
- •52 .Методы технико-экономического обоснования и оценки градостроительных решений.
- •53. Генеральный план города в современных условиях.
- •54. Планировочная структура и застройка селитебной территории
- •55. Технико-экономические показатели жилой застройки
- •3. Объемно-планировочные пок-ли ст-ти
- •56. Конструкции жилых зданий массового строительства.
- •45. Утепление жилых и общественных зданий.
- •58. Методы защиты зданий и их констр-й от увлажнения на стадиях проект-я, экспл-и и ремонта
- •3. Санитарное содержание домовладений
- •60. Организация текущего и капитального ремонтов жф
- •61 .Колебания пассажир. Потоков и их влияние на транспортный процесс перевозок в городах.
- •62.Уборка городских территорий (режимы, объемы, потребность в технике).
- •64.Cхемы и основные элементы систем водоснабжения.
- •65. Техника и технология очистки воды на городском водопроводе
- •66. Техника и технология очистки сточных вод канализации.
- •67 .Нормативно-правовая база системы обращения с отходами.
- •68. Теплоснабжение городов и населенных пунктов. Характеристика применяемых схем теплоснабжения. Достоинства и недостатки.
- •3 Осн. Элем-та стс:
- •69. Основные напр-я благоустр-а городов и насел. Пунктов. Комплексное благоустр-во. Современная техника и технологии, используемые в сфере благоустр-ва населен. Пунктов
- •71. Система теплоснабжения города. Основные элементы системы, схемы теплоснабжения города. Методы регулирования подачи тепловой энергии потребителям, температурный график работы теплоисточника.
- •3 Осн. Элем-та стс:
- •72. Эксплуатация и ремонт городских улиц и дорог. Принципы организации. Техника и технологии эксплуатации и ремонта городских улиц и дорог.
- •73. Системы жизнеобеспечения городов. Классификация по функциональному назначению. Характеристика и составляющие систем жизнеобеспечения.
- •Санитарно-техническая система
- •Транспортная система
- •Система энергоснабжения
- •33. Состав и содержание единой системы планирования предприятия гх
- •34. Организация плановой работы на предприятиях гх. Информационное обеспечение планирования.
- •35. Производственная программа предприятия гх. Анализ и планирование произв-й программы предприятий гх
- •36.Состав и категории персонала на предприятии. Анализ и планирование трудовых ресурсов на предприятиях гх.
- •37. Планирование доходов предприятия гх.
- •38.Планир-е издержек произ-ва услуг в жкх
- •39.Содержание и порядок разработки бизнес-планов в гх
- •20. Нормативно-правовая база правового регулирования жкк.
- •2) Подзаконно-правовые акты:
- •3) Судебные акты
- •4) Местные нпа
- •21. Основные положения жилищного законодательства в рф.
- •22. Правовое регулирование договорных отношений в жкк
- •23. Нормативная база развития конкурентной среды в жкх
- •24. Государственное регулирование инвестиционной деятельности
- •74. Макроэкономические факторы, влияющие на инвестиционную активность предприятий
- •75. Понятие инвестиционного менеджмента и его особенности на предприятиях гх
- •77. Инвест. Ресурсы предприятия: понятие, классификация, принципы формирования.
- •78. Понятие проекта и специфика управления проектами в гх.
- •79. Классификация типов проектов в гх
- •80. Жизненный цикл проекта
- •81 Структурная декомпозиции работ проекта
- •82 Организационные структуры управления проектом
- •83. Прединвестиционная фаза проекта
- •1. На первом этапе прединвестиционных исследований изучают:
- •84. Количественный и качественный анализ рисков проектов в гх
- •111. Методы снижения проектных рисков в гх
- •85. Источники и формы финансирования проектов развития гх
- •86. Особенности управления реализацией проектов в гх
- •87. Инструменты контроля над ходом реализации проекта в гх
- •88. Оценка эффективности инвестиционных проектов (ип)в гх
- •52.Методы технико-экономического обоснования и оценки градостроительных решений.
- •83. Прединвестиционная фаза проекта
- •1. На первом этапе прединвестиционных исследований изучают:
- •87. Инструменты контроля над ходом реализации проекта в гх
- •50. Основные параметры диагностики финансово-экономического состояния предприятия гх
- •57. Энергосбережение в жилищной сфере.
35. Производственная программа предприятия гх. Анализ и планирование произв-й программы предприятий гх
Производственная программа - план пр-ва прод-и, основной раздел перспективного и текущего плана предприятия. Основной план. док-т, связанный с процессом производств. бизнес-процесса.
ПП связана с др. видами комплексного плана разв-я компании.
Разработка ПП опир-ся на прогноз потребности продукции предприятия, а также потребности предпр-я в матер., фин., труд. ресурсах.
ПП явл-ся рез-том согласования след. целей фирмы: 1. Получ-е max прибыли 2. Учет реальных фин. и иных ресурсных возм-тей. 3. Возможно полное удовл-е потр-тей рынка сбыта. 4. Цель maximin: max возможная загрузка оборуд-я при max снижении произв. издержек.
При разработке конкретной ПП необходимо учесть сроки и объемы поставок прод-и, а также равномерную загрузку производств. мощностей. Поэтому ПП содержит данные по произ-ву и реализ-и прод-и: - по Q показателям (ВАЛ (совок. выпуск) и реал-я) - по номенклатуре - по ассортименту - по качеству с разбивкой по календарным периодам, исходя из плана сбыта.
Оптимизация ПП заключ-ся в согласовании противоречивых потреб-тей, вып-я календарных сроков поставок по договорам потреб-ля и ↓ произв. издержек с учетом измен-ся ограничений по ресурсам.
На уровне предприятия с использованием колич. и качеств. методов анализа и прогнозирования необходимо разработать ПП с учетом комбинации ассортимента и объема выпуска прод-и и услуг, при которой реализуется установленная миссия в соответствии с разработанными функц. стратегиями и max прибыль, ↑ конкурентоспособность предприятия. В первую очередь при планировании производственной программы учитывается ассортиментная политика.
Ассортимент – совок-ть рез-тов деят-ти предпр-й, причём в состав этих результатов могут входить как самостоятельно изготовленные, так и приобретенные матер. блага, в т.ч. послепродажное обслуживание (запчасти, услуги и консультации по эксплуатации и т.п.)
При план-и ассортимента прод-и и услуг необходимо руководствовать следующими понятиями: широтой ассортимента (кол-во предлагаемых ассорт. групп); глубиной ассортимента (кол-во позиций в каждой ассорт. группе); сопоставимостью (исходя из соотн-я между ассорт. группами с т.зр. общности конечного потребления, каналов распределения, групп потребителей и диапазона цен).
Широкий ассортимент: позвол. диверсифицировать продукт, ориентировать на различные требования потребителей и стимулировать покупки в одном месте. Он требует вложения ресурсов в разл. категории товаров и услуг, что сопряжено с рядом сложности.
Глубокий ассортимент: удовл. потр-ти разл. сегментов рынка по 1 прод-ту, max исп-е произв. и торговых площадей, препятствовать появлению конкурентов, предлагать диапазон цен. Однако он также ↑ расходы на поддержание запасов, модификацию и реализацию продукта.
Сопоставимость ассортимента влияет на процедуры план-я и упр-я. Сопоставимый ассортимент планировать легче, чем несопоставимый (позвол. предпр-ю специал-ся в области пр-ва и обсл-я потребителей, создавать прочный имидж и обеспечивать стабильные отношения в каналах сбыта. Но чрезмерная специализация и концентрация может сделать предприятие уязвимым со стороны внешней среды, а также привести к замедлению его роста в силу того, что упор делается на огранич. ассортимент товаров и услуг.
Важнейшим фактором, определяющим уровень и рентаб-ть продаж, является соответствие ассортимента продукции и услуг запросам потребителей.
Задачей планирования ПП на уровне предприятия в целом является определение целевых позиций отдельных продуктов в общем бизнес-портфеле предприятия. Такой бизнес-портфель показывает рыночную, технол. и экон. привлекательность каждого продукта, его относительные конкурентные преимущества и другие ключевые параметры.
Процесс оперативного планирования ПП м. б. упрощенно представлен так:
Цель: разработка оптимальной с т.зр. прибыли ПП на базе анализа внешних и внутренних ограничений и возможностей.
Анализ продаж – анализ выполнения ПП за предыдущие периоды.
Анализ внешней среды, т.е. возможностей сбыта.
Анализ внутренней среды – выявление ограничений в сфере пр-ва и финансов.
Цель анализа продаж – поиск резервов наиболее полного утребителей, ↑ объемов продаж продукции, max возможного исп-я ПМ предприятия, матер. и труд. ресурсов, ↑ эф-ти деят-ти.
Ограничения по объему сбыта во внеш. среде м.б. 3 видов: max возможный (рез-ты рын. исслед.), минимально допустимый и обусловленный структурой ассортимента продукции.
Состав средств пр-ва и рабочей силы по виду и объему при операт. планировании ПП необходимо принимать как постоянно заданную величину. Некоторая степень свободы все же имеется при установлении сроков исп-я заданного потенциала. При этом, как правило, длительность использования средств производства может варьироваться в большей степени, чем рабочей силы.
Внутрипроизводственные резервы улучшения исп-я действующих ПМ - экстенсивные и интенсивные. Экстенсивные резервы – это резервы увеличения полезного времени работы обор-я режимного фонда (сокращение внутрисменных и целодневных простоев обор-я, продолж-ти плановых ремонтов). Интенсивные резервы включают мероприятия по более полной загрузке оборудования в единицу времени, увеличение выпуска годной продукции.
Сущ-т 3 вар-та соотношения возм-тей и ограничений во внеш. и внутр. среде:
На предпр-и нет «узких мест»: в сфере снабжения или пр-ва предпр-я нет «узких мест», оптимальную ПП опред. только с т.зр. возм-тей сбыта. Max Q сбыта м. задаваться как оптим. Q пр-ва.
На предприятии существует 1 «узкое место». Планирование ПП будет ограничено возм-ми сбыта «узким местом» в пр-ве или снабжению. В этом случае определение оптим. структуры ПП происходит в 2 последоват. этапа: 1. В ПП вкл-ся изделия и услуги, кот. не касается проблема «узких мест». 2. Остал. виды продукции.
При наличии неск. «узких мест» во внутр. среде и отсутствии ограничений во внешней перед предприятием стоит выбор: ограничить объём сбыта возм-ми предприятия или осуществить инвестиц. мероприятия по увеличению его возможностей. Критерий потенц. объёма сбыта - наименьший объём.
Собрав данные по трем видам анализа, предприятие будет обладать необходимой информацией для разработки плановой ПП. Для этого применяются, как правило, методы планирования и прогнозирования или комбинация нескольких методов. Для упрощения выбора плановой продуктовой программы предлагается применение графического метода. В этом случае при оси ординат откладывается уровень возможного объема сбыта при разных ограничениях и возможностях.
Кроме того, возможно применение метода экспертных оценок по каждому изделию в определенных сегментах рынка. Осущ-ся ранжирование изделий или услуг по возм-тям сбыта и ресурсообеспечению. В рез-те по каждому изделию подсчитывается сумма баллов и в завис-ти от этой величины прин-ся решение о включении того или иного товара или услуги в ПП.