- •1. Предприятие – первичное звено народного хозяйства
- •Общая характеристика предприятия
- •Объединения предприятий
- •Наличие общей стратегии;
- •Производственная структура и генеральный план предприятия
- •Внешняя среда хозяйствования
- •2.2. Оценка основных производственных фондов
- •2.3. Износ и амортизация основных фондов
- •2.4. Повышение эффективности использования основных фондов
- •2.5.Нематериальные ресурсы и активы
- •2.6. Производственная мощность предприятия
- •3. Оборотные фонды и оборотные средства
- •3.2. Определение потребности в оборотных средствах
- •4. Персонал предприятия. Оплата и производительность труда
- •4.2. Организация оплаты труда на предприятии
- •Участие работников в прибыли.
- •4.3. Производительность труда и методы ее измерения. Факторы и резервы роста производительности труда
- •5. Инвестиционные ресурсы предприятия
- •5.1. Источники формирования финансовых ресурсов предприятия
- •5.2. Простое и расширенное воспроизводство основных фондов
- •5.3. Сущность и состав капитальных вложений
- •5.4. Лизинг как форма кредитования и инвестирования воспроизводства основных фондов
- •6. Производство продукции
- •6.1.Экономическое значение концентрации производства
- •6.2. Формы общественной организации производства
- •6.3. Организация производства продукции на предприятии
- •6.4. Формирование производственной программы предприятия
- •6.5. Качество и конкурентоспособность продукции
- •6.6. Цены на продукцию (товары, работы, услуги) предприятия
- •7. Текущие затраты на производство (себестоимость)
- •7.1.Издержки производства
- •7.2. Классификация затрат на производство и реализацию
- •7.3. Состав расходов
- •7.4. Смета затрат на производство и себестоимость продукции
- •7.5. Калькуляция себестоимости единицы продукции
- •7.6. Факторы и резервы снижения себестоимости
- •8. Финансовые результаты деятельности предприятия
- •8.1. Характеристика видов деятельности, по которым определяется
- •8.2.Доход и прибыль предприятия
- •8.3.Коммерческий расчет и коммерческая безопасность предприятия
- •8.4. Рентабельность инвестированного капитала, производства и продукции
- •9. Оценка экономической эффективности
- •9.1. Сущность и измерение эффективности
- •9.2. Факторы роста экономической эффективности деятельности
- •10.Прогнозирование, планирование и регулирование деятельности
- •10.1.Прогнозирование деятельности предприятия
- •10.2.Сущность, принципы и методы планирования, система планов.
- •10.3. Содержание и порядок разработки тактических планов.
- •10.4 Оперативное планирование и управление производством
- •10.5. Бизнес-планирование в сфере рыночной системы хозяйствования
- •11. Финансово-экономическое состояние предприятия
- •11.1. Оценка финансово-экономического состояния
- •11.2. Экономическая сущность санации и реструктуризации предприятий
- •11.3. Банкротство и ликвидация предприятий
- •Список использованной литературы
5.4. Лизинг как форма кредитования и инвестирования воспроизводства основных фондов
Развитие конкуренции, изменения спроса потребителей на продукцию, ускорение темпов научно-технического прогресса вынуждает предприятия постоянно инвестировать средства в техническое перевооружение, реконструкцию, расширение. Однако в современных условиях продолжающегося нарушения платежного оборота, нарастания дебиторско-кредиторской задолженности большинство предприятий не могут осуществлять инвестирование за счет собственных ресурсов. Поэтому весьма удобным способом финансирования технического развития предприятий мог бы стать широко распространенный в мировой экономической практике лизинг.
В соответствии с законом Украины «О лизинге» (1998 г.) лизинг– это предпринимательская деятельность, направленная на инвестирование собственных или привлеченных финансовых средств и, заключающаяся в предоставлении лизингодателем в исключительное пользование на определенный срок лизингополучателю имущество, которое является собственностью лизингодателя или приобретается им в собственность по поручению и согласованию с лизингополучателем у соответствующего продавца имущества, при условии уплаты лизингополучателем периодических лизинговых платежей.
Американское и японское законодательство трактуют лизинг как приобретение лизинговыми компаниями машин и оборудования, которые какая-либо корпорация желает взять у них в аренду.
Таким образом, лизинг можно рассматривать как форму предпринимательской деятельности, связанную с приобретением имущества у производящих его предприятий и последующей сдачей в аренду на срочной, платной и возвратной основе. Главные особенности лизинга в том, что, во-первых, другому лицу передается не право собственности, а право пользования и, во-вторых, что лизинг имеет двойственную природу. С одной стороны это вложение средств на срочной платной и возвратной основе. Здесь лизинг соответствует понятию коммерческого кредита. С другой стороны осуществляется операция не с капиталом не в денежной, а в материально-вещественной форме. В этом аспекте лизинг соответствует процессу инвестирования.
В действующем украинском законодательстве (по состоянию на 01.12.2000 г.) рассматривается два вида лизинга – финансовый и оперативный.
Под финансовым лизингом понимается договор лизинга, в соответствии с которым лизингополучатель получает в платное пользование объект лизинга на срок не менее срока, в течение которого амортизируется 60% стоимости объекта лизинга, определенной в день заключения договора. По истечении срока договора финансового лизинга объект лизинга переходит в собственность лизингополучателя или выкупается им по остаточной стоимости. Договор финансового лизинга предусматривает обычно, что риск утраты имущества, его техническое обслуживание и ремонт берет на себя лизингоплучатель.
Оперативный лизинг – это договор лизинга, при котором лизингополучатель арендует объект лизинга на срок менее срока, в течение которого амортизируется 90% стоимости объекта лизинга. Таким образом, лизингодатель может сдавать одно и то же имущество в аренду многократно и разным лизингополучателям. Срок лизинговой сделки значительно короче периода физического износа(сезонное, разовое, целевое использование) и сервисное обслуживание берет на себя лизингодатель. Поэтому ставки лизинговых платежей обычно высокие.
Практика показывает, что оперативный лизинг предпочтителен, когда:
арендатор не желает нести риски по владению имуществом;
арендатор не уверен в своей длительной платежеспособности;
у арендатора недостаточно средств для покупки объекта или нет необходимого залога, чтобы взять кредит в банке;
производство носит сезонный характер или характеризуется условиями эксплуатации оборудования во вредной среде.
Механизм составления и реализации лизингового соглашения содержит следующие составляющие:
подача предприятием лизинговой компании заявления, экономического обоснования лизингового соглашения (бизнес-план), нотариально заверенных копий учредительных документов, бухгалтерский баланс за несколько лет;
оценка лизингодателем платежеспособности лизингополучателя в перспективном периоде;
направление лизингодателем наряда-заявки предприятию-поставщику оборудования;
составление договора купли-продажи лизинговой компании с предприятием- поставщиком оборудования.
В комплекс документов, обеспечивающих лизинговую сделку, включаются следующие:
акт приемки- передачи объекта лизинга в эксплуатацию;
лизинговый договор между лизингодателем и лизингополучателем;
договор на техническое обслуживание оборудования, которое передается в лизинг, если обслуживание выполняет лизингодатель;
заключение договора страхования объекта лизинга лизингополучателя со страховой компанией в пользу лизингодателя.
Лизингополучатель должен выплачивать лизингодателю (с периодичностью предусмотренной в договоре) следующие платежи:
сумму возмещения стоимости объекта лизинга, которая амортизируется, на срок, за который вносится лизинговый платеж;
сумму, которая уплачивается лизингодателю в качестве процента за привлеченный им кредит для приобретения имущества по договору лизинга;
платеж-вознаграждение лизингодателю за полученное в лизинг имущество;
возмещение страховых платежей, если объект лизинга застрахован лизингодателем.
Увеличение спроса на услуги лизинговых компаний означает активизацию привлечения частных инвестиций в сферу производства. Главной составляющей эффективности лизинговой сделки является то, что лизингополучатель может приобрести оборудование в начальный момент практически бесплатно. Затем, производя продукцию на полученном в лизинг оборудовании,
рассчитываться по лизинговой сделке, реализуя эту продукцию.