![](/user_photo/2706_HbeT2.jpg)
- •Общие сведения
- •Агроклиматическая характеристика
- •Повторяемость ветров, %
- •Справочная таблица - Характеристика растительного покрова
- •Список рекомендуемой литературы для самостоятельной работы
- •Задание 2. Анализ сложившейся системы землепользования в границах муниципального образования (6 ч.)
- •Список рекомендуемой литературы для самостоятельной работы
- •Задание 3. Совершенствование системы земельно-имущественных отношений и организации использования земель в схемах и проектах землеустройства муниципального образования
Задание 3. Совершенствование системы земельно-имущественных отношений и организации использования земель в схемах и проектах землеустройства муниципального образования
(6 ч.)
Цель задания – с учетом установленных основных направлений совершенствования территориальной организации использования земель разработать проектные предложения по совершенствованию системы земельно-имущественных отношений и организации использования земель муниципального образования.
Содержание задания: используя результаты анализа сложившейся системы землепользования и производств, с учетом установленных ограничений и обременений и выбранных направлений, разработать проектные предложения по совершенствованию сложившейся организации использования земель, производства, земельно-имущественных отношений в границах муниципального образования как природно-территориального комплекса для жизнедеятельности людей.
Исходные данные и материалы: Целевые программы социально-экономического развития муниципального образования.
Пояснения к заданию
Проектные предложения по организации использования земель муниципального образования должны разрабатываться в соответствии с требованиями:
1. Достижение высокого уровня культурно-бытового обслуживания населения; создание благоприятных условий для транспорта и пешеходного обслуживания; учёт условий транспортной доступности до производственных, рекреационных и других объектов; обеспечение высокого уровня благоустройства территории.
2. Обеспечение рационального использования природных ресурсов объекта землеустройства; создание сбалансированного соотношения искусственных и естественных элементов организации территории; создание условий для предотвращения физико-географических и антропогенных процессов; выделение экологических зон; соблюдение режима использования на территориях экологических зон; размещение объектов и территорий в соответствии с санитарно-гигиеническими требованиями; поддержание условий, необходимых для жизнедеятельности людей: качественно-химический состав, бактериологический состав воды, газовый состав воздуха, эстетика окружающей среды.
3. Соблюдение правового режима использования земель; соблюдение ограничений и обременений в использовании объектов и территорий.
4. Правильное размещение и рациональное использование территории и объектов; учёт возможного расширения территориальных участков; компактное размещение функциональных зон в целях сокращения протяжённости дорог, инженерных коммуникаций; использование под застройку малоценных и непригодных для сельскохозяйственного использования земель в целях сокращения убытков и потерь сельскохозяйственного производства.
Характеристику проектных предложений по организации использования земель муниципального образования представить в таблицах
Таблица 3.1 Характеристика проектных предложений
Наименование проектных предложений |
Вид мероприятий |
|
|
Таблица 3.2 - Распределение земель по категориям
Наименование категорий |
Площадь |
|
га |
% |
|
1. Земли сельскохозяйственного назначения |
|
|
2. Земли населенных пунктов |
|
|
3. Земли промышленности, транспорта и иного специального назначения |
|
|
4. Земли особо охраняемых территорий и объектов |
|
|
5. Земли лесного фонда |
|
|
6. Земли водного фонда |
|
|
7. Земли запаса |
|
|
Всего земель в границах муниципального образования |
|
|
Выводы:
Схема перераспределения земель по категориям в границах муниципального образования
Условные обозначения:
Таблица 3.3 - Распределение земель по угодьям
Виды угодий |
Площадь |
|
га |
% |
|
1. Всего сельскохозяйственные угодья, в т.ч.: |
|
|
- пашня |
|
|
- многолетние насаждения |
|
|
- сенокос |
|
|
- пастбище |
|
|
- залежь |
|
|
2. Всего несельскохозяйственные угодья, в т.ч. |
|
|
- лесные площади |
|
|
- под древесно-кустарниковой растительностью |
|
|
- под водой |
|
|
- под постройками |
|
|
- под внутрихозяйственными, грунтовыми дорогами |
|
|
-под дорогами федерального, областного значения |
|
|
- болота |
|
|
- нарушенные земли |
|
|
- земли в границах н.п. |
|
|
Всего земель в границах муниципального образования |
|
|
Выводы:
Таблица 3.4 - Распределение земель по формам собственности
Наименование земель, землепользований (землевладений), земельных участков |
Общая площадь, га |
Частная собственность |
Государственная собственность |
Муниципальная собственность |
||||||||||||
граждан |
юридических лиц |
федеральная |
субъектов федерации |
районная |
городская |
сельская (поселковая) |
||||||||||
га |
% |
га |
% |
га |
% |
га |
% |
га |
% |
га |
% |
га |
% |
га |
% |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Выводы: