- •Земельно право российкой федерации
- •Общая часть тема. Земельное право в системе российского права. Вопрос. Понятие земельного права и его системы
- •Вопрос. Предмет и метод земельного права
- •Вопрос. Субъекты и объекты земельных правоотношений
- •Вопрос. Современная земельная реформа
- •Тема. Источники земельного права. Вопрос. Понятие источников земельного права. Система земельного законодательства. Принципы земельного законодательства
- •Вопрос. Федеральные нормативно-правовые акты
- •Вопрос. Нормативно-правовое регулирование субъектами рф
- •Вопрос. Нормативно-правовое регулирование органов мсу
- •Вопрос. Судебная арбитражная практика применения земельного законодательства
- •Тема. Право собственности и иные виды прав на земельные участки. Вопрос. Виды прав на землю
- •Вопрос. Право собственности на земельные участки
- •Вопрос. Право собственности.
- •Вопрос. Право пожизненного наследуемого владения землей.
- •Вопрос. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
- •Вопрос. Сервитуты.
- •Тема. Основания возникновения и прекращения прав на земельные участки. Вопрос. Основания возникновения прав на земельные участки.
- •Вопрос. Гражданско-правовая сделка как основание возникновения права на земельный участок.
- •Купля-продажа земельных участков
- •Аренда земельных участков
- •Правовое регулирование залога земельных участков
- •Вопрос. Предоставление земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
- •Предоставление земель для целей связанных со строительством
- •Предоставление земель собственникам зданий, строений и сооружений.
- •Приобретение прав на неделимые земельные участки
- •Вопрос. Основания прекращения прав на земельные участки.
- •Вопрос. Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
- •Вопрос. Прекращение права на земельный участок при совершении земельного правонарушения.
- •Вопрос. Отказ от права на земельный участок.
- •Тема. Управление в сфере использования и охраны земель. Вопрос. Органы управления земельными ресурсами и их использование.
- •Вопрос. Землеустройство
- •Вопрос. Территориальное планирование
- •Вопрос. Кадастровый учет земельных участков.
- •Вопрос. Государственная регистрация прав на земельные участки.
- •Вопрос. Контроль за охраной и использованием земель
- •Тема. Плата за землю и оценка земли. Вопрос. Принцип платности и его реализация в законодательстве.
- •Вопрос. Земельный налог.
- •Глава 31 нк рф (с 01.01.2006 г.).
- •Вопрос. Виды оценки земли.
- •Особенная часть тема. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения. Вопрос. Понятие и состав земель.
- •Вопрос. Оборот земель.
- •Вопрос. Особенности использования земель.
- •1. Нормы, обеспечивающие сохранение площадей, исп. В с/х производстве.
- •2. Нормы, обеспечивающие сохранение плодородия этих земель.
- •Вопрос. Правовой режим земель саоводческих и дачных объединений.
- •Вопрос. Правовой режим земель личных подсобных хозяйств.
- •Тема. Правовой режим земель населенных пунктов. Вопрос. Понятие земель населенных пунктов и их состав.
- •Вопрос. Особенности возникновения прав на земли в населеных пунктах.
- •Вопрос. Градостроительная деятельность и ее виды.
- •1. Территориальное планирование:
- •2. Территориальное зонирование:
- •3. Планировка территории:
- •4. Архитектурно-строительное планирование:
- •Тема. Земли промышленности и иного специального назначения. Вопрос. Понятие и состав земель.
- •Вопрос. Правовой режим земель промышленности.
- •Вопрос. Правовой режим земель энергетики.
- •Вопрос. Правовой режим земель транспорта.
Вопрос. Правовой режим земель транспорта.
Земли транспорта используются или предназначены для размещения объектов транспорта.
Состав земель транспорта вкл. земли железнодорожного, автомобильного, морского, внутреннего водного, воздушного и трубопроводного транспорта.
К землям железнодорожного транспорта отн. земли, исп. для размещения ж/д путей, а т. для размещения и эксплуатации сооружений необходимых для исп. этих объектов, в т.ч. ж/д вокзалов и станций.
Особенности исп. этих земель заключаются в установлении полос отвода и охранных зон.
Полосы отвода ж/д - участки, прилегающие к ж/д путям, исп. для размещения ж/д станций, линий связи, электроснабжения и иных объектов, исп. для эксплуатации ж/д транспорта.
Охранные зоны - зем. участки необходимые для обеспечения сохранности, прочности и устойчивости объектов ж/д транспорта. Они уст. на зем. участках, прилегающих к ж/д путям с подвижной почвой, обеспечивают защиту ж/д путей от снежных, песчаных заносов и др. негативных воздействий.
Режим исп. земель в этих зонах опр. Постановлением Правительства от 12.10.2006 «О порядке уст. и исп. полос отвода и охранных зон железных дорог».
Земли автомобильного транспорта исп. для размещения автомобильных дорог, автовокзалов, автостанций, дорожных сооружений, а т. уст. полос отвода автомобильной дороги.
Режим исп. земель авт. транспорта опр. как земельным кодексом, так и иными НПА:
ФЗ от 08.11.2007 г. «Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности в РФ»,
Правила установления и использования придорожных полос автомобильных дорог общего пользования, которые утв. Постановлением Правительства от 01.12.1998 г.
Полоса отвода авт. дорог - зем. участок, вдоль авт. дороги, предназначенный для размещения дорожных сооружений, и на них м. размещаться объекты дорожного сервиса.
В ст.25 ФЗ содержится перечень видов хоз. деятельности, которые запрещено осуществлять в полосах отвода:
размещение зданий, строений и сооружений, не отн. к дорожным сооружениям и дорожному сервису,
установка информационных счетов и указателей, не имеющих отн. к безопасности дорожного движения и дорожной деятельности,
распашка земель, рубка и повреждения лесных насаждений, выемка грунта, за исключением выполнения работ по ремонту дороги.
Зем. участки в полосах отвода авт. дорог м. передаваться в аренду гр. и юр.л. для размещения объектов дорожного сервиса.
Придорожные полосы авт. дорог уст. в целях создания нормальных условий для эксплуатации авт. дороги, ее сохранности и обеспечения безопасности дорожного движения.
Зем. участки в придорожных полосах не изымаются у гр. или юр.л., но на них налагаются опр. ограничения. В частности запрещается размещение капитальных сооружений со сроком службы более 10 лет, за искл. объектов дорожной службы ГИБДД, объектов дорожного сервиса.
При размещении капитальных сооружений д. соблюдаться след. условия: не д. ухудшаться видимость на авт. дороге и др. условия безопасности дорожного движения, а т. создаваться угроза безопасности населения.
Выбор зем. участка д. осущ. с учетом возможной реконструкции авт. дороги.
Земли трубопроводного транспорта предназначены для размещения трубопроводов, иных объектов, обеспечивающих эксплуатацию трубопровода, уст. охранных зон.
Режим исп. земель в охранных зонах опр. не т. зем. кодексом, но и специальными НПА:
ФЗ от 31.03.1999 г. «О газоснабжении»,
Правила охраны газораспределительных систем, утв. Постановлением Правительства от 20.11.2000 г.
В указанных НПА опр. виды хоз. деятельности, которые запрещено осущ. в охранных зонах:
возводить капитальные сооружения,
устраивать свалки,
разливать химически активные вещества,
разводить огонь,
обрабатывать почву с/х орудиями на глубину более 0,3 м.
Кроме того в охранной зоне д. обеспечиваться беспрепятственный проход лиц, обеспечивающих ремонт и эксплуатацию коммуникаций, а т. устраняющих последствия аварий и катастроф.