Введение

Переход строительного производства в сферу рыночной экономики, приватизация основных фондов внесли ряд организационных изменений в направленность, виды строительно-монтажных работ, их трудоемкость, источники финансирования и др.

Инвестиции частного сектора экономики стали преобладающими в общей структуре финансовых затрат и, в основном, направляются на проведение реконструкции и ремонта приватизированных объектов промышленности и объектов жилищного хозяйства.

Эта направленность вызвана рядом причин:

- физическим износом конструкций и частей зданий в связи с увеличением интенсивности технологических нагрузок, неудовлетворительной эксплуатацией зданий и сооружений, временными и случайными факторами неблагоприятного воздействия на материалы конструкций и элементы соединений (природные процессы и аварийные ситуации);

- моральным износом, сложившимся из-за несоответствия конструктивных, архитектурно-планировочных, санитарно-гигиенических решений возросшему интеллекту населения и спросу общества;

- отсутствием общественного спроса на услуги и продукцию производства;

- социальной невостребованностью объекта.

При реконструкции зданий и сооружений возникает ряд соответствующих технологических операций, не всегда специально обозначенных в общестроительных технологических процессах, но весьма специфичных в производстве работ, как-то:

- разборка элементов строительных конструкций (без нарушения устойчивости зданий и сооружений);

- демонтаж и замена сборных элементов (колонн, ферм и т.д.) с сохранением общей устойчивости примыкающих узлов строительных конструкций и объекта в целом;

- утилизация элементов разборки материалов, конструкций и строительного боя;

Перечисленные выше реконструктивные отличительные особенности производства строительно-монтажных работ и обусловили актуальность поставленных задач.

1 Общие положения

Методические указания содержат реальные задачи и рекомендации по проектированию технологических разделов ремонтно-реконструктивных работ при физическом износе строительных конструкций и частей зданий.

Темы курсовых проектов охватывают актуальные задачи реконструкции зданий и содержат ряд реально-сложившихся вопросов восстановления эксплуатационной способности конструкции и деталей зданий, претерпевших физический и моральный износ.

В курсовом проекте должны быть представлены технико-экономические предпосылки выбора технических решений на основе проектных рекомендаций и соответствующего видения вопроса.

2 Цель и задачи

Целью курсового проекта является приобретение первичных навыков проектирования технологических реконструктивных процессов и строительно-ремонтных работ при физическом износе строительных конструкций и частей здания.

В соответствии с целью в проектных разработках должны быть приведены решения следующих задач:

- ознакомление со схемой сбора информации о состоянии и физическом износе строительных частей здания, причинах его образования (рекомендуется использование материалов технического обследования объекта реконструкции специализированной проектной организацией, а также дополнительной информации в литературных источниках и альбомах на кафедре СП);

- определение последовательности выполнения (или возможного совмещения) реконструктивных работ;

- разработка методов временного усиления конструктивных узлов и участков для безопасного выполнения восстановительных работ и сохранности элементов конструкций;

- обеспечение в зонах ремонта и реконструкции безопасных условий производства работ, перемещения рабочих и т.п.;

- разбивка объекта на захватки и построение окончательного линейного графика последовательности реконструктивных работ;

- определение ведущих строительных процессов реконструкции и составление технологических карт реконструктивных работ;

- построение календарного графика производства работ.

Детальная проработка технологии реконструктивных работ проводится индивидуально каждым студентом в соответствии с заданием.