Тема 5. Підрядні тендери та контракти

Мета: засвоєння студентами базових схем багатосторонніх контрактів характерних для проектного фінансування та розуміння життєвої важливості кожної зі сторін контракту для успішної його реалізації. Придбання навичок аналізу контрактних документів.

План вивчення теми

1. Організація фінансування інвестиційного проекту

2. Види договорів, які укладаються в процесі реалізації проектів.

Методичні рекомендації до самостійної роботи

Важливішим етапом початку інвестиційного проекту є організація конкурсних торгів (Рис.3, Таб.1).

Конкурсні торги (Tender) — різновид торгів, в тому числі міжнародних, об’єктом яких є підряди на будівництво окремих проектів; виконання комплексу або окремих видів будівельно-монтажних робіт; виконання пусконалагоджувальних робіт; поставка обладнання; концесії на розробку корисних копалин.

ОсновниО а інше

Основними видами торгів є відкриті за закриті. Переваги та недоліки кожного виду вказані нам рис.4. Схема організації торгів, типи та види контрактів представлені на рис.5-7

Закупівля товарів, робіт і послуг в межах держзамовлення

Рис.3. Напрямки здійснення закупівель в розрізі реалізації мети торгів

Таблиця 1

Класифікація підрядних торгів

Класифікаційна ознака	Види торгів
	відкриті
	закриті
	з попередньою кваліфікацією учасників
	без попередньої кваліфікації учасників
	без участі іноземного оферента
	за участю іноземного оферента
	гласні
	негласні

Рис.4. Переваги і недоліки різних видів процедур закупівлі

Рис.5. Схема організації підрядних торгів

Рис.6. Типи контрактів в торгах за способом їх оплати

Рис.7. Види контрактів

Питання для самоконтролю

1. Підрядні тендери та контракти.

2. Угоди про управління об’єктом та його функціональну підтримку.

3. Угоди про управлінню проектом та об’єктом.

4. Типи контрактів на постачання та збут.

5. Контракти на постачання сировини.

6. Порядок проведення підрядних торгів.

7. Тендерна документація.

8. Тендерний комітет.

9. Приймання та реєстрація тендерних оферт.

10. Процедура торгів.

11. Розподіл функцій учасників проекту.

12. Страхування контрактів та проекту в цілому.

Бібліографічний список до теми

[8, 9, 10, 11].

Тема 6. Проектно-кошторисна документація

Мета: ознайомити студентів зі складом, порядком розроблення, погодження та затвердження проектної документації на будівництво. Довести принципи та методи складання кошторисів як для інвесторів, так і для підрядників – виконавців робіт.

План вивчення теми

1. Проектно-кошторисна документація.

2. Проектна документація.

3. Порядок pозробки.

4. Склад проекту: технологічна, архітектурно-будівельна, економічна

частини.

5. Автоматизація проектних робіт.