23. Право собственности. Понятие и содержание.

Право собственности в субъективном смысле означает юридически обеспеченную возможность для лица, приобретшего на законном основании имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению в пределах, установленных законом.

Укачанные три правомочия образуют содержание права собственности. При этом владение - это фактическое обладание вещью и право на ее удержание. Пользование - возможность эксплуатировать вещь, извлекать из нее полезные свойства «для себя». Распоряжение - право определять юридическую судьбу ве¬щи.

Формы собственности. В Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Право общей собственности - это юридически обеспеченная возможность нескольких лиц владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом.

Выделяются два вида права общей собственности: долевая - с определени¬ем долей, и совместная - без определения долей. Рассмотрим их.

а) Общая долевая собственность.

Каждому из участников долевой собственности принадлежит доля в праве на общий объект. Доли могут быть равными или различными. Сособственники осуществляют правомочия владения, пользования и распоряжения общим имуще¬ством по общему согласию.

Вместе с тем, каждый участник общей долевой собственности вправе по своему усмотрению распоряжаться своей долей. Согласия других сособственни-ков на это не требуется. При отчуждении доли по договору купли-продажи или договору мены третьему лицу сособственники имеют преимущественное право покупки доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

б) общая совместная собственность. Общая собственность является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрен режим права общей совместной собственности. Это, в частности, следующие случаи:

- на имущество супругов,

- на имущество крестьянского (фермерского) хозяйства,

- собственность граждан на приватизированную квартиру.

Участники права общей совместной собственности могут отказаться от режима совместной собственности, установив режим долевой или индивидуальной собственности.

Участники владеют и пользуются имуществом сообща. Сделки по распоряжению могут совершаться любым участником, при этом предполагается, что он действует с согласия других сособственников.

24. Основания приобретения права собственности.

Право собственности возникает:

- по праву первого нашедшего бесхозную вещь (см. клад)

- по праву давности владения

- в силу изготовления вещи своими силами из принадлежащих владельцу или бесхозных материалов

- в силу приобретения по обмену (акту купли-продажи)

- в силу дарения, наследования

Клад — зарытые в земле или спрятанные иным способом деньги или ценные предметы, владелец которых неизвестен и не может быть найден, или же потерял на них право.

Основания прекращения права собственности

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся:

1) обращение взыскания на имущество по обязательствам.;

2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать

данному лицу;

3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка;

4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей;

5) выкуп домашних животных;

6) реквизиция;

7) конфискация; и другие.