!!! Гражданский процесс Экзамен зачет 2024 год / GP_ekzamen_leto_2022.docx
.pdfформы влечет его недействительность (ст. 560 ГК).
Требуется приложение следующих документов:
1.акт инвентаризации (удостоверяет состав и стоимость продаваемого предприятия. Инвентаризация проводится в соответствии с Методическими указаниями по инвентаризации имущества и финансовых обязательств, утвержденными приказом Министерства финансов РФ от 13 июня 1995 г. № 49);
2.бухгалтерский баланс (составляется продавцом и подписывается в соответствии
стребованиями, предъявляемыми к таким документам);
3.заключение независимого аудитора;
4.перечень включаемых в состав предприятия долгов (обязательств) (составляется на определенную дату с учетом сроков исковой давности).
Субъектный состав:
В роли продавца предприятия по общему правилу могут выступать гражданинпредприниматель или юридическое лицо, которым предприятие принадлежит на праве собственности. При продаже имущественного комплекса, принадлежащего унитарному государственному или муниципальному предприятию на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления, продавцом может быть только уполномоченный̆ государственный̆орган, выступающий̆от имени соответствующего публичного образования как собственника продаваемого имущества, но не само унитарное предприятие. При продаже имущественного комплекса владевшее им унитарное предприятие как юридическое лицо лишается имущества, служившего базой̆его правосубъектности, и вследствие этого прекращается.
Покупателями предприятия могут быть граждане-предприниматели, юридические лица, государство, муниципальные образования. Помимо общих требованийк покупателям предприятия, закрепленных в гражданском законодательстве, в законодательстве о приватизации и несостоятельности (банкротстве) могут устанавливаться особые требования к ним.
Предмет договора продажи предприятия сводится к трем наиболее важным действиям сторон:
1) уведомление кредиторов по обязательствам, включенным в состав предприятия;
2) |
передача |
предприятия |
продавцом |
покупателю; |
3)оплата покупателем стоимости предприятия.
Всоответствии с п. 1 ст. 563 ГК передача предприятия продавцом покупателю осуществляется по передаточному акту, в котором указываются:
• данные о составе предприятия; • данные об уведомлении кредиторов о продаже предприятия; • сведения о выявленных недостатках переданного имущества; • перечень имущества, обязанности по передаче которого не исполнены продавцом ввиду его утраты.
Права кредиторов при продаже предприятия (см. ст.562 ГК)
Кредиторы по обязательствам, включенным в состав продаваемого предприятия, должны быть до его передачи покупателю письменно уведомлены о его продаже одной из сторон договора продажи предприятия.
Уведомленный о продаже предприятия кредитор, письменно не сообщивший продавцу или покупателю о своем согласии на перевод долга, и кредитор, который не был уведомлен о продаже предприятия, вправе:
1.потребовать прекращения или досрочного исполнения обязательства и возмещения продавцом причиненных этим убытков;
2.признания договора продажи предприятия недействительным полностью или в соответствующей части.
Уведомленный о продаже предприятия кредитор вправе предъявлять указанные требования в течение трех месяцев со дня получения уведомления, а не уведомленный - в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о передаче предприятия.
После передачи предприятия продавец и покупатель несут солидарную ответственность по включенным в состав переданного предприятия долгам, которые были переведены на покупателя без согласия кредитора.
10. Договор мены
По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. (567 ГК)
Правовое регулирование
□Глава 31 ГК РФ
□Глава 30 ГК РФ (купля-продажа), если это не противоречит предыдущей главе и существу мены
Характеристика
По конструкции договор мены является консенсуальным, возмездным, двусторонним.
Товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными. (в ГК закреплена презумпция равноценности – ограничивает возможность спора участников договора о цене обмениваемых товаров)
Расходы на передачу и принятие товаров осуществляются в каждом случае той стороной, которая несет соответствующие обязанности. (п. 1 ст. 568)
Если в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором (см. ст.568 ГК). О неравноценности товаров должно быть прямо указано в договоре!
Субъектный состав
Глава 31 ГК не предусматривает ограничений по кругу субъектов. Ими могут быть физлица, юрлица, публично-правовые образования. Единственным требованием является наличие у лица, желающего обменять товар, вещного права на данный товар.
Предметом данного договора являются действия по передаче товара в собственность с одной стороны, и действия по принятию и обмену товара на другой с другой стороны.
Встречное исполнение обязательства передать товар по договору мены
В случае, когда в соответствии с договором мены сроки передачи обмениваемых товаров не совпадают, к исполнению обязательства передать товар стороной, которая должна передать товар после передачи товара другой стороной, применяются правила о встречном исполнении обязательств (статья 328).
Переход права собственности на обмениваемые товары
Если законом или договором мены не предусмотрено иное, право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами.
Для каждой стороны по договору мены моментом перехода права собственности при обмене недвижимым имуществом является регистрация ею прав на полученную недвижимость независимо от того, произведена ли такая регистрация другой стороной
(Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 24.09.2002 № 69 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором мены", п.11).
Ответственность за изъятие товара, приобретенного по договору мены
Сторона, у которой третьим лицом изъят товар, приобретенный по договору мены, вправе при наличии оснований, предусмотренных статьей 461 ГК, потребовать от другой стороны возврата товара, полученного последней в обмен, и (или) возмещения убытков.
11. Договор дарения. Запрет и ограничение дарения.
ГЛАВА 32 ГК РФ ГК РФ Статья 572. Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Предмет договора:
1. Действия дарителя по безвозмездной передаче одаряемому вещи в собственность, имущественного права или освобождения от имущественной обязанности.
Субъектный состав договора:
1.Даритель – лицо, передающее или обязующееся безвозмездно передать имущество, имущественное право либо освободить от имущ. обязанности.
2.Одаряемый – лицо, которому передается имущество, имущественное право или которое освобождается от имущественной обязанности.
Объектный состав договора:
Дарение всегда связано с безвозмездным увеличением имущества одаряемого за счет уменьшения имущества дарителя путем передачи одаряемому дарителем:
1.Вещи, принадлежащей дарителю, в собственность;
2.Имущественного права в отношении дарителя (наделение одаряемого правом (e.g., право получения периодических платежей за счет дарителя) или третьего лица (e.g., передача пакета акций);
3.Освобождение одаряемого от исполнения имущ. обязанности в отношении дарителя (e.g. прощение долга), либо перед третьим лицом (e.g. перевод долга на дарителя с согласия кредитора).
Характеристики договора:
Является договором, а не односторонней сделкой, т.к. требуется согласие одаряемого на принятие дара.
Односторонний договор, в котором у одаряемого отсутствуют обязанности (кроме пожертвования, где обязанность имущество направить на цели благотворительности)
Безвозмездный договор
Реальный или консенсуальный (если у нас обещание подарить имущество)
-при реальной конструкции устная форма (кроме дарения недвижимости, либо движимая вещь, отчуждаемая юр. лицом, дороже 3000р)
-при консенсуальном – письменная форма с явно выраженным намерением одарить в будущем (обязательно с указанием лица и предмета дарения). Обещание подарить все имущество или часть без конкретного указания на вещи – ничтожно (абз. 2 п.2 ст. ст. 572 ГК РФ). Дарение недвижимости подлежит гос. регистрации.
Запрет дарения, за исключением обычных подарков дешевле 3000руб (575 ГК
РФ):
1.От имени малолетних и недееспособных, а также их законных представителей;
2.Работникам образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги…;
3.Лицам, замещающим госдолжности, муниципальные должности, госслужащим…;
4.В отношениях между коммерческими организациями.
Ограничения дарения (576 ГК РФ):
1.Юридическое лицо, которому вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, вправе подарить ее с согласия собственника, если законом не предусмотрено иное. Это ограничение не распространяется на обычные подарки небольшой стоимости.
2.Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников;
3.Дарение принадлежащего дарителю права требования к третьему лицу осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных статьями о переходе права требования;
4.Дарение посредством исполнения за одаряемого его обязанности перед третьим
лицом осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных п. 1 статьи 313 настоящего Кодекса.
12. Договор ренты: понятие и общая характеристика
ГЛАВА 33 ГК РФ
+ К договору ренты субсидиарно применяются правила о договорах куплипродажи и дарения, если не противоречат существу. Отчуждение имущества может происходить как по модели дарения (бесплатно), либо по модели ДКП (за плату).
ГК РФ Статья 583. Договор ренты
По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
Предмет договора:
1.Действия получателя ренты по передаче в собственность имущества.
2.Действия плательщика ренты по получению имущества в собственность и по выплате получателю ренты определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
Субъектный состав:
1.Получатель ренты
2.Плательщик ренты
Объект договора:
1. Имущество, передаваемое в собственность
Существенные условия:
1.Предмет договора;
2.Форма рентных платежей (денежная сумма или предоставление средств на содержание в иной форме);
3.Существенным условием договора, предусматривающего передачу под выплату ренты денежной суммы или иного движимого имущества, является условие, устанавливающее обязанность плательщика ренты предоставить обеспечение исполнения его обязательств либо застраховать в пользу получателя ренты риск ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение этих обязательств. (п. 2 ст. 587 ГК РФ)
Форма договора:
Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор,
предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации (после 01.03.2013 не требует госрегистрации).
Характеристики договора:
1.Реальный
2.Возмездный
3.Двусторонний
13. Договор постоянной ренты
ГЛАВА 33 ГК РФ ГК РФ Статья 583. Договор ренты
2. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента)
Предмет договора:
1.Действия получателя ренты по передаче в собственность имущества.
2.Действия плательщика ренты по получению имущества в собственность и по выплате получателю ренты определенной денежной суммы бессрочно.
Субъектный состав:
1.Получатель ренты (п.1 ст. 589 ГК РФ: граждане и некоммерческие организации (кроме тех, которые созданы на срок до достижения определенной цели, т.к. не могут существовать бессрочно и выплачивать)
2.Плательщик ренты
Объект договора:
1. Имущество, передаваемое в собственность
Существенные условия:
1.Предмет договора;
2.Размер рентных платежей (обусловлено алеаторностью). Минимальный размер
–не менее прожиточного минимума (п.2 ст. 590 ГК РФ)
Форма выплаты ренты:
1. Денежная сумма;
2. Путем предоставления вещей, выполнения работ или оказания услуг, соответствующих по стоимости денежной сумме ренты.
Форма договора:
Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор,
предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации (после 01.03.2013 не требует госрегистрации).
Характеристики договора:
1.Реальный
2.Возмездный
3.Двусторонний
4.Алеаторный (т.к. хз, сколько платежей можно будет получить)
Спец. основание прекращения обязательств (592 ГК РФ):
Выкуп плательщиком в виде выплаты выкупной цены вместо уплаты рентных платежей.
14. Договор пожизненной ренты
ГЛАВА 33 ГК РФ ГК РФ Статья 583. Договор ренты
2. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента)
Предмет договора:
1.Действия получателя ренты по передаче в собственность имущества.
2.Действия плательщика ренты по получению имущества в собственность и по выплате получателю ренты определенной денежной суммы на период жизни получателя ренты.
Субъектный состав:
1.Получатель ренты (п.1-2 ст. 596 ГК РФ: гражданин, передающий имущество под выплату ренты, либо на период жизни другого гражданина либо несколько граждан, доли в праве на получение ренты которых равны, если иное не установлено договором)
2.Плательщик ренты
Объект договора:
1. Имущество, передаваемое в собственность
Существенные условия:
1.Предмет договора;
2.Размер рентных платежей (обусловлено алеаторностью. Минимальный размер – не менее прожиточного минимума (ст. 597 ГК РФ)
Форма выплаты ренты:
1. Денежная сумма.
Форма договора:
Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор,
предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации (после 01.03.2013 не требует госрегистрации).
Характеристики договора:
1.Реальный
2.Возмездный
3.Двусторонний
4.Алеаторный (т.к. хз, сколько платежей можно будет получить)
15. Договор пожизненного содержания с иждивением
ГЛАВА 33 ГК РФ + применяются правила о пожизненной ренте ГК РФ Статья 601. Договор пожизненного содержания с иждивением
1. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).
Предмет договора:
1.Действия получателя ренты по передаче в собственность жилого дома, квартиры, земельного участка или иной недвижимости.
2.Действия плательщика ренты по получению жилого дома, квартиры, земельного
участка или иной недвижимости и по осуществлению пожизненного содержания с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица.
Субъектный состав:
1.Получатель ренты – лицо, находящееся на пожизненном содержании с иждивением
2.Плательщик ренты
Объект договора:
1. Жилой дом, квартира, земельный участок или иная недвижимость (в отличие от других договоров ренты – только недвижимость в качестве объекта)
Существенные условия:
1.Предмет договора;
2.Стоимость всего объема содержания с иждивением (не менее 2 прожиточных минимумов)
Форма выплаты ренты:
1. Предоставление содержания с иждивением (включает потребности в жилище, питании, одежде, а в случае необходимости и уход за лицом (не которое кремами мажут, а физ.лицом, которое на содержании)
Форма договора:
Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор,
предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации (после 01.03.2013 не требует госрегистрации).
Характеристики договора:
1.Реальный
2.Возмездный
3.Двусторонний
4.Алеаторный (т.к. неизвестно, сколько платежей можно будет получить)
16.АРЕНДА: понятие, виды, юридическая природа, содержание.
ПОНЯТИЕ
По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.