Отчет оценщика можно оспорить, только предоставив другое доказательство

Без предоставления альтернативного отчета или иных доказательств несоответствия рыночной цены в отчете, оспорить отчет конкурсного управляющего нельзя. Должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. В ходе конкурсного производства арбитражным управляющим с привлечением независимого оценщика проведена оценка залогового имущества должника. Конкурсный управляющий обратился в суд с ходатайством об определении начальной продажной цены предмета залога и утверждении положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, являющегося предметом залога на основании отчета. Банк ходатайствовал о назначении судебной экспертизы об определении рыночной стоимости заложенного имущества, в том числе с целью установления соответствия отчета оценщика требованиям Закона об оценочной деятельности в РФ. При этом банк ссылался на заниженную стоимость имущества, указанную в отчете. Суд отказал в удовлетворении ходатайства о проведении экспертизы и утвердил начальную стоимость имущества должника на основании отчета, мотивировав отсутствием необходимости в проведении судебной экспертизы, поскольку сам отчет сомнений в его достоверности у суда не вызвал, другой отчет об оценке такого же имущества с иной стоимостью не был представлен. При наличии спора между залогодателем и залогодержателем начальная продажная цена заложенного имущества устанавливается судом исходя из рыночной стоимости этого имущества. Если при рассмотрении указанных споров будут представлены доказательства, свидетельствующие о том, что рыночная стоимость имущества, являющегося предметом залога, существенно отличается от его оценки, произведенной сторонами в договоре о залоге, суд может предложить лицам, участвующим в деле, принять согласованное решение или определить начальную продажную цену такого имущества в соответствии с представленными доказательствами независимо от его оценки сторонами в договоре о залоге. Суд установил, что банк не обращался к независимому оценщику с требованием о проведении оценки залогового имущества. Другой отчет об определении рыночной стоимости того же залогового имущества должника, который содержал бы иные выводы, заинтересованным лицом в материалы дела не представлен. Доказательств несоответствия цены продажи рыночной стоимости имущества должника, банком также не представлено. Какие-либо иные доказательства, позволяющие суду усомниться в достоверности выводов оценщика при оценке залогового имущества, в материалах дела также отсутствуют. Поэтому ссылка банка на то, что установленная судом цена имущества не способствует получению максимальной выгоды всем кредиторам и должнику является ничем не подкрепленным предположением и подлежит отклонению.

Источник: постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 28.11.2012 по делу № А32-26304/2008

Неучастие в конкурсе не позволяет обжаловать его результаты

Нарушения при проведения торгов не могут оспариваться неучаствующим в них лицом, поскольку его права данными нарушениями не затрагиваются и не могут быть восстановлены при оспаривании результатов. Администрация приняла решение провести открытый конкурс на право заключения договора о выполнении пассажирских перевозок. Заявки на участие в конкурсе подали простое товарищество и ОАО. По результатам проведенного конкурса, на основании протоколов администрация заключила договоры с указанными юридическими лицами о выполнении пассажирских перевозок. Предприниматель обратился в суд с иском к администрации города о признании незаконными действий ответчика по проведению конкурса на право заключения договора о выполнении пассажирских перевозок. Решением суда, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда, в удовлетворении исковых требований отказано. Суд кассационной инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены судебных актов. Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении исковых требований, с учетом того факта, что истец не принимал участие в конкурсе, указал, что результаты конкурса не нарушают права и законные интересы истца в связи с отсутствием у него каких-либо прав в отношении спорных маршрутов. Лицо, обращающееся с требованием о признании торгов недействительными, должно доказать наличие защищаемого права или интереса с использованием мер, предусмотренных гражданским законодательством. Нарушения порядка проведения торгов не могут являться основанием для признания торгов недействительными по иску лица, чьи имущественные права и интересы данными нарушениями не затрагиваются и не могут быть восстановлены при применении последствий недействительности заключенной на торгах сделки. При рассмотрении иска о признании публичных торгов недействительными суд должен оценить, являются ли нарушения, на которые ссылается истец, существенными и повлияли ли они на результат торгов. Судами установлено, что предприниматель заявку на участие в конкурсе не подавал, доказательств нарушения его прав и законных интересов проведением конкурса не представлено, а также не доказано, что допущенные при проведении конкурса нарушения являются существенными и могли повлиять на результат его проведения.

Источник: постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 29.11.2012 по делу № А70-899/2012

Административные споры