- •Установка приборов учета
- •1. На основании какого закона, кому и в какие сроки необходимо установить приборы учета энергоресурсов?
- •2. За чей счет и какие приборы учета должны быть установлены?
- •3. Какую выгоду получит потребитель при установке прибора учета?
- •4. Надо ли устанавливать за свой счет счетчики тем, кто проживает в муниципальном жилом помещении?
- •5. Как планируется решение сложнейшей проблемы учета тепла в квартирах?
- •6. Есть ли исключения из требований по установке приборов учета?
- •7. Предусмотрены ли льготы? Кто может надеяться на компенсацию?
- •8. Кто (организация или гражданин) имеет право выполнить действия по установке индивидуальных и коллективных приборов учета?
- •9. Как сориентироваться в многообразии приборов учета, выбрать грамотных специалистов?
- •12. Какие установлены сроки для ввода приборов учета энергоресурсов в эксплуатацию и расчетов по их показаниям после установки прибора учета?
- •13. Куда обращаться с вопросами и жалобами по поводу нарушения дуКами, тсж или ресурсоснабжающей организацией правил установки и регистрации приборов учета?
4. Надо ли устанавливать за свой счет счетчики тем, кто проживает в муниципальном жилом помещении?
На основании ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации муниципальный жилищный фонд – совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 № 315 «Об утверждении типового договора социального найма жилого помещения» установлены обязанности нанимателя и наймодателя жилого помещения. Обязанность производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения возложена на нанимателя, осуществлять капитальный ремонт жилого помещения – обязанность наймодателя.
На основании Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, установка приборов учета энергоресурсов относится к работам капитального характера.
Таким образом, орган местного самоуправления должен обеспечить оснащение муниципальных помещений индивидуальными приборами учета, а также участвовать пропорционально доле в праве на общее имущество в оплате расходов на установку коллективных приборов учета.
5. Как планируется решение сложнейшей проблемы учета тепла в квартирах?
На основании ч. 7 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ здания, строения, сооружения и иные объекты, в процессе эксплуатации которых используются энергетические ресурсы, в том числе временные объекты, вводимые в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, на дату их ввода в эксплуатацию должны быть оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов.
Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии, а многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после капитального ремонта, должны быть оснащены индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии при наличии технической возможности их установки.
Регулирование потребления тепловой энергии в многоквартирном доме возможно путем установки системы регулирования подачи тепловой энергии в зависимости от температуры окружающей среды. Стоимость указанной системы достаточно высокая, а решение об ее установке должно приниматься на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
6. Есть ли исключения из требований по установке приборов учета?
На основании ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ требования в части организации учета используемых энергетических ресурсов не распространяются на ветхие, аварийные объекты, объекты, подлежащие сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 года, а также объекты, мощность потребления электрической энергии которых составляет менее чем пять киловатт (в отношении организации учета используемой электрической энергии) или максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем две десятых гигакалории в час (в отношении организации учета используемой тепловой энергии).