Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
раздатка Исковая давность.doc
Скачиваний:
10
Добавлен:
30.04.2015
Размер:
448 Кб
Скачать

3. Особенности исчисления исковой давности

3.1. Исковая давность по спорам о правах на недвижимость Акт приёма-передачи недвижимости как начало течения срока исковой давности

АО заключило договор о продаже своих акций фонду.

В счет их оплаты покупатель передал в уставный капитал общества недвижимость.

Между тем после передачи этого имущества допвыпуск указанных акций, являющихся предметом названного договора, был признан несостоявшимся (с аннулированием госрегистрации). Причина - данные ценные бумаги оплачены путем зачета в нарушение требований Закона об АО.

Из-за этого АО вернуло покупателю недвижимость, потребовав оплатить расходы по благоустройству данного имущества.

Поскольку фонд отказался это сделать, АО потребовало взыскать с него сумму таких затрат как неосновательное обогащение.

Одна из судебных инстанций сочла, что АО был пропущен срок исковой давности.

Президиум ВАС РФ не согласился с этим выводом и пояснил следующее.

Вывод о том, что срок исковой давности в рассматриваемом случае нужно исчислять с даты направления обществом письма фонду (в котором указывалось на необходимость вернуть имущество и возместить затраты), ошибочен.

В силу ГК РФ обязанность возвратить неосновательное обогащение возникает у лица, которое без установленных оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица.

В данном деле недвижимость была возвращена фонду по акту приема-передачи.

Следовательно, именно с этого момента у него как у приобретателя возникает обязанность вернуть, а у потерпевшего - право требовать возврата неосновательного обогащения.

(Источник: Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 18 января 2011 г. N 9465/10)

На требование собственника об устранении нарушений его права исковая давность не распространяется

Спор возник из-за отнесения к муниципальной собственности здания, предоставленного военкомату.

Президиум ВАС РФ счел, что данный объект является федеральной собственностью.

В рассматриваемом случае здание изначально находилось на балансе жилищного треста. Оно было предоставлено военкомату, а затем включено в состав муниципальной собственности как имущество указанного треста на основании решения.

Данный акт был принят до вступления в силу постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 N 3020-1 о разграничении госсобственности. Между тем, как пояснил Президиум, положения этого постановления должны применяться к спорным правоотношениям.

В силу его норм имущество Вооруженных Сил РФ независимо от того, на чьем балансе оно находится, и от ведомственной подчиненности предприятий относится исключительно к федеральной собственности. Военные комиссариаты - территориальные органы Минобороны России. Они входят в состав военных округов. В соответствии с Законом об обороне имущество Вооруженных Сил РФ, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозведения или оперативного управления.

Нахождение здания, используемого в деятельности военкомата, на балансе жилищного треста не служило основанием для включения спорного объекта в состав муниципальной собственности.

Исковая давность в данном случае не применяется. Российская Федерация владеет спорным зданием через военкомат. Из владения собственника объект не выбывал. В силу ГК РФ на требование собственника, связанное с устранением нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, исковая давность не распространяется.

(Источник: Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 13 апреля 2010 г. N 15870/09)