УДК 69.003.1 (07)

Маленьких Ю.А., Шиндина Т.А. Организация строительства жилого микрорайона градостроительными комплексами: Учебное пособие по курсу “Организация строительства”, для специальности 2903. – Челябинск: Изд. ЮУрГУ, 1999. – 63 с.

В пособии содержатся пример выполнения курсового проекта, ряд приложений и список литературы, рекомендуемой для выполнения проекта. Пособие будет полезно студентам, изучающим дисциплину “Организация строительства”.

Ил. 10, табл. 38, список литер. – 24 назв.

Одобрено учебно-методической комиссией факультета ЭиУ.

Рецензенты: док. тех. наук, профессор каф. ЭиИ Гусев Е.В.

канд. тех. наук, доцент каф.

канд. тех. наук, доцент каф.

Издательство ЮУрГУ

1999 г.

ОГЛАВЛЕНИЕ

ВВЕДЕНИЕ………………………………………...………………………….

1. СОДЕРЖАНИЕ КУРСОВОГО ПРОЕКТА..……………………………..

2. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ..………………………………………………….

   1. Данные по градостроительной ситуации………………………….

   2. Структура строительных организаций – участников строительства……………………………………………………………………..

   3. Характеристика зданий, возводимых в микрорайоне……………

   4. Данные по снабжению строительства материалами, конструкциями и электроэнергией…………………………………………….

   5. Данные по грунтам и трубопроводам……………………………..

   6. Характеристика строительных конструкций……………………..

   7. Генплан микрорайона………………………………………………

   8. План наружных коммуникаций……………………………………

3. ОБОСНОВАНИЕ ОЧЕРЕДНОСТИ ЗАСТРОЙКИ МИКРОРАЙОНА...

   1. Определение площади сечения траншеи при прокладке трубопроводов………………………………………………………………

   2. Определение длин трубопроводов………………………………..

   3. Калькуляция трудовых затрат по инженерной подготовке……..

   4. Расчет трудоемкости инженерной подготовки градостроительных комплексов по вариантам очередности…………………………

4. ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГОТОВКА ТЕРРИТОРИИ...……………………..

   1. Структура комплексного потока по инженерной подготовке…...

   2. Определение объемов по разработке растительного слоя грунта в микрорайоне…………………………………………………………

   3. Калькуляция трудовых затрат на возведение временных зданий.

   4. Калькуляция трудовых затрат на строительство дорог………….

   5. Калькуляция трудовых затрат на возведение ЛЭП………………

   6. Калькуляция трудовых затрат с разбивкой на градостроительные комплексы………………………………………………………..

   7. Карточка – определитель работ календарного графика на подготовительный период………………………………………………..

   8. Сетевой график производства работ на подготовительный период строительства………………………………………………

5. ОРГАНИЗАЦИЯ ПОТОЧНОЙ ЗАСТРОЙКИ МИКРОРАЙОНА….…..

   1. Структура комплексного потока на основной период строительства………………………………………………………………...

   2. Ведомость объемов работ………………………………………….

   3. Калькуляция трудозатрат и затрат машинного времени на дом 1 типа..……………………………………………………………………

   4. Калькуляция трудозатрат и затрат машинного времени на дом 2 типа……………………………………………………………………..

   5. Карточка – определитель работ на основной период строительства……………………………………………………………………..

5

6

8

8

8

9

9

9

10

10

10

13

13

15

16

16

18

18

19

19

19

21

21

25

28

30

30

30

32

34

36

6. Калькуляция количества параллельных специализированных потоков…………………………………………………………………

7. Циклограмма производства работ…………………………………

8. График движения рабочей силы на весь период строительства...

9. График движения рабочей силы на 1ГСК………………………...

1. ОРГАНИЗАЙЦЯ СТРОИТЕЛЬНОЙ ПЛОЩАДКИ..…………………...

   1. Обоснование потребности строительства в рабочих кадрах…….

   2. Обоснование потребности строительства во временных

зданиях…………………………………………………………………

3. Обоснование потребности строительства в складах…………….

4. Обоснование потребности строительства в воде…………………

5. Обоснование потребности в электроэнергии……………………

6. Обоснование потребности в освещении…………………………..

7. Технико-экономические показатели проекта……………………..

8. Стройгенплан первого градостроительного комплекса………….

ПРИЛОЖЕНИЯ..……………………………………………………………...

ЛИТЕРАТУРА.………………………………………………………………………..

37

38

39

40

41

41

42

43

43

44

48

49

50

51

61

Введение

Своевременный ввод в эксплуатацию строящихся зданий, сооружений и их комплексов, во многом зависит от уровня организации и планирования строительного производства. Именно организация и планирование являются наиболее важными функциями управления.

Преуспевающие руководители хорошо знают, что все великие битвы сначала выигрываются на бумаге после тщательно разработанного плана и только потом в реальной действительности. Наличие детально разработанного плана позволяет активно развивать строительную деятельность, привлекать инвесторов, партнеров и кредитные ресурсы. Для того чтобы план отвечал функциям, для которых он предназначен, необходимо, чтобы его разработка велась с учетом местных условий строительства и возможностей строительных организаций.

2.Исходные данные

Исходные данные для выполнения курсового проекта следует принять по методическому указанию Ю.А. Маленьких “Методические указания и задания на разработку проектов организации строительства жилых микрорайонов градостроительными комплексами” [7].

Исходные данные проекта приведены далее по тексту.

2.1Данные по градостроительной ситуации

Принимаем директивный срок строительства равный 3 года, четыре градостроительных комплекса, северное расположение существующей застройки в городе Чита.

2.2Структура строительных организаций – участников строительства

Строительные организации, участники строительства имеют исторически сложившуюся структуру, выполняемых ими работы. Условно примем вариант, приведенный в табл. 1.

Структура строительных организаций – участников строительства Таблица 1

Наименование организации	Структура работ
Зем-строй	Срезка растительного слоя; планировка; разработка котлованов и траншей
Водоканал-строй	Строительство наружных и внутренних сетей водопро­вода, теплотрассы, канализа­ции без земл. работ
Подземст-строй	Строительство наружных и внутренних сетей водопро­вода, теплотрассы, канализа­ции без земл. работ
Жил-строй	Возведение коробок зданий, устройство кровель
Отдел-строй 1	Комплекс всех отделочных работ
Дор-строй	Устройство дорог, тротуа­ров, площадок, озеленение
Связь-строй 2	Устройство наружных и внутренних сетей радио, те­левидения, телефона
Элек­тромон­таж	Устройство наружных и внутренних сетей электро­снабжения

2.3Характеристика зданий, возводимых в микрорайоне

В микрорайоне возводятся два типа зданий, характеристики которых сводим в табл. 2. Глубину заложения принимаем равной глубине промерзания.

Характеристика зданий Таблица 2

№ здания	Технико-экономические показатели		Характеристика строительных конструкций
	Полезная площадь, м2	Жилая площадь, м2	Длина, м	Ширина, м	Количество этажей	Количество секций	Высота здания, м
1	9297,02	7437,62	88,02	13,04	9	4	28,78
2	8878,90	7077,97	94,00	11,62	9	3	24,30