-
Техническая идентификация объекта
В данном разделе представлены результаты технической идентификации объекта. Данные приняты из проектной декларации.
Объект капитального строительства многоэтажного жилого комплекса из трех блок - секций литер «1» в жилом массиве по ул. Кубанской, 45 (включает в себя одноэтажную автостоянку на 182 м/места – подземный этаж, офисные помещения – 1 этаж, квартиры – 2-24 этажи, всего 414 квартир, технический чердак). Подъезды: 3
Технико-экономические показатели многоэтажного жилого комплекса из трех блок - секций литер «1» в жилом массиве по ул. Кубанской,45 представлены в таблице 2.
Таблица 2 – Технико-экономические показатели
|
Наименование показателей |
Единица измерения |
Показатели |
|||
|
Секция 1 |
Секция 2 |
Секция 3 |
Всего |
||
|
Площадь застройки |
м2 |
698 |
698 |
698 |
2094 |
|
Площадь застройки с учетом автостоянки |
м2 |
- |
- |
- |
6847 |
|
Строительный объем |
м3 |
46250 |
46250 |
46250 |
138750 |
|
Количество этажей |
этаж |
24 |
24 |
24 |
- |
|
Площадь жилого здания |
м2 |
13424 |
13424 |
13424 |
40272 |
|
Общая площадь квартир |
м2 |
11481,6 |
11481,6 |
11481,6 |
34444,8 |
|
Общая площадь автостоянки |
м2 |
- |
- |
- |
6326 |
|
Полезная площадь офисов |
м2 |
400,5 |
400,5 |
400,5 |
1201,5 |
|
Общее количество квартир |
шт. |
138 |
138 |
138 |
414 |
|
из них: однокомнатных |
шт. |
46 |
46 |
46 |
138 |
|
двухкомнатных |
шт. |
46 |
46 |
46 |
138 |
|
трехкомнатных |
шт. |
46 |
46 |
46 |
138 |
Планировки квартир жилого дома представлены на рисунке 1. Вид зданий представлен на рисунке 2.
Конструктивные решения: Монолитные железобетонные стены и перекрытия. Наружные стены из штучных материалов с поэтажным опиранием. Перегородки выполнены из пазогребневых плит. Окна – металлопластиковые. Двери – деревянные. Входные двери – металлические. Внутренняя отделка – предчистовая. Инженерные системы: система отопления с теплосчетчиками, система вентиляции, система водоснабжения из труб ПВХ, система электроснабжения, система противопожарной сигнализации, телефон, кабельное телевидение.
Элементы благоустройства: малые архитектурные формы, площадки отдыха, игровые, детские и хозяйственные площадки, озеленение.
Функциональное назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества: нежилые помещения социально-бытового назначения, подземные автостоянки.
Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет в общей долевой собственности: лифтовые холлы, лестницы, лестничные площадки, тех. этаж, подвальные технические помещения, дворовые площадки для сушки белья и детские площадки.
Рисунок 1 – Планировки квартир
Рисунок 2 – Вид зданий