МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ УКРАИНЫ

ПРИДНЕПРОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ АКАДЕМИЯ

СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ

КАФЕДРА ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА СТРОИТЕЛЬСТВО АВТОМОБИЛЬНЫХ ДОРОГ И ГЕОДЕЗИИ

КУРСОВОЙ ПРОЕКТ

ПО дисциплине Землеустроиство

НА ТЕМУ : ПРОЕКТИРОВАНИЯ ЖИЛОГО КВАРТАЛА

Выполнил: ст.гр.№716

Губиш Е.В.

Проверила : Гайденко Е.Ю.

Днепропетровск,2010

ОГЛАВЛЕНИЕ

Выполнил: ст.гр.№716 1

Губиш Е.В. 1

Днепропетровск,2010 1

Ведение: 3

Данные кадастрового учёта: 5

Принципы землеустроительного проектирования: 6

Планировка и застройка городских и сельских поселений 7

1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 7

ОБЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ 9

ЛАНДШАФТНО-РЕКРЕАЦИОННАЯ ЗОНА 12

Озелененные территории города 12

ТРАНСПОРТ И УЛИЧНО-ДОРОЖНАЯ СЕТЬ 22

КЛАССИФИКАЦИЯ ГОРОДСКИХ УЛИЦ И ДОРОГ 23

Ведение:

Для выполнения курсового проекта по теме: «Проектирование жилого квартала или частного сектора» мы использовали программу ZEMPRO и отталкивались от ДБН 360-92**.

Земля - основное национальное богатство

1. Земля является основным национальным богатством, находящимся под особой охраной государства.

2. Право собственности на землю гарантируется.

3. Использование собственности на землю не может наносить ущерб правам и свободам граждан, интересам общества, ухудшать экологическую ситуацию и природные качества земли.

1. Земли Украины по основному целевому назначению подразделяются на следующие категории:

а) земли сельскохозяйственного назначения;

б) земли жилищной и общественной застройки;

в) земли природно-заповедного и другого природоохранного назначения;

г) земли оздоровительного назначения;

г) земли рекреационного назначения;

д) земли историко-культурного назначения;

е) земли лесохозяйственного назначения;

е) земли водного фонда;

ж) земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и другого назначения.

Для того, чтобы определить место землеустроителям проектирования в системе землеустройства необходимо учитывать такие обстоятельства:

1. Землеустройство всегда означало наведение порядка на земле.

   0. Земля может быть обустроена наилучшим способом только тогда когда все решения будут продуманными всесторонне обоснованные, вытекать из четкой программы действий и учитывать конкретные природно – экономические условия.

2. Задание землеустройства связанные с организацией рационального использования и охраны земли, регулирование землеиспользования и землевладение могут быть решены только на основе проектов землеустройства или с использованных которые находятся в них.

3. Землеустройство в Украине регламентируется действующим земельным законодательством и охватывает значительные землеустроительные действия.

Землеустройство – сложный социально-экономический процесс который постоянно развивается и не может быть одноразовым мероприятием поэтому проекты землеустройства в первую очередь внутрихозяйственные должны периодично обновляться.

Землеустройство - это мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства и установлению их границ на местности (территориальное землеустройство), организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства

Землеустройство проводится в обязательном порядке в случаях:

☼ - изменения границ объектов землеустройства;

☼ - предоставления и изъятия земельных участков;

☼ - определения границ ограниченных в использовании частей объектов землеустройства;

☼ - перераспределения используемых гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства;

☼ - выявления нарушенных земель, а также земель, подверженных водной и ветровой эрозии, селям, подтоплению, заболачиванию, вторичному засолению, иссушению, уплотнению, загрязнению отходами производства и потребления, радиоактивными и химическими веществами, заражению и другим негативным воздействиям;

☼ - проведения мероприятий по восстановлению и консервации земель, рекультивации нарушенных земель, защите земель от эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения отходами производства и потребления, радиоактивными и химическими веществами, заражения и других негативных воздействий

Существует также законодательно закрепительный процесс - землеустроитель. Деятельность землеустроителя представляет собой работу с применением знаний об основных направлениях развития вопросов землепользования и землеустройства, технологии проведения землеустроительных работ, способах освоения и улучшения земель, системе противоэрозийных мероприятий, законодательстве об охране природы.

Землеустроительный процесс представляет собой порядок совершения землеустроительных действий. Их последовательность такова:

— проведение подготовительных работ;

— разработка прогнозов, схем, проектов землеустройства;

— рассмотрение и утверждение проектной документации;

— перенесение проектов в натуру (на местность);

— выдача землеустроительных материалов и документов всем заинтересованным лицам.