Как и где получить налоговый вычет

Налоговый вычет можно получить по месту работы или в инспекции Федеральной налоговой службы (ИФНС). Для получения налогового вычета по месту работы необходимо получить подтверждение права на льготы в налоговой инспекции (ее сотрудники обязаны выдать соответствующую справку в течение 30 дней), а затем отдать в бухгалтерию работодателя, чтобы с вас не удерживали подоходный налог в сумме до 130 тыс. руб. Для получения вычета в ИФНС по окончании года нужно подать документы. Перечень документов и их копий, которые необходимо предоставить в налоговую инспекцию для оформления имущественного налогового вычета:

• свидетельство о собственности или другие правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на жилую площадь (договор купли-продажи; акт приема-передачи квартиры);

• справку 2-НДФЛ для подтверждения факта уплаты налогов с заработной платы, документы, подтверждающие право на вычет (справка о доходах).

При оформлении налогового вычета с процентов по ипотеке нужен кредитный договор, в котором должно быть сказано, что кредит выдан именно на приобретение квартиры. Налоговый инспектор проверяет соответствие копий оригиналам и забирает копии вместе с налоговой декларацией за истекший год и заявлением. Налоговая льгота при приобретении жилья не предоставляется, если:

• за физическое лицо оплату расходов, в том числе по ипотеке, на строительство или приобретение дома, квартиры или доли (долей) в них, производит работодатель или иное лицо.

• сделки купли-продажи жилого дома, квартиры или доли (долей) в них производятся между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми (то есть между ними имеются долговые обязательства или другие договорные отношения).