- •2009 А в т о р ы :
- •Р е ц е н з е н т ы:
- •Ответственный редактор:
- •Глава 1. Предмет, метод, принципы, система и источники гражданского права 6
- •Ответственный редактор,
- •Д.И.Н., профессор а.А. Гончаров
- •Глава 1. Предмет, метод, принципы, система и источники гражданского права
- •§ 1. Понятие гражданского права
- •§ 2. Метод гражданско-правового регулирования
- •§ 3. Принципы гражданского права
- •§ 4. Система гражданского права
- •§ 5. Наука гражданского права
- •§ 6. Гражданское право и смежные отрасли права
- •§ 7. Источники гражданского права
- •Глава 2. Гражданское правоотношение § 1. Понятие гражданского правоотношения
- •§ 2. Виды гражданских правоотношений
- •§ 3 Юридические факты
- •§ 4. Формы и способы защиты гражданских прав
- •Глава 3. Граждане - субъекты гражданских правоотношений § 1. Правоспособность граждан
- •§ 2. Дееспособность граждан
- •§ 3. Имя и место жительства гражданина. Акты гражданского состояния
- •§ 4. Признание гражданина безвестно отсутствующим и объявление его умершим
- •§ 5. Опека и попечительство
- •Глава 4. Юридические лица - субъекты гражданских отношений § 1. Понятие и признаки юридического лица
- •§ 2. Создание юридических лиц
- •§ 3. Правосубъектность юридических лиц
- •§4. Классификация юридических лиц
- •§ 5. Хозяйственные товарищества и общества
- •§ 7. Полное товарищество
- •§ 8. Товарищество на вере
- •§ 9. Общество с ограниченной ответственностью
- •§ 10. Общество с дополнительной ответственностью
- •§ 11. Акционерное общество
- •§ 12. Производственный кооператив
- •§ 13. Некоммерческие юридические лица
- •§ 14. Унитарные предприятия
- •§ 15. Представительства и филиалы юридических лиц
- •§ 16. Прекращение юридических лиц
- •Глава 5. Объекты гражданского правоотношения § 1. Понятие объектов гражданского права
- •§ 2. Понятие и классификация вещей
- •§ 3. Деньги и ценные бумаги
- •§ 4.Понятие и реквизиты отдельных ценных бумаг
- •Глава 6. Сделки § 1. Понятие и виды сделок
- •§ 2. Форма сделок
- •§ 3. Недействительность сделок
- •§ 5. Последствия признания сделок недействительными
- •Глава 7. Представительство. Доверенность § 1. Представительство в гражданском праве
- •§ 2. Доверенность. Понятие и форма
- •§ 3. Передоверие
- •§ 4. Прекращение действия доверенности
- •Глава 9. Сроки § 1. Определение сроков
- •§ 2. Исчисление сроков
- •§ 3. Виды сроков в гражданском праве
- •§ 4. Исковая давность
- •Глава 10. Право собственности § 1. Понятие и содержание права собственности. Формы собственности
- •§ 2. Основания (способы) возникновения права собственности
- •§ 3. Момент перехода права собственности на имущество
- •§ 4. Момент возникновения права собственности по договору. Риск случайной гибели или повреждения имущества
- •§ 5. Основания (способы) прекращения права собственности
- •§ 6. Право общей собственности
- •§ 7. Право общей долевой собственности
- •§ 8. Право общей совместной собственности
- •§ 9. Право государственной собственности
- •§ 10. Право муниципальной собственности
- •§ 11. Право собственности юридических лиц
- •§ 12. Право собственности граждан
- •§ 13. Иные (помимо права собственности) вещные права
- •§ 14. Защита права собственности и других вещных прав
- •Глава 11. Обязательства. Общие положения § 1. Понятие и стороны обязательства
- •§ 2. Основания возникновения обязательств
- •§ 3. Множественность лиц в обязательстве
- •§4. Перемена лиц в обязательстве
- •§ 5. Прекращение обязательств
- •Глава 12. Обеспечение исполнения обязательств § 1. Понятие исполнения обязательств
- •§ 2. Способы обеспечения исполнения обязательств
- •§ 3. Неустойка
- •§ 4. Залог
- •§ 5. Удержание
- •§ 6. Поручительство
- •§ 7. Банковская гарантия
- •§ 8. Задаток
- •Глава 13. Ответственность за нарушение обязательств § 1. Гражданско-правовая ответственность как один из видов имущественной ответственности
- •§ 2. Общие условия ответственности
- •Глава 14. Общие положения о договорах § 1. Понятие договора
- •§ 2. Условия договораОшибка! Закладка не определена.
- •§ 3. Заключение договора
- •§ 4. Изменение и расторжение договора
§ 13. Иные (помимо права собственности) вещные права
К вещным правам лиц, не являющихся собственниками,относятся права, производные и зависимые от права собственности, возникающие по воле собственника или по указанию закона и осуществляемые в пределах, установленных договором с собственником или законом. К вещным правам, в частности, относятся:право хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения земельным участком, постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, сервитуты.
Поскольку законодатель в указанной норме перечислил лишь отдельную часть наиболее значимых вещных прав на недвижимое имущество лиц, не являющихся собственниками, договором либо законом могут быть предусмотрены и иные такие права (например, право пользования жилым помещением и др.).
Субъектами права хозяйственного ведения являются государственные и муниципальные унитарные предприятия. Собственником имущества, переданного в хозяйственное ведение, остаются государство (РФ или ее субъект) или муниципальное образование. Объектами права хозяйственного ведения являются те виды имущества (в том числе здания, сооружения, станки и т. д.), которые были переданы предприятию собственником, а также имущество, приобретенное в результате производственной деятельности.
В отношении имущества, переданного в хозяйственное ведение, собственник сохраняет следующие правомочия: решать вопросы создания предприятия, определять предмет и цели его деятельности, вопросы, связанные с реорганизацией и ликвидацией, назначением руководителя предприятия, осуществлением контроля за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего предприятию имущества. Кроме того, собственник имеет право на получение части прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении.
Субъект права хозяйственного ведения самостоятельно осуществляет правомочия по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, однако право распоряжения недвижимым имуществом ограничено: продажа, сдача в аренду или залог, внесение в качестве вклада в уставный или складочный капитал обществ и товариществ и иные формы отчуждения и распоряжения недвижимым имуществом без согласия собственника не допускаются.
Под правом оперативного управления понимается право учреждения или казенного предприятия владеть, пользоваться и распоряжаться закрепленным за ним имуществом собственника в пределах, установленных законом в соответствии с целями его деятельности, заданием собственника и назначением имущества.
Субъектами права оперативного управления являются казенные предприятия и учреждения. Объектами права оперативного управления является имущество, закрепленное собственником за казенными предприятиями и учреждениями, а также имущество, приобретенное в процессе производственной деятельности.
По объему правомочий право оперативного управления уже, чем право хозяйственного ведения. Так, свои правомочия казенные предприятия и учреждения осуществляют в пределах, установленных законом и собственником. В частности, казенные предприятия вправе отчуждать закрепленное за ним имущество или иным способом распоряжаться им лишь с согласия собственника имущества, однако казенное предприятие, по общему правилу, вправе самостоятельно реализовать производимую им продукцию. Учреждения не вправе отчуждать закрепленное за ним имущество или иным способом распоряжаться им и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных им по смете. Однако если учреждению предоставлено право заниматься предпринимательской деятельностью, то полученные доходамы, а также имущество, приобретенное на эти доходы, поступает в самостоятельное распоряжение учреждения.
Правовой режим постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, пожизненного наследуемого владения земельным участком, сервитутных прав установлен Земельным кодексом РФ.
В постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления. Гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.
Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса, сохраняется. Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.
Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие Земельного кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству.
Частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.
Публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний.
Осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен. Собственник земельного участка, обремененного частным сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено федеральными законами. В случаях, если установление публичного сервитута приводит к невозможности использования земельного участка, собственник земельного участка, землепользователь, землевладелец вправе требовать изъятия, в том числе путем выкупа, у него данного земельного участка с возмещением органом государственной власти или органом местного самоуправления, установившими публичный сервитут, убытков или предоставления равноценного земельного участка с возмещением убытков.