3 Общие рекомендации

Проектирование технологии реконструктивных работ проводится звеньевым методом. Состав звена – 3 человека.

Выполнение звеньевым методом курсового задания предусматривает углубленную проработку отдельных участков реконструктивных работ, технологическую последовательность их проведения.

Каждый из членов звена выполняет индивидуальное задание. Бланк задания на курсовой проект приведен в приложении А. Обобщение материалов позволяет каждому из членов звена видеть процесс с охватом основных этапов технологии реконструктивных работ, определить один из возможных вариантов последовательности производства работ и конкретизировать конструктивные технологические и временные показатели каждого процесса. На основе анализа строится общая модель линейного календарного графика производства работ на объекте.

На начальной стадии проектирования все члены звена изучают общие строительные характеристики объекта, причины физического и морального износа частей зданий и конструкций, проектные решения по их устранению.

Анализ состояния вопроса и проектных решений приводится в пояснительной записке каждым студентом на основании:

- изучения материалов проектных решений восстановления или устранения физического износа конструкций;

- визуального анализа принятой схемы (2-3 типа) по сложности технологических приемов;

- исполнения работ на основе сопоставления с другими конструктивными решениями.

4 Выбор схемы последовательности выполнения работ

Продолжительность работ при реконструкции и ремонте определяет уровень потерь амортизационных отчислений от эксплуатации основных фондов, поэтому сроки реконструкции и ремонта должны быть ограниченными. При существовавшей ранее системе государственной экономики сроки реконструкции были регламентированы. При рыночной экономике инвестор устанавливает регламент по срокам и инвестициям для получения максимальной прибыли.

Продолжительность реконструктивных работ во многом зависит от выбора их последовательности проведения и возможного совмещения видов работ во времени и на пространстве объекта.

При ремонте и реконструкции объекта совместимость работ следует рассматривать как с конструктивных, так и технологических позиций с обязательными мероприятиями по соблюдению техники безопасности.

Предложения по последовательности проведения работ представляются в виде построения линейной схемы первоочередных работ с параллельными подключениями в соответствующей очередности других работ.

Принятая последовательность должна сопровождаться пояснениями в разделе пояснительной записки, где приводится набор работ, определяющих длительность процесса. При этом для ускорения и завершения основной цепи работ вносятся предложения по активизации процессов для сокращения их продолжительности, в том числе электро-паропрогревы, конвективная сушка, применение химических ускорителей, полуфабрикатов и заготовок, мерных обоев, сварных рулонов из линолеума и т.д.

Так, например, если на одной из захваток объекта проводится усиление фундаментов, затем проводятся работы по увеличению опорной плоскости плит покрытия, то на второй захватке, где состояние фундамента не нарушено, работы можно начинать параллельно с устройства кровли с последующим ведением внутренних работ, то есть основные работы вести можно двумя параллельными потоками. При ремонте стен заделку и расшивку трещин можно совмещать со всеми перечисленными работами.