4Вопрос.

Для гражданско-правовой практики важное значение имеет момент исполнения продавцом обязательства о передаче товара покупателю. Этот момент определяется самими сторонами. Если в договоре данный вопрос не решен применяются нормы ст. 428 т.е. обязанность продавца считается исполненной в момент вручения товара покупателю или лицу указанному покупателем. Момент исполнения продавцом обязанности передать товар является определяющим для решения вопроса о переходе риска случайной гибели товара. В соответствии со ст.429 если иное не определено договором купли продажи риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента когда в соответствии с законодательством или договором продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара покупателю.

Ст. 430 налагает на продавца обязанность передать покупателю товар свободным от прав третьих лиц.

Товар должен быть передан покупателю в соответствующем количестве. Если передано меньшее количество товара чем определено договором покупатель вправе истребовать недопоставленный товар либо отказаться от полученного товара и его оплаты а если товар оплачен, потребовать возврата уплаченной суммы. Товар должен быть передан надлежащего качества. Гражданский кодекс РБ детально регламентирует последствия передачи товара ненадлежащего качества: 1) Покупатель в случаи передачи товара ненадлежащего качества вправе по своему усмотрению вправе потребовать замены или соразмерного уменьшения покупной цены товара. 2) Безвозмездного устранения недостатков (гарантийный ремонт) а также возмещения своих расходов на устранения недостатков товара. В случае существенного нарушения требования по качеству товаров покупатель может отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы или потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар соответствующий договору.

Существенные недостатки – это недостатки которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат. Выявляются неоднократно либо появляются вновь после их устранения.

Сроки обнаружения недостатков в переданном товаре.

Ст. 447 ГК РБ предусматривает что если иное не установлено законодательством или договором купли продажи покупатель вправе предъявить требования связанные с недостатками товара при условии то что они обнаружены в установленные сроки. Выделяются гарантийные сроки и сроки годности.

5Вопрос.

По договору розничной купли продажи продавец осуществляющий предпринимательскую деятельность по продажи товаров в розницу обязуется передать покупателю товар предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования не связанного с предпринимательской деятельностью. В качестве продавца по договору может выступать субъект хозяйствования осуществляющий деятельность по продаже товаров в розницу, то есть юридическое лица являющееся коммерческой организации и ИП.

Покупателями по данному договору может быть как физическое лицо так и юридическое лицо. Чаще всего покупателем является физическое лицо. Участие юридических лиц ограничено.

Предмет договора это любая движимая вещь не изъятая из оборота. Отношения возникающие в связи с заключением договора розничной купли продажи регулируются помимо ГК иными актами законодательства основным из которых является закон О Защите прав потребителей.