- •Раздел 1
- •1. Модульная система в строительстве. Размеры конструкций
- •2. Ограждающие конструкции зданий
- •3. Элементы ж/б каркаса гражданских и пром. Зданий
- •4. Элементы стального каркаса гражданских и пром. Зданий
- •5. Объемно-планировочные решения производственных зданий
- •6. Крыша и кровли
- •7. Перекрытия гражданских зданий
- •8. Функциональное зонирование городов. Планировочное районирование города
- •9. Транспортно-планировочные схемы городов. Классификация городских улиц и дорог. Улично-дорожная сеть города.
- •10. Методы вертикальной планировки
- •11. Градостроительная типология городов. Градостроительные принципы проектирования
- •12. Градостроительные требования к размещению промышленности. Организация планировочной структуры производственной зоны.
- •13. Архитектурно-планировочная организация жилого района и микрорайона
- •14.Защита городских территорий от затопления и подтопления
- •15. Общие требования к территории города. Природные факторы, влияющие на выбор территории населенного пункта
- •16.Состав энергопаспорта
- •17. Пути повышения энергоэффективности жилых и общественных зданий
- •18. Анализ частей здания по теплопотерям
- •19. Влияние влажности на теплозащиту и долговечность зданий и сооружений
- •Раздел 2: «тэз, тсп, технология реконструкции и ремонта, осп»
- •20. Параметры, характеризующие техническое состояние здания
- •21. Срок службы и сроки ремонтов зданий
- •22. Капитальность зданий. Виды и состав осмотров
- •23. Техническая эксплуатация фундаментов. Способы усиления
- •24. Техническая эксплуатация стен. Способы ремонта и усиления
- •25. Техническая эксплуатация перекрытий. Способы усиления
- •26. Техническая эксплуатация крыш и кровель. Способы ремонта
- •27. Способы разрушения конструкций. Демонтаж строительных конструкций
- •1) Ударный:
- •2) Обрушение отдельных соор-й и конструкций с помощью бульдозеров и тракторов (статический).
- •3) Разрушение стр. Конструкций с помощью гидромолота
- •4) Буровзрывной способ
- •4) Термический способ.
- •28. Надстройка гражданских и промышленных зданий
- •29. Усиление ж/б конструкций каркасных зданий
- •30, Усиление стальных конструкций
- •31. Исходные данные и состав ппр
- •32. Календарное планирование строительства
- •33. Методы организации строительных работ
- •34. Штукатурные работы
- •35. Бетонирование конструкций. Уход за бетоном
- •36. Каменные работы
- •37. Технология работ по устройству листовых и рулонных кровель
- •38. Малярные работы
- •39.Физический и моральный износ здания и сооружения
- •Раздел 3 – «Экспертиза и инспектирование инвестиционного процесса, Управление качеством, Планирование и контроллинг»
- •40. Состав и содержание проектной документации
- •41. Сущность и порядок проведения правовой экспертизы
- •42. Сущность и порядок проведения технической экспертизы
- •43. Сущность и порядок проведения экономической экспертизы
- •44. Сущность и порядок проведения экспертизы местоположения
- •45. Сущность и порядок проведения экологической экспертизы
- •46. Подготовка к проведению проверок при осуществлении гсн
- •47. Эффективность инвестиционного проекта, виды эффективности.
- •48. Приемка в эксплуатацию законченных строительных объектов
- •49. Понятие и обоснование инвестиционного проекта
- •50. Основные элементы системы качества организации, установленные требованиями гост р исо 9000
- •51. Метрологическое и геодезическое обеспечение системы качества
- •52. Принципы комплексной системы управления качеством продукции
- •53.Основные элементы планирования, организации и управления качеством в строительно-монтажной организации
- •54. Организация контроля и оценка качества продукции
- •55. Понятие, процесс и этапы бюджетирования
- •56. Инфраструктура рынка недвижимости
- •57.Особенности прав на недвижимое имущество
- •58. Сущность категории цены и особенности ценообразования в строительстве.
- •59. Основы формирования цен на строительную продукцию.
- •60. Состав и порядок разработки сметной документации.
- •61. Объект недвижимости: сущность и основные признаки. Характеристики и классификация объектов недвижимости
- •62. Земля как объект недвижимости
- •63. Классификация сделок с недвижимостью
- •64.Особенности продажи предприятия как имущественного комплекса при его несостоятельности (банкротстве)
- •65.Регулирование оборота объектов незавершенного строительства. Оценка объекта недвиж, не заверш строит.
- •66.Принципы госуд регистрации прав на недв
- •67.Экономические особенности и юрид обоснование ипотеки. Ипотечное кредитование.
- •68.Критерии эффективного использования недвиж
- •69. Принципы оценки недвижимости. Процесс и этапы оценки недвижимости
- •70.Договоры к-п и аренды недв, долевого участия в строительстве.
- •71.Методы оценки недвижимости
- •73. Договорные цены в строительстве
- •74.Пончятие и виды себестоимости смр
- •75. Направление снижения себестоимости работ и строительной продукции
- •76.Характеристика, классификация объектов недвижимости
- •77. Роль и место недвижимости в экономической деятельности
- •78. Особенности функционирования рынка недвижимости
- •80. Сущность, содержание и организация бухучета
- •81. Предмет и метод бухучета
- •82. Бухгалтерская отчетность организации
- •83. Финансовая система и ее структура
- •84. Виды ценных бумаг и процесс их эмиссии.
- •85. Рынок ценных бумаг (рцб)
- •86. Марки цемента, кирпича. Класс бетона.
- •87. Классификация нагрузок. Нормативные и расчетные нагрузки
- •88. Метод расчёта строительных конструкций по предельным состояниям.
- •89. Виды арматуры и арматурные изделия.
- •90. Железобетон и область его применения.
- •91. Предварительно напрягаемые жбк. Способы создания предварительного напряжения.
- •92. Стали, применяемые в строительстве.
- •93. Достоинства и недостатки древесины как конструкционного материала
- •94. Защита деревянных конструкций (дк) от гниения и возгорания.
- •95. Неразрушающие методы контроля качества строительных конструкций.
10. Методы вертикальной планировки
Вертикальная планировка предст-ет собой преобразование существующего рельефа тер-и. оно связано с работами по срезке, подсыпке и перемещению земляных масс. В рез-те создают пов-ть, отвечающую треб-ям последующей экспл-и города, отдельного его р-на, мкр-на или объекта.
На стадии детальной планировки вертик.план-ка закл-ся в опр-и высотного положения улично-дорожной сети р-на, с кот-м увязывают проектный рельеф застраиваемой тер-и.
В практике применяют методы проектных горизонталей, профилей и отметок, используя их как самостоятельные или в сочетании друг с другом.
Метод проектных (красных) горизонталей широко исп-ют при разработке проектов вертик.план-ки тер-и мкр-нов, зеленых массивов, транспортных путей. Этот метод дает возможность отразить на плане будущий рельеф в виде проектных (красных) горизонталей, наносимых на чертеж с геодезической подосновой.
Красные горизонтали предст-ют собой проекции на гориз.плоскость линий пересечения проектируемой пов-ти гориз.плоскостями и проектируются сечениями через 0,1; 0,2; 0,25 и 0,5 м, кот-е наз-ся шагом горизонталей.
Когда проектная горизонталь располагается ниже черной горизонтали в сторону падения уклона, требуется подсыпка тер-и, выше - срезка грунта.
Осн.величинами, определяющими расположение проектных горизонталей, явл-ся: уклон, превышение одной горизонтали над другой (шаг горизонталей) и расстояние м/у ними.
При проектировании вертик.план-ки методом красных горизонталей их отметки д.б кратны принятому шагу горизонталей.
Метод профилей применяют при проектировании линейных соор-й и тер-й спец.назначения в сочетании с др.методами для более подробной иллюстрации проектных реш-й вертик.план-ки улиц и дорог.
Метод закл-ся в отображении проектной и существующей пов-тей тер-и на продольных и поперечных профилях, выполненных в характерных сечениях. Для улиц и дорог характерным сечением явл-ся их ось. Поперечные профили улиц и дорог строят в характерных сечениях и на каждом из пикетов, кот-е размещают с шагом 20…50 м.
На профилях показывают существующие и проектные отметки, а также рабочие, кот-ми опр-ют высоту насыпи или срезки, уклоны и расстояния м/у пикетами и точками перелома рельефа.
.
Метод отметок применяют на предварительных этапах проектирования, когда опр-ют принципиальное высотное реш-е уличной сети, а также при детальной вертик.план-ке, но в условиях равнинного или сложного рельефа.
11. Градостроительная типология городов. Градостроительные принципы проектирования
Города подразделяются на разные группы по след признакам:
1.По народнохозяйственному профилю делятся на: - промышленные; - портовые; - курортные; - города – железнодорожные узлы; - научные центры и др.
2. По административно-политическому и культурному профилю:- столицы республик; - административные центры областей, краев; - города республиканского, краевого, областного подчинения.
3. По численности населения (основной типологический признак):
- крупнейшие города более 1 млн. чел, свыше 500 тыс до 1 млн; .- крупные 250-500 тыс чел; - большие 100-250 тыс чел; - средние 50-100 тыс чел;- малые до 50 тыс чел
4. По времени возникновения, существования и развития: - старые; -новые
Основные градостроительные принципы.
Функциональное зонирование – разделение города на части различного назначения по признаку ведущей функции (трудовая деят-ть, обществ жизнь, быт, отдых), т.е деление на зоны.
Город как единое целое – рациональное расположение функциональных зон города, а также создание удобной, постоянной взаимосвязи м/у зонами (временная доступность)
Система общественных центров – взаимосвязь общегородского и специализированных центров (общественно-культурных, учебно-творческих, спортивных и др).
Транспортно-планировочная организация города – обеспечение хороших пешеходных и транспортных связей всех функцион-х зон города м/у собой, орг-ия этих связей с наименьшими затратами времени, сокращение объема работ общегородского транспорта, гарантия безопасности городского движения
Город в системе расселения – взаимосвязь города с пригородом, др близко расположенными городами, рациональная орг-ия группы городов и населенных пунктов.
Город как развивающаяся стр-ра – любой город должен иметь резервные территории для развития и роста.
Архитектурная композиция города – применение особых приемов планировки, отвечающих уникальным условиям местности и города