МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Федеральное государственное бюджетное образовательное

учреждение высшего профессионального образования

«Кузбасский государственный технический университет

им. Т. Ф. Горбачева»

А. Н. Соловицкий

Земельный фонд территорий

Методические указания к лабораторной работе по дисциплине «Земельный кадастр» для студентов IV курса специальности 120303 «Городской кадастр»

Рекомендовано учебно-методической комиссией специальности 120303 «Городской кадастр» для использования в учебном процессе

Кемерово 2011

Рецензенты

Овсянникова С. И. – член учебно-методической комиссии специальности 120303 «Городской кадастр»

Игнатов Ю. М. – председатель учебно-методической комиссии специальности 120303 «Городской кадастр»

Соловицкий Александр Николаевич. ЗЕМЕЛЬНЫЙ ФОНД ТЕРРИТОРИЙ: методические указания к лабораторной работе по дисциплине «Земельный кадастр» [Электронный ресурс] для студентов IV курса специальности 120303 «Городской кадастр» / А. Н. Соловицкий. – Электрон. дан. – Кемерово: КузГТУ, 2011. – 1 электрон. опт. диск (CD-ROM) ; зв. ; цв. ; 12 см. – Систем. требования : Pentium IV ; ОЗУ 8 Мб ; Windows 2000 ; (CD-ROM-дисковод) ; мышь. – Загл. с экрана.

Методические указания для лабораторной работы по дисциплине «Земельный кадастр» составлены в соответствие с рабочей программой и предназначены для студентов IV курса специальности 120303 «Городской кадастр». Содержание методических указаний включает порядок выполнения лабораторной работы и контрольные вопросы.

Ó КузГТУ

Ó Соловицкий А. Н.

Земельный фонд территорий

Цель работы: изучить классификацию земель территорий.

Порядок выполнения работы

1. Изучить классификацию земельного фонда Российской Федерации.

Земельный фонд Российской Федерации подразделяется:

• по категориям земель;

• форме прав на землю;

• административно-территориальной принадлежности;

• субъектам земельных отношений;

• качественному и экологическому состоянию земель;

• видам угодий.

2. Изучить распределение земель Российской Федерации по категориям.

Категория – это часть земельного фонда Российской Федерации, которая используется по основному целевому назначению.

Целевое назначение земель – это порядок, условия и возможный вид использования земель для конкретных целей.

Разрешенное использование – это использование его с учетом целевого назначения и установленных обременений.

Категория земель указывается в:

• актах федеральных органов исполнительной власти, актах органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и актах органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков;

• договорах, предметом которых являются земельные участки;

• государственном кадастре недвижимости;

• документах о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

• иных документах в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Перевод земель из одной категории в другую осуществляется в отношении:

• земель, находящихся в федеральной собственности, – Правительством Российской Федерации;

• земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, – органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;

• земель, находящихся в муниципальной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, – органами местного самоуправления;

• земель, находящихся в частной собственности: земель сельскохозяйственного назначения – органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации; земель иного целевого назначения – органами местного самоуправления.

Земельный фонд страны по целевому назначению подразделяется на 7 категорий земель, каждая из которых имеет свою специфику и предназначение (табл. 1).

Таблица 1

Распределение земель РФ по категориям (2008 г.)

№	Категория	Площадь, млн га	Доля, %
I	Сельскохозяйственного назначения	403,2	23,6
II	Населенных пунктов	19,2	1,1
III	Промышленности, энергетике, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и иного специального назначения	16,7	1,0
IV	Особо охраняемых территорий и объектов	34,4	2,0
V	Лесного фонда	1105,0	64,6
VI	Водного фонда	27,9	1,6
VII	Запаса	103,4	6,1
	Итого	1709,8	100