Данные кадастрового учёта:

Объект землеустроительного проектирования – территория которая находится во взаимосвязи с системами хозяйствования землеиспользований и землевладений.

Разработка проекта является основной стадией землеустроительного процесса; на этом этапе осуществляется эскизное и техническое проектирование, анализируются различные варианты и выбирается более всего отвечающий правовым и экономическим интересам заявителя.

Землеустроительный проект составляется при участии заинтересованных сторон. Отдельные стадии и окончательный вариант проекта в целом обсуждается с заявителем, и при необходимости вносятся коррективы. В случае возникновения спора между заявителем и проектировщиками спор рассматривается и разрешается в административном порядке.

При разработке проектов межхозяйственного и внутрихозяйственного землеустройства согласованный с заинтересованными сторонами проект утверждается заказчиком, т. е. владельцем земельного участка, а затем уполномоченным органом исполнительной власти субъекта или главой администрации района. Утвержденный проект переносится в натуру при участии представителей заинтересованных сторон.

Заключительной стадией землеустроительного процесса являются оформление и выдача материалов проектирования.

Землеустроительный проект – совокупность нормативно правовых, экономических, технических документов, которые обосновывают способы использования и охраны земли и который должен стать действительным в натуре на протяжении 5-10 лет.

Проектная документация состоит из графической и текстовой частей.

Графическая часть состоит из чертежа основного проекта и чертежей рабочих проектов (мелиорации земель, проти-воэрозионньгх мероприятий и др.), которые размножаются в необходимом количестве. охватывает проектный план рабочая схема перенесения проекта в натуру, карты, схемы, графики, рисунки, диаграммы которые учитывают фактическое состояние территории объекта, основным документом является проектный план.

Текстовая часть – содержит задание на проектирование расчетно - пояснительной записки, материалы техническо-экономического обоснования проекта ведомости площадей земельного участка которые запроектированы, материалы экспертизы, рассмотра и утверждения проекта.

Утвержденный проект является обязательным для исполнения собственниками земли и землепользователями (арендаторами и др.).

Принципы землеустроительного проектирования:

1. (Земля считается) Заключается в учете современных земельных правоотношениях, считая земли объектами рыночного механизма.

2. Высокое экономическая, социальная эффективность проектных предложений, каждое проектное предложение должно быть детально экономически обосновано.

3. Заключается в охране земли от бесхозяйственного использования, нерациональной хозяйственной деятельности неблагоприятных явлений природы. Каждое проектное решение должно иметь и правовое и экологическое обоснование. Экологическое обоснование – улучшение ландшафта, озеленение и т.д.

4. Комплекс работ в решении проектных заданий необходимо тесное согласование составляющих частей и элементов проекта между собой и другими прогнозными планами с проектным решением с использованием и улучшении земли.

5. Зональность – детальное учитывание при проектировании природно сельскохозяйственного районирования земельного фонда страны. Природных условий и пространственных свойств земли, объекта землеустройства.

Жилой квартал – первичный строительный элемент жилой среды. Ограничен магистральными или жилыми улицами, проездами, естественными рубежами площадью до 20-25 (га) с полным комплексом учреждений и предприятий обслуживание местного значения до 20 (га) с неполным комплексом.