2.3 Оценка земель хозяйств и района.

2.3.1 Определение показателей частной экономической оценки хозяйств и района.

Процесс определения показателей частной экономической оценки подразумевает собой связь рассчитанных ранее шкал экономической оценки с конкретными почвенными условиями каждого хозяйства оцениваемого района и района в целом.

Каждый вариант задания выполняется по десяти хозяйствам оцениваемого района, причем, в процессе выполнения расчетно-графической работы студент должен получить навыки по проведению классификации почв для целей оценки, для этого в исходных материалах (название варианта района, приложение 3) приводится почвенная экспликация по четырем ключевым хозяйствам района. Студент используя обозначения индексов почвенных разновидностей (приложение 3) и “Классификацию пашни по природным признакам для целей оценки” (приложение1) определяет классы пахотных земель для каждого из четырех ключевых хозяйств. Номера классов пахотных земель записываются в приложении 3, над индексами почвенных разновидностей. После определения классов пахотных земель, площади почвенных разновидностей, получивших в приложении 3, одноименные классы складываются по строке каждого из четырех хозяйств, и переносятся в приложение 4 на свободные строки, там же рассчитывается процентный состав классов земель по каждому вновь внесенному ключевому хозяйству.

В процессе проведения земельно-оценочных работ, проводится расчет показателей не только в разрезе каждого конкретного хозяйства, но и по району в целом. Для этого в приложении 4, студент рассчитывает итоговую строку состава пашни района по классам земель. Суммируются графы по каждому классу земель, и рассчитывается процентное соотношение каждого класса по району в целом.

В расчетно-графической работе состав пашни по классам пахотных земель, для примера, определяется только по четырем хозяйствам района. В производственных условиях эта операция осуществляется по всему массиву оцениваемых хозяйств.

Дальнейший процесс определения показателей частной оценки пашни в разрезе хозяйств района проводится в таблице №15 данных методических указаний.

Используя расчетные материалы приложения 4, заполняются графы 2,3 и 4 , на все десять хозяйств района, при этом после каждого, описанного в разрезе классов земель, хозяйства пропускается строка, для использования ее в дальнейшем при записи итоговых показателей частной оценки каждого хозяйства.

Показатели баллов по урожайности культур заполняются в соответствии с указанными в графе 3, группами почв из таблицы №7, баллы по валовой продукции, условному чистому доходу, окупаемости затрат и дифференциальному доходу – из таблицы №11, показатели баллов структурной оценки – из таблицы №13.

Расчет баллов частной оценки по этим показателям, для каждого оцениваемого хозяйства осуществляется в графах 6,8,10,12,14,16,18,20,22,24 и 26 по формуле 10:

где: - Бп – балл хозяйства по определенному показателю оценки;

Y – удельный вес определенного класса земель в составе хозяйства;

Бij - ,балл i-го показателя на j-ой группе почв.

В таблице №16 проводится расчет баллов частной оценки пашни по району в целом. Технологический процесс расчетов абсолютно аналогичен расчетам таблицы №15, с использованием выше упомянутой формулы 10. Следует только заметить, что состав земель района по группам почв выписывается из итоговой строки приложения 4 :“Состав пашни района по классам” (Исходные материалы для курсовой работы по оценке земель. Вариант район).

Таблица 15

Расчет баллов частной оценки пашни хозяйств района

NNп.п.	Наименование хозяйств	Группы почв	Удельный вес групп %,(Y)	Кукуруза		Озимая пшеница		Многолетние травы		Озимая рожь		Картофель
				Балл (Б)		Балл (Б)		Балл (Б)		Балл (Б)		Балл (Б)
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14

Продолжение таблицы 15

NNп.п.	Наименование хозяйств	Лен		Структурная оценка		Валовая продукция		Чистый доход		Окупаемость затрат		Дифференци-альный доход
		Балл (Б)		Балл (Бст)		Балл (Б)		Балл (Б)		Балл (Б)		Балл (Б)
1	2	15	16	17	18	19	20	21	22	23	24	25	26

Таблица 16

Расчет баллов частной оценки пашни __________________________ района

Группы почв

Удельный вес групп почв (Y)

Кукуруза

Озимая пшеница

Многолетние травы

Картофель

Лен

Озимая рожь

Балл (Б)

Балл (Б)

Балл (Б)

Балл (Б)

Балл (Б)

Балл (Б)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

I

II

III

IY

Y

YI

YII

YIII

IX

X

Итого по району

Продолжение таблицы 16

Группы почв	Удель-ный вес групп почв (Y)	Структурная оценка		Валовой продукт		Чистый доход		Окупаемость затрат		Дифференциальный доход
		Балл (Бст)		Балл (Б)		Балл (Б)		Балл (Б)		Балл (Б)
1	2	15	16	17	18	19	20	21	22	23	24
I
II
III
IY
Y
YI
YII
YIII
IX
X
Итого по р-ну

Таблица 17

Расчет баллов общей оценки пашни хозяйств района

Наименование хозяйств	Группы почв	Удельный вес групп % (Y)	Валовая продукция		Чистый доход		Окупаемость затрат		Дифференциальный доход		Балл бонитета
			Балл (Б)		Балл (Б)		Балл (Б)		Балл (Б)		Балл (Б)
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13