- •Тема 1. Роль градостроительства в современном обществе
- •Тема 4. Типы поселений Российской Федерации и выбор территории для них
- •4.1 Типы поселений в рф и их классификаций
- •4.2 Особое регулирование градостроительной деятельности
- •4.3 Понятие о районной планировке
- •4.4 Выбор территории для поселения
- •Тема 5. Государственные, общественные и частные интересы в области градостроительной деятельности
- •Тема 6. Зонирование территорий для осуществления градостроительной деятельности и правила их застройки
- •6.1 Территории городских и сельских поселений
- •6.2 Правила застройки
- •Тема 7. Виды территориальных зон
- •7.1 Жилые зоны
- •7.2 Общественно-деловые зоны
- •7.3 Производственные зоны
- •7.4 Зоны инженерной и транспортной инфраструктур
- •7.5 Рекреационные зоны
- •7.6 Зоны сельскохозяйственного использования
- •7.7 Зоны специального назначения
- •7.8 Зоны военных объектов и иные зоны режимных территорий
- •7.9 Территории пригородных зон городов
- •Тема 14. Предпроектный анализ территории
- •14.1 Задачи предпроектного анализа территории
- •14.2 Оценка природных ресурсов территории
- •14.3 Анализ и оценка антропогенных ресурсов территории
- •14.4 Комплексная оценка территории
- •14.5 Ресурсный потенциал и емкость территории
- •14.6 Предпроектное районирование территории и балансовый анализ
- •14.7 Проведение предпроектного анализа
- •14.7.1 Определение демографической емкости района по наличию территорий, пригодных для промышленного и гражданского строительства
- •15.7.2 Анализ и оценка сложившегося социально-производственного потенциала района
- •15.7.3 Анализ рельефа территории с целью определения участков, пригодных для того или иного вида функционального использования
- •14.7.4 Комплексная оценка территории города по инженерно-экономическим и социальным показателям с целью определения очередности освоения
- •14.7.5 Анализ и оценка состояния окружающей среды
- •15.7.6 Определение транспортной емкости территории
- •14.7.7 Предпроектный анализ территории исторически сложившегося города
- •Тема 17. Особенности развития системы экономической оценки городских земель.
- •17.1 Цели и задачи создания системы экономической оценки городских земель
- •17.2 Поэтапное проведение кадастровой оценки городских земель
- •Тема 12. Архитектурно-художественные приемы, как средства гумманизации городской среды.
15.7.2 Анализ и оценка сложившегося социально-производственного потенциала района
Задача решается на уровне районной планировки. Исследуются городские и сельские поселения района по существующему распределению в них мест приложения труда в производственной и непроизводственной сферах. Каждое из поселений характеризуется величинами Нij и Нir отра- жающими разнообразие и степень концентрации k видов производственной и j видов непроизводственной деятельностей в i-м городе системы:
Величины рij и rik определяют долю i-го поселения в соответствующих видах деятельности по району в целом: они выявляются через нормируемы по каждому поселению отраслевые показатели мест приложения труда и образуют матрицы │ рij │и│ rik │, развернуто характеризующие социально-экономическую структуру каждого рассмотренного поселения и их совокупности в целом. Получаемые на основе этих матриц значения Нij и Нir дают информацию о производственной и социальной (непроизводственной) сферах в каждом поселении системы. Затем значения Нij и Нir ранжируются с целью выявления согласованности социального и производственного развития поселений.
Для получения агрегированного (совокупного) показателя Аi социально-производственного потенциала поселения в системе используется метод главной компоненты:
где: αj(k) — вес социального (j) и производственного (k) факторов. Выделяются иерархические группы (ранги) поселений по социально-производственному потенциалу, имеющие различные предпосылки развития в системе расселения региона. К первой группе, как правило, относятся города, обладающие качествами полифункциональных, исторически сложившихся хозяйственных и культурных центров региона. Ко второй — другие наиболее развитые в промьгшленном и культурном отношении поселения. Третью группу составляют районные центры с низким уровнем развития промышленных и социально-культурных функций,
15.7.3 Анализ рельефа территории с целью определения участков, пригодных для того или иного вида функционального использования
На основе топографического плана строится генерализованный рельеф территории: наносятся водоразделы, тальвеги, подошвы склонов и бровки обрывов. Строится планограмма распределения территории по уклонам, на которой выделяются участки с равными уклонами, и результирующая планограмма, на которой выделяются и анализируются площадки для потенциального освоения. При этом исключаются территории с удорожанием освоения более 10%. Остальные участки дифференцируются по необходимым затратам на освоение. Границами площадок являются водоразделы, подошвы склонов, бровки обрывов.
На основании графического анализа ландшафтной ситуации полученные площадки освоения исследуются по критерию их функционального использования и характера трассировки магистральной уличной сети. Окончательное выделение площадок для первочередного освоения с учетом показателей удорожания освоения и эксплуатацаи, а также ряда других характеристик (микроклиматических условий, условий восприятия и т. д.), осуществляется путем экспертных оценок в баллах.