3. Планировочная структура города

3.1 Функциональная организация территории города

Первым этапом формирования планировочной структуры города является его функциональное зонирование. Это связано с решением следующих задач:

• рациональное расположение промышленности и мест расселения трудящихся;

• удобное пространственное сочетание жилых районов и мест массового отдыха;

• размещение общественного центра города и формирование системы общественных центров, его функциональных и структурных единиц;

• создание системы магистральных связей между зонами города, их структурными единицами, обеспечивающей пешеходное и транспортное движение к местам труда, центрам обслуживания и местам отдыха;

• взаимная согласованность общего структурного построения города с архитектурно-пространственной его композицией на основе раскрытия использования природных особенностей ландшафта.

Функциональное зонирование города основывается на использовании его отдельных частей по определенному четко выраженному назначению. Территория города по своему функциональному назначению и характеру использования подразделяется на следующие основные зоны: селитебную, промышленную, коммунально-складскую, внешнего транспорта, санитарно-защитную, ландшафтно-рекреационную. В городах научного профиля выделяется зона научно-исследовательских институтов, а в курортных городах — курортная зона, в которых размещаются лечебно-оздоровительные учреждения, сады, парки, пляжи и т. д. В некоторых случаях возможно объединение отдельных функциональных зон в одну, например, коммунально-складскую и промышленную в промышленно-складскую, общегородской центр и зону отдыха, промышленную и селитебную (при безвредном производстве).

За пределами города организуется пригородная зона, в которой размещаются места массового отдыха, крупные лесопарки и другие участки различного назначения. Пригородная зона предназначена для загородного отдыха населения, улучшения микроклимата и состояния воздушного бассейна города. Городская территория включает так же прочие земли, где размещаются городские подсобные хозяйства, кладбища, питомники и т. д.

Взаимное размещение функциональных зон города обусловлено величиной и экономическим профилем города, его положением в системе расселения, природно-климатическими особенностями района. Пример функционального зонирования города представлен на рисунке .

Рисунок - Функциональное зонирование нового города создаваемого на основе машиностроительной промышленности

1 — селитебная зона; 2 — промышленная зона; 3 — научно-учебная зона; 4 — коммунально-складская зона; 5 — транспортная территория; 6 — общественные центры; 7 — парки; 8 — зона массового отдыха и прочие зеленые насаждения; 9 — санитарно-защитная зона

3.2 Селитебная зона

Селитебную зону следует располагать на территории с наиболее благоприятными природно-климатическими и санитарными условиями с наветренной стороны для ветров преобладающего направления, хорошо инсолируемых¹³ территориях, а также выше по течению рек относительно промышленных предприятий. Селитебная зона размещается на более интересных и выразительных в архитектурно-композиционном отношении территориях.

Общегородской центр является составной частью селитебной территории и размещается с учетом обеспечения удобных связей с жилыми территориями и размещается с учетом обеспечения удобных связей с жилыми территориями, зоной отдыха, промышленными районами.

При компактной планировочной структуре малого города, в зависимости от величины, экономического профиля и природных условий, селитебная территория его может представлять единое образование в виде жилого района. При расчлененной структуре города, с численностью населения около 50 тыс. жителей, возможно образование двух жилых районов со своими общественными центрами.

В практике проектирования генеральных планов новых городов чаще применяется первая схема, которая обеспечивает минимальные пешеходные радиусы до мест приложения труда, к общественным организациям, сокращая расходы на транспорт и инженерные коммуникации.

Жилой район может состоять из жилых групп, кварталов или микрорайонов. Хотя микрорайон и является основной структурной единицей селитебной территории, это не означает, что в любых условиях нужно принимать микрорайонное деление. Возможны любые другие принципы структурного формирования селитебной территории. Численность населения микрорайона для малых городов составляет от 4 до 8 тыс. человек. Размеры микрорайона должны обеспечивать пешеходную доступность к учреждениям повседневного обслуживания, остановкам общественного транспорта на расстоянии не более 500 м от жилья.

Главными композиционными осями селитебной территории являются пешеходно-транспортные направления, соединяющие зоны тяготения населения: торговые, административные, культурно-бытовые, спортивные центры и др. Вокруг общественных центров, а также вдоль основных пешеходных трасс следует формировать застройку повышенной этажности и плотности. Жилые образования с приусадебными участками размещаются на периферии города и имеют структуру близкую к сельской.