9. Інспекція орендованого об’єкта.

В якості з однієї із послуг, які пропонує компанія володарям нерухомості, є регулярне проведення інспекторських перевірок, поточного стану об’єктів, що здаються в оренду. Кожен об’єкт перевіряється не менше чим 1 раз на півроку. При цьому співробітник інспектує лише орендовані або об’єкти, що здаються в оренду. Після кожної інспекції фіксується відомості про перевірений об’єкт нерухомості, дата проведення інспекції, а також будьякі зауваження співробітника, який виконував інспекцію цього об’єкта по новому поточному стану.

B. 2. Вимоги до транзакцій

Нижче перераховані всі транзакції, які виконуються в кожному відділенні компанії Нерухомість Кіровоградщини з метою отримання інформації, необхідної співробітникам для ефективної роботи з власниками і орендарями об'єктів нерухомості. Кожна транзакція зв'язана з певною бізнесфункцією компанії Нерухомість Кіровоградщини. Відповідальність за виконання цих функцій несуть співробітники компанії, що посідають відповідні посади. В кінці опису кожної транзакції в дужках вказаний її користувач або група користувачів.

Транзакція а. Створення і коректування записів з даними про співробітників і їх найближчих родичів для кожного відділення (менеджер).

Транзакція b. Створення звіту з відомостями про співробітників кожного відділення (менеджер).

Транзакція с. Створення списку співробітників, що працюють даного інспектора (менеджер і цей інспектор).

Транзакція d. Створення списку інспекторів, що працюють в кожному з відділень компанії (менеджер і інспектор).

Транзакція е. Створення і коректування записів з даними про об'єкти нерухомості (і її власниках), що здаються в оренду, в конкретному відділенні компанії (інспектор).

Транзакція f. Створення звіту з даними про об'єкти нерухомості, що здаються в оренду, в даному відділенні компанії (всі співробітники).

Транзакція g. Створення списку об'єктів, що здаються в оренду, за які відповідає певний співробітник (інспектор).

Транзакція h. Створення і коректування записів з описом потенційних орендарів в кожному з відділень компанії (інспектор).

Транзакція i Створення списку потенційних орендарів, зареєстрованих в кожному з відділень компанії (всі співробітники).

Транзакція j. Пошук всіх об'єктів, що здаються в оренду, задовольняють вимогам потенційного орендаря (всі співробітники).

Транзакція k. Створення і коректування записів з відомостями про огляд об'єктів, що здаються в оренду, потенційними орендарями (всі співробітники).

Транзакція l. Створення звіту із зауваженнями потенційних орендарів відносно конкретного об'єкту, що здається в оренду (всі співробітники).

Транзакція т. Створення і коректування записів з відомостями про опубліковані в газетах рекламні оголошення про здачу в оренду об'єктів нерухомості (всі співробітники).

Транзакція п. Створення списку всіх оголошень, зроблених відносно певного об'єкту, що здається в оренду (інспектор).

Транзакція о. Створення списку всіх оголошень про здачу об'єктів в оренду, опублікованих в певній газеті (інспектор).

Транзакція р. Створення і коректування записів з відомостями про укладені договори про оренду (менеджер і інспектор).

Транзакція q. Роздрукування відомостей про умови укладеного договору про оренду для заданого об'єкту (менеджер і інспектор).

Транзакція r . Створення і коректування записів з відомостями про виконані перевірки стану нерухомості, що здається в оренду (всі співробітники).

Транзакція s. Створення списку всіх проведених перевірок стану заданого об'єкту нерухомості (інспектор).