1. Удостоверению состава продаваемого предприятия,

Удостоверение состава продаваемого предприятия = его полная инвентаризация (п. 1 ст. 561 ГК). Инвентаризация = проверка фактического наличия числящихся на балансе предприятия ценностей (материальных и нематериальных активов), их сохранности, описание основных признаков и определение текущего состояния. + это один из способов оценки состава предприятия. Инвентаризация должна быть полной, т.е. проводиться в отношении всего имущества, всех долгов и прав требования, включаемых в состав предприятия, даже тех, которые не подлежат передаче покупателю в силу закона или по договоренности сторон (ст. 561 ГК).

2. Провести аудиторскую проверку его деятельности и

3. осуществить оценку предприятия как бизнеса.

(*)На основании их результатов в соотв. с п. 2 ст. 561 ГК должны быть составлены и рассмотрены сторонами:

• акт инвентаризации;

• бухгалтерский баланс;

• заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия;

• перечень долгов (обяз-в), вкл. в состав предприятия с указанием кредиторов, х-ра, размера и сроков требований;

Акт инвентаризации дополняется заключением независимого аудитора о составе и фин. состоянии предприятия. Цель внешней аудиторской проверки: 1) проверка соответствия (достоверности) финансовой отчетности установленным критериям; 2) проверка законности совершенных хозопераций. Аудиторская проверка подтверждает достоверность бухгалтерского баланса предприятия.

Условие о цене является существенным условием договора. При отсутствии - договор незаключенным (п. 1 ст. 555 ГК). При определении цены предприятия принимается во внимание стоимость составляющего его имущества, + цена предприятия зависит от его деловой репутации, реноме («goodwill»). Внешне это выступает как цена знаков индивидуализации.

Договор продажи предприятия должен быть заключен в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

К договору обязательно должны быть приложены документы, указанные в (*) (п. 1 ст. 560 ГК).

При отсутствии док-тов письменная форма договора будет считаться нарушенной. Несоблюдение формы договора продажи предприятия влечет его недействительность (п. 2 ст. 560 ГК).

• Исполнение договора продажи предприятия

Исполнение договора продажи предприятия можно свести к трем наиболее важным действиям сторон:

1) уведомление кредиторов по обязательствам, включенным в состав предприятия;

2) передача предприятия ПРом ПОлю;

3) оплата ПОлем стоимости предприятия.

Уведомление кредиторов по обязательствам, включенным в состав предприятия, по договоренности между сторонами осуществляется одной из них в порядке, предусм. ст. 562 ГК. Уведомление должно быть совершено в письменной форме до передачи предприятия ПРом ПОлю. Таким уведомлением кредитору, по сути, делается предложение о переводе долга с ПРа предприятия на его ПОля. Поэтому в соотв. с п. 2 ст. 391 ГК и п. 1 ст. 389 ГК ответ кредитора будет считаться надлежащим образом оформленным, если ему будет придана письменная форма.

Кредитор, не сообщивший в пис. форме ПРу или ПОлю о своем согласии на перевод долга: в течение 3 месяцев со дня получения уведомления может потребовать либо прекращения или досрочного исполнения обяз-в и возмещения ПРом причиненных этим убытков, либо признания договора продажи предприятия недействительным полностью или в соответствующей части (п. 2 ст. 562 ГК). Указанный 3-м срок по своей природе явл. сокращенным сроком иск. давности.

Если кредитор, уведомленный надлежащим образом, ничего не сообщит ПРу или не заявит ни одно из перечисленных требований, то он будет считаться кредитором, не давшим согласия на перевод долга по обяз-вам, включенным в состав предприятия, с ПРа на ПОля. Вследствие этого стороной по таким обязательствам остается ПР предприятия. Но если обяз-во будет исполнено ПОлем предприятия с соблюдением требований п. 1 ст. 313 ГК, то кредитор будет обязан принять такое исполнение. В договор продажи предприятия мб включено условие, обязывающее ПОля исполнить кредиторам ПРа обяз-ва, включенные в состав предприятия. Если кредитор не согласится с этим, то после передачи предприятия ПОлю ПР и ПО будут нести солидарную отв. по долгам, включенным в состав предприятия (п. 4 ст. 562 ГК).

Когда кредитор не был надлежащим образом уведомлен о продаже предприятия, он имеет право в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о передаче предприятия ПРом ПОлю, заявить требования о прекращении или досрочном исполнении обязательств и возмещении ПРом причиненных этим убытков либо о признании договора продажи предприятия недействительным полностью или в соотв. части. Указанный годичный срок является исковым.

П. 1 ст. 563 ГК: передача предприятия ПРом ПОлю осущ. по передаточному акту, в котором указываются:

• данные о составе предприятия;

• данные об уведомлении кредиторов о продаже предприятия;

• сведения о выявленных недостатках переданного имущества;

• перечень имущества, обязанности по передаче которого не исполнены продавцом ввиду его утраты.

Подготовка предприятия к передаче, включая составление и представление на подписание передаточного акта, является обязанностью продавца и осуществляется за его счет, если иное не предусмотрено договором.

Предприятие считается переданным со дня подписания передаточного акта обеими сторонами. С этого момента на ПОля переходит риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, находящегося в составе предприятия (ст. 563 ГК). К нему переходит и право на использование вошедшего в состав предприятия имущества в предприн. целях (включая ограниченное распоряжение им). Возникшие в результате этого имущественные приращения войдут в состав переданного предприятия.

Если дог-ром предусмотрено сохранение за ПРом ПС на переданное ПОлю предприятие до оплаты предприятия/до наступления иных обст-в, ПО может распоряжаться имущ-вом и правами, вход. в состав предприятия в той мере, в какой необходимо для целей, для кот. предприятие было приобретено (п.3 ст.564).

Из этого видно, что цель приобретения предприятия, обычно не входящая в состав существенных условий договора, в случае, когда ПО использует право ограниченного распоряжения переданным ему предприятием до госрегистрации перехода ПС на предприятие, приобретает характер существенного условия, необходимого для договоров данного вида.

Если какая-либо из сторон договора продажи предприятия будет уклоняться от подписания акта передачи предприятия, это надлежит рассматривать как односторонний отказ соответственно ПРа — от исполнения обязательства по передаче предприятия, а ПОля — от обязательства принять предприятие (п. 1 ст. 556 ГК).

Нормы ГК о передаче предприятия касаются лишь его материального компонента, причем преимущественно вещей, но не затрагивают в полном объеме передачу «нематериального ядра» предприятия. Полная передача предприятия как целостного имущественного комплекса невозможна без совершения ПРом и ПОлем массы различных сделок, направл. на фактическое отчуждение отдельных элементов предприятия покупателю.

Исключительные права на средства индивидуализации предпринимателя, индивидуализации продукции, выполняемых работ или услуг (фирменное наименование, товарный знак, знак обслуживания) могут быть переданы ПОлю в форме уступки права по договорам. Исключительные права на объекты творческой деятельности могут быть переданы продавцом покупателю только по специальным договорам. Большой комплекс юридически значимых действий необходимо будет совершить сторонам договора продажи предприятия с целью перевода на покупателя прав по использованию природных ресурсов.

Обязанность ПРа по передаче предприятия не исчерпываются предоставлением совокупного имущества торгового дела, но и предполагают введение покупателя в сферу приобретенного бизнеса.

ПС на предприятие переходит к покупателю с момента госрегистрации перехода этого права. Если иное не предусмотрено договором продажи предприятия, ПС на предприятие переходит к ПОлю и подлежит госрегистрации непосредственно после передачи предприятия покупателю (п. 1 и 2 ст. 564 ГК).

• Ответственность сторон по договору продажи предприятия

Правила гр. з-ва о последствиях недействительности сделок, а также об изменении или о расторжении договора к-п, предусматривающие возврат или взыскание в натуре полученного по договору с одной стороны или с обеих сторон, применяются к договору продажи предприятия, если такие последствия существенно не нарушают права и охраняемые законом интересы кредиторов ПРа и ПОля, др. лиц и не противоречат общественным интересам.

Ст. 565 ГК: последствия передачи продавцом и принятия покупателем по передаточному акту предприятия, состав которого не соотв. предусм. договором продажи предприятия, в том числе в отношении качества переданного имущества, определяются на основании правил, предусм. ст. 460-462, 466, 469, 475, 479 ГК, если иное не вытекает из договора или не предусмотрено законом.

Когда качество не то -

В случае, когда предприятие передано и принято по передаточному акту, в котором указаны сведения о выявленных недостатках предприятия и об утраченном имуществе, ПО вправе требовать соотв. 1 уменьшения покупной цены, если право на предъявление в таких случаях иных требований не предусмотрено договором продажи предприятия.

ПО вправе требовать уменьшения покупной цены и в случае передачи ему в составе предприятия долгов (обязательств) ПРа, которые не были указаны в договоре продажи предприятия или передаточном акте, если ПР не докажет, что ПО знал о таких долгах (обязательствах) во время заключения договора и передачи предприятия.

ПР в случае получения уведомления покупателя о недостатках имущества, переданного в составе предприятия, или отсутствия в этом составе отдельных видов имущества, подлежащих передаче, может без промедления 2заменить имущество ненадлежащего качества/предоставить ПОлю недостающее имущество.

ПО вправе в суд. порядке требовать расторжения или изменения договора продажи предприятия и возвращения того, что исполнено сторонами по договору, если установлено, что предприятие ввиду недостатков, за которые ПР отвечает, непригодно для целей, названных в договоре продажи, и эти недостатки не устранены ПРом на условиях, в порядке и в сроки, указанные в законах или в договоре, либо устранение таких недостатков невозможно (п. 5 ст. 565 ГК).

Понятие надлежащего качества предприятия: качество предприятия определяется 2 критериями:

• надлежащим качеством имущества, составляющего в комплексе предприятие;

• пребыванием самого комплекса в состоянии, пригодном для целей использования, а именно для производства товаров или оказания услуг.

Надлежащее качество имущества, являющегося элементом состава предприятия, если в отношении него нет никаких особенных требований, оговоренных ПРом и ПОлем, должно означать пригодность данного имущества для использования по своему назначению (п. 2 ст. 469 ГК).

Доходность (прибыльность) и объем товарооборота предприятия могут явл. показателями качества предприятия, только в случаях, когда соотв. условия сформулированы сторонами в договоре продажи предприятия в форме специальной гарантии ПРа.

У нас нет норм о запрещении конкурентных действий со стороны продавца имущественного комплекса. Суть воздержания ПРа предприятия от конкуренции с его ПОлем закл. в обязанности ПРа не способствовать переходу клиентов в свое новое дело или к конкурентам, а также не совершать действий, способных по иной причине уменьшить переданную клиентуру.

ДОГОВОР МЕНЫ

• Понятие договора мены

По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой (п. 1 ст. 567 ГК).

Из законодательного определения: договор консенсуальный, возмездный и двусторонний, + синаллагматический (Брагинский/Витрянский).

В силу договора мены его участники взаимно обязуются передать друг другу в собственность определенные вещи (товары), причем одна сторона, приобретая вещь в собственность, передает другой стороне иную вещь. Т.о., каждая из сторон договора одновременно является продавцом в отношении товара, который она обязуется передать контрагенту, и покупателем в отношении товара, который она обязуется принять в обмен. => к договору мены соответственно применяются правила о договоре к-п, если только это не противоречит существу отношений мены (п. 2 ст. 567 ГК).

EX: к нему неприменимы правила о денежных расчетах покупателя и продавца или о возможности уценки товара ненадлежащего качества.

Вилкин: Может возникнуть такая ситуация: одной из сторон предоставлено право альтернативного выбора (напр, даешь мне либо деньги, либо ячмень). С момента, когда выбор будет произведен и предмет конкретизирован как ячмень – перед нами договор мены. (а до этого мы не могли об этом говорить).

Брагинский/Витрянский:

Консенсуальный => считается заключенным с момента достижения сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме соглашения по всем существенным условиям договора. Собственно, фактический обмен товарами представляет собой исполнение заключенного и вступившего в силу договора мены. О том, что договор мены является консенсуальным договором, свидетельствует также само его законодательное определение: каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

Возмездный => каждая из его сторон за исполнение своих обязанностей по передаче товара контрагенту должна получить от последнего встречное предоставление в виде другого обмениваемого товара.

Синаллагматический => две ярко выраженные встречные обязанности, одинаково существенные и важные: каждая из сторон обязуется передать контрагенту соответствующий обмениваемый товар, - которые взаимно обусловливают друг друга и являются в принципе экономически эквивалентными. Также синаллагматический х-р в: в установлении презумпции равноценности обмениваемых товаров (п. 1 ст. 568 ГК); в определении момента перехода права собственности на обмениваемые товары, который "привязывается" к моменту исполнения обязательств по передаче товаров обеими сторонами (ст. 570 ГК); в применении к отношениям, вытекающим из договора мены, правил о встречном исполнении обязательств (ст. 569 ГК)

Брагинский/Витрянский:

предмет =объект первого рода (юробъект) = действия сторон + объект второго рода = определенный объект.

Т.о. Предметом договора мены с этой тч зр явл. действия каждой из сторон по передаче в собственность (хозяйственное ведение, оперативное управление) другой стороне обмениваемого товара.

Предмет договора мены могут составлять как движимые вещи, в том числе ЦБ и валютные ценности (с соблюдением требований спец. з-ва — п. 2 ст. 454 ГК), так и недвижимое имущество. Объектом мены может быть лишь то имущество, которое

• либо находится у отчуждателя на ПС (праве хозяйственного ведения (ПХВ)),

• либо будет приобретено им на этом праве у 3его лица.

Иначе отчуждатель не сможет передать это имущество в собственность своему контрагенту.

Т.о. не может быть признан договором мены договор обмена жилых помещений между их нанимателями по договорам социального найма (ст. 72-75 ЖК), т.к. происходит взаимная передача и прав, и обязанностей наним-ей, кот. не мб предметом мены.

Брагинский/Витрянский:

правомочия по распоряжению имуществом могут быть предоставлены лицу, не являющемуся субъектом ПС или иного ОВП на это имущество. При осуществлении обмена имущества во исполнение договора комиссии стороной по договору мены этого имущества является комиссионер, действующий от своего имени (ст. 990 ГК); в таком же порядке заключает договор мены агент, действующий от своего имени по поручению и за счет принципала на основании агентского договора (п. 1 ст. 1005 ГК); право на заключение сделок от своего имени (в том числе в качестве стороны договора мены) предоставлено также доверительному управляющему в отношении имущества, переданного ему по договору доверительного управления (п. 3 ст. 1012 ГК).

Объектами договора к-п могут быть некоторые имущественные права (п. 4 ст. 454 ГК), т.о. вопрос о возможности для них стать предметом договора мены. Представляется, что в этом качестве могут выступать корпоративные права, в том числе выраженные «бездокументарными ЦБ» (акциями), которые наше з-во о ЦБ, по сути, приравняло к вещам (в частности, при обмене акций или долей участия в ООО, который иногда используют и публично-пр. образования), а также безналичные деньги (по существу, являющиеся правами требования клиента к банку, но зачастую приравниваемые к являющимся вещами наличным деньгам).

EX: Последние в качестве товара (а не платежного средства) обмениваются на иностранную валюту (другой товар).

+ обмен корпоративными правами («паенакоплениями») (между членами жилищных, иных потребительских кооперативов). В форме договора мены возможна и уступка корпоративного права в обмен на вещь (отчуждение акционером своих акций в обмен на недвижимость).

В отношении взаимной передачи обязательственных прав речь должна идти не о договорах мены, а об их возмездной взаимной уступке контрагентами («двойной цессии»), так как договор мены все же рассчитан на обмен вещей, а не прав.

Не могут быть признаны договорами мены двусторонние сделки, предусматривающие передачу товара в обмен на уступку права требования или обмен товаров на эквивалентные по стоимости услуги. В этих случаях отсутствует прямо установленный законом конститутивный признак данного договора — взаимная передача товара в собственность. Такие отношения квалиф. как смешанные договоры (п. 3 ст. 421 ГК), содержащие в себе элементы нескольких различных договоров (п. 1 и 3 инфп 69).

Для признания договора мены заключенным от сторон требуется согласовать и предусмотреть непосредственно в тексте договора условие о количестве и наименовании обмениваемых товаров.

Брагинский/Витрянский:

Договор мены и договор к-п:

1) Тот и другой договоры служат цели экономического обмена. 2) в обоих случаях обязанность контрагентов состоит в передаче соответствующей вещи в собственность другой стороне. Поэтому не будет договором мены, напр., "соглашение, по которому одно лицо, взамен приобретаемой на праве собственности вещи, предоставляет другому пользование своей вещью"

Г.Ф. Шершеневича: "Договор мены отличается от к-п тем только, что в нем вещь обменивается на вещь, а не на деньги, как в к- п"

Квалификация договора, связанного с обменом денег (две позиции):

1) подобные отношения сторон должны регулироваться договором к-п, поскольку мена тем и отличается от к- п, что не допускает употребления денег; ценность обмениваемой вещи измеряется не деньгами, а другой вещью, получаемой взамен.

2) сделка по размену (обмену) денег представляет собой договор мены, поскольку деньги используются в таком обязательстве не в смысле меры ценностей, а как индивидуальные вещи или как вещи известного рода или сорта. В этом случае деньги являются такими же предметами обязательства, как и всякие другие вещи, определяемые индивидуально или обобщенно.

Имущественные права, как объект мены:

Законодательное определение договора мены (и договора к-п) исключает возможность признания имущественных прав товаром и соответственно сделки по взаимной уступке сторонами имущественных прав договорами мены. Дело в том, что по договору мены каждая из сторон передает один товар в обмен на другой в собственность другой стороне. Имущественные права в самостоятельном виде не могут принадлежать кому-либо на ПС или ином вещном праве. Таким образом, имущественные права не могут признаваться объектами договора мены, а положения гл. 31 ГК - применяться к сделкам, связанным со взаимной уступкой имущественных прав. В последнем случае речь идет о двойной цессии, которая регулируется нормами ГК об уступке прав требования (ст. 382 - 390 ГК). По этим же причинам не может рассматриваться в качестве договора мены договор, по которому одна сторона передает другой стороне товар в обмен на уступку имущественного права.

Договор мены может быть заключен в отношении будущих товаров, т.е. не только тех товаров, которые в момент заключения договора имеются у сторон, но и тех товаров, которые будут созданы или приобретены ими в будущем.

• Особенности договора мены

В законе имеется ряд спец. предписаний, отражающих особенности содержания и исполнения договора мены в сравнении с аналогичными правилами о договоре к-п.

Необходимо учитывать эквивалентный характер обычного товарообмена. Поэтому, если в договоре мены отсутствуют указания на цену или хотя бы сравнительную стоимость обмениваемых товаров, они предполагаются равноценными. В этом случае расходы по исполнению договора, в том числе по передаче и принятию обмениваемых товаров, возлагаются на ту сторону, которая в конкретной ситуации несет соотв. обязанности (п. 1 ст. 568 ГК) - обязанности продавца по передаче товара и обязанности покупателя по его принятию. Договором мены может быть предусмотрено иное распределение таких обязанностей.

Вилкин: равноценность поделил на объективную - есть критерии, позволяющие определить эквивалентность, и субъективную - решение за сторонами. ГК исходит из второго. Стороны в договоре должны были изначально указать, что товар неравноценный, и тогда типа доплата. А так, равноценный товар.

Закон рассматривает в качестве мены и ситуации, когда по условиям договора обмениваемые товары не являются равноценными. Тогда сторона, предоставляющая в обмен меньший по стоимости товар, обязана оплатить другой стороне разницу в ценах обмениваемых товаров непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар (п. 2 ст. 568 ГК), что не превращает такой договор в к-п или в смешанный договор.

Обмен товарами по данному договору совсем необязательно должен быть одномоментным. По условиям конкретного договора одна из сторон может быть обязана передать товар ранее, чем другая предоставит обмениваемый товар. В таком случае к исполнению обязанности по передаче товара стороной, для которой договором установлен более поздний срок передачи товара, применяются правила о встречном исполнении обязательств (ст. 569, 328 ГК). Т.о. имеется возможность приостановить передачу товара либо вовсе отказаться от исполнения договора, если контрагент предварительно не передал ей товар.

Переход ПС на обмениваемые товары по общему правилу происходит после того, как обязанности по передаче товаров исполнены обеими сторонами, т.е. предполагается одновременным, если только иное прямо не предусмотрено законом или договором (ПС на недвижимые вещи по общему правилу п. 2 ст. 223 и п. 1 ст. 551 ГК возникает и прекращается в момент госрегистрации) (ст. 570 ГК).

Особенностью в отношениях мены обладает также правило об эвикции — отв. продавца за истребование вещи у покупателя 3им лицом. Согласно общей норме п. 1 ст. 461 ГК продавец в этом случае возмещает покупателю понесенные им убытки. Для отношений мены это означало бы не всегда обоснованное оставление у такого продавца переданной ему в обмен вещи контрагента. Поэтому ст. 571 ГК предоставляет право стороне договора мены, у которой 3им лицом изъят товар, потребовать от своего контрагента не только возмещения соответствующих убытков, но и возвращения полученного в обмен товара.

Брагинский/Витрянский:

Момент исполнения обязанности передать товар определяется одним из 3 вариантов:

1. при наличии в договоре условия об обязанности соответствующей стороны по доставке товара, - моментом вручения товара другой стороне; 2) если в соответствии с договором мены товар должен быть передан контрагенту в месте нахождения товара, - моментом предоставления товара в распоряжение последнего в соответствующем месте; 3) во всех остальных случаях - моментом сдачи товара перевозчику или организации связи.

• Внешнеторговый бартер

В лексическом значении между словами «мена» и «бартер» можно провести тождество (от англ. barter = менять, обменивать). Термин «бартер» в течение многих лет используется для обозначения внешнеторговых операций. В период кризиса денежного обращения между коммерческими организациями СССР (как позднее и в РФ) широкое распространение получили отношения натурального обмена, которые тоже именовались бартером. Однако более корректно применение термина «бартер» к внешнеторговым сделкам.

ГК не содержит определения бартера. Традиционно пр. регулирование внешнеторговых бартерных сделок осуществляется на уровне подзаконных НА, направленных в первую очередь на обеспечение таможенного режима. Различают понятие бартера в узком и широком смысле.

• В узком смысле под бартером понимается обмен определенного количества одного товара на другой в виде натурального обмена.

• В широком смысле под внешнеторговым бартером понимаются совершаемые при осуществлении внешнеторговой деятельности сделки, предусматривающие обмен эквивалентными по стоимости товарами, работами, услугами, результатами интеллектуальной деятельности (РИД).

В 1ом случае имеется в виду обмен вещами, имеющими товарную форму, что по своей природе ближе всего к договору мены, а во 2ом случае предусматривается обмен не только вещами, но также имеющими товарную форму работами, услугами, результатами интеллектуальной деятельности. В этом случае аргументированной представляется позиция В. В. Витрянского, который предлагает подобные сделки квалифицировать не как мену, а как смешанный договор. В обоих случаях к бартерным не относятся сделки, предусм. использование при их осуществлении денежных или иных платежных средств, т.е. механизма валютно-финансовых расчетов.

Договор внешнеторгового бартера: двусторонний, возмездный, консенсуальный, заключается в простой письменной форме.

Договор мены vs. договор внешнеторгового бартера (особенности):

1) как следует из самого названия, бартер является внешнеэкономической сделкой, где одной из сторон договора выступает S предприн. деятельности РФ, а в качестве др. стороны — S предприн. деятельности иностранного гос-ва.

2) для внешнеторгового бартера предусмотрен только эквивалентный по стоимости обмен (даже без частичного использования платежных средств для компенсации возможной разницы цен). В случае изменения условий договора в сторону возможности осуществления расчетов платежными средствами данное соглашение перестает считаться бартерной сделкой, а за оборотом платежных средств предусмотрен строгий админ. контроль.

3) при совершении бартерных сделок (в широком смысле) в качестве предмета могут использоваться не только вещи в форме товара, но также работы, услуги и результаты интеллектуальной деятельности.

В системе традиционно формализованного осуществления внешнеторговых операций бартерные сделки выделяются особым контролем со стороны финансовых и таможенных органов (Указ ПРФ от 18 августа 1996 г. № 1209 «О госрегулировании внешнеторговых бартерных сделок»). Данный порядок обусловлен тем, что внешнеторговый бартер объективно представляет собой вариант заключения притворной сделки.

В связи с этим главными подконтрольными параметрами бартерной сделки являются:

• реальность;

• кол-во и кач-во исполнения (особенно в случае обмена работами, услугами и РИД);

• соблюдение условия «эквивалентности».

Существенным условием явл. предмет договора, т.е. номенклатура, количество и качество, если речь идет о вещах в форме товара, или перечень работ, услуг и РИД (с определением в тексте договора перечня документов, подтв. факты выполнения работ, оказания услуг и предоставления прав на РИД).

Согласование предмета бартерной сделки представляет сложность в сравнении с иными видами об-в, поскольку обычные платежные средства здесь могут применяться только в качестве условно-расчетной величины. Каждый из контрагентов в качестве возмещения предлагает товар, стоимость которого должна соответствовать принципу эквивалентности.

В качестве условий договора необходимо выделить срок и условия экспорта-импорта, чтобы исключить вариант скрытого кредитования, а также порядок удовлетворения претензий в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами условий договора.

Брагинский/Витрянский:

Считает, что Указ ПРФ о регулировании бартерных сделок – это все к таможенному з-ву, в ГП же в качестве договора мены могут рассматриваться только те сделки, которые предусматривают обмен одного товара на другой. В остальных же случаях, когда вместо расчетов за товары, работы, услуги предусматриваются выполнение работ, оказание услуг, передача исключительных прав и т.п., сделки должны квалифицироваться как смешанные договоры. + Указывается, что в практике Международного коммерческого арбитражного суда (МКАС) при ТПП РФ так называемые бартерные контракты, предусматривающие обязательство одной из сторон по поставке товаров в счет оплаты полученных товаров (как особую форму расчетов за переданные товары), никогда не рассматривались и не рассматриваются в качестве договора мены.