Параграф 47. Ипотечное преемство.

1. Иногда залог перестает быть акцессорным и переходит к другому кредитору, который теперь субъект того же залогового права. У нового кредитора тоже есть право старшинства. Если основное обязательство прекращается, то залог либо начинает служить обеспечению новой вещи, либо вообще живет сам по себе.

2. Когда такое происходит?

1. Третье лицо дает должнику денег в долг, чтобы тот вернул свой долг кредитору. При этом оно должно сказать: хочу, чтобы мое требование к тебе о возврате этих денег обеспечивалось тем же залоговым правом, которое принадлежит удовлетворенному кредитору

2. При новации (требуется согласие собственника заложенной вещи)

3. При конкуренции кредиторов

   1. Вещь заложена А в сумме 10, В – 5, С – 4. С может уплатить А 10 и занять первое место в ряду кредиторов

4. Залоговый кредитор удовлетворяется покупателем заложенной вещи. Насколько я поняла, все происходит так: первый кредитор продает заложенную вещь Насте – он удовлетворен. Теперь следующий кредитор той же заложенной вещи опять хочет продать эту вещь, чтобы удовлетворить себя, но ему нельзя, так как это нечестно по отношению к Насте. См. п. 2 параграфа 48.

Параграф 48. Прекращение залогового права

Либо погашается основной долг, либо уничтожается ответственность за вещи за долг (ее продажа, гибель…)

Основания прекращения залогового права:

1. Уничтожение основного обязательства

2. Продажа залоговым кредитором заложенной вещи. Продажа вещи старшим залоговым кредитором прекращает залоговые права позднейших кредиторов.

3. Гибель заложенной вещи или обращение ее в res extra commercium (?)

4. Соединение права собственности на вещь и залоговое право у одного человека. (Нельзя иметь залоговое право на собственную вещь). Исключение: вещь обременена несколькими залогами (старший залогоприниматель сохраняет свое залоговое право на вещь, чтобы позднейшие ее не отжали).

5. Отказ залогопринимателя от своего права, если отказ принят залогодателем

6. По давности. По ходу как исковой, так и приобретательной.

Параграф 49. Pignus nominis. Pignus pignoris. Залог сервитутов

Залоговое право на право в каждом случае подлежит особым нормам. Эти случаи это: 1) залоговое право, предмет кот. О. (pignus nominis); 2) залоговое право, предмет кот. залоговое право (pignus pignoris); 3) залоговое право, предмет кот. сервитутное право.

1. Ну, тут все понятно: можно расплатиться О. правом. Залогоприниматель становится кредитором, но сохраняется и оригинальный кредитор по О., но положение его хуже, осуществление его прав не должно вредить залоговому кредитору.

Право залогового кредитора: если не получил удовлетворения в срок, может сам взыскать с должника по О. (jus exigendi). Полученные деньги – в его собственность; а полученные вещи только залоговое право, право собственности остается за залогодателем.

Залоговый кредитор может продать право залога на заложенное О., но лишь при невозможности/затруднительности взыскания.

2. Лицо, кот. дано в залог залоговое право, получает право осуществить его место залогодателя, если не будет обеспечено О., по кот. первое лицо является кредитором.

Нет согласия, что само залоговое право – предмет отчуждения. Бринц считает предметом залога заложенную вещь, кот. обременяется новым залогом. Но все это спорно.

3. Сервитутные права нельзя отдавать в залог, тк они неотчудаемы, кроме узуфрукта. Он тоже неотчуждаем, но его субъект может передать другому лицу осуществление узуфрукта, оставаясь узуфруктуаром, т.е. приобретатель пользуется, пока узуфруктуар не скопытиться. Из-за этого и говорят, что это право можно заложить. В итоге, лицо, не получившее исполнение, может перенести право осуществления узуфрукта на третье лицо.

А если сервитут еще не существует? – тогда залоговый кредитор может заложить этот заложенный сервитут и удовлетворить себя через полученные деньги. Юристы упоминали в таком ключе о узуфрукте и сельских предиальных сервитутах.