Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
раздатка Исковая давность.doc
Скачиваний:
10
Добавлен:
30.04.2015
Размер:
448 Кб
Скачать

Срок давности по иску об оспаривании договора, заключенного на торгах, как ничтожной сделки

Прокурор обратился в суд с иском о признании недействительным (ничтожным) договора аренды земельного участка как противоречащего закону. Ответчики по делу (стороны договора аренды) просили учесть, что при передаче земельного участка в аренду арендодатель (учреждение) обладал соответствующими полномочиями на основании закона; сделка совершена на торгах, следовательно, она могла быть оспорена в течение года, который к моменту предъявления иска истек.

Суд согласился с мнением прокурора, исходя из следующего.

Во-первых, земельный участок был предоставлен арендодателю - учреждению в постоянное (бессрочное) пользование, входит в состав особо охраняемой природной территории (национального парка). Право на передачу в аренду таких земельных участков, действительно, ранее было закреплено в законе. Однако в настоящее время юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе ими распоряжаться, в частности, не вправе передавать их в аренду или безвозмездное срочное пользование, в том числе и при наличии согласия на это собственника.

Заключение спорного договора аренды на торгах не лишает истца возможности оспаривать его как ничтожную сделку. Таким образом, срок давности не истек.

(Источник: Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 7 сентября 2010 г. по делу N А32-31288/2009)

Перераспределение функций по управлению госимуществом - не основание для изменения срока исковой давности

Федеральный орган власти обратился в суд с иском об истребовании из чужого незаконного владения компании объектов недвижимости.

Как указал истец, спорное имущество относится к федеральной собственности. Оно не подлежало включению в план приватизации госпредприятия, преобразованного в АО.

Президиум ВАС РФ пришел к выводу о пропуске срока исковой давности и указал следующее.

В рассматриваемом случае на момент приватизации региональный комитет по управлению госимуществом осуществлял функции территориального органа Госкомимущества России.

Таким образом, принимая решение о преобразовании предприятия в АО и утверждая соответствующий план приватизации, названный комитет действовал в пределах предоставленных ему полномочий от имени Российской Федерации как собственника спорного имущества.

В последующем данный орган власти был преобразован. Его функции переданы истцу.

Исходя из ГК РФ, общий срок исковой давности (3 года) распространяется и на иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения. От имени Российской Федерации и регионов своими действиями могут приобретать, реализовывать права и обязанности органы госвласти.

Из указанных норм права следует, что субъектом материально-правовых отношений, основанных на праве собственности, является публично-правовое образование (Российская Федерация или регион). От имени и в интересах последнего действуют специально уполномоченные на то органы власти.

Последующее перераспределение функций по управлению госимуществом между соответствующими органами власти не может служить основанием для изменения срока исковой давности или порядка его исчисления по требованию, заявленному в защиту интересов данного публичного образования.

Таким образом, истец должен был знать об обстоятельствах выбытия спорных объектов из госсобственности. С учетом этого им был пропущен срок исковой давности.

(Источник: Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 14 декабря 2010 г. N 10853/10)