- •-Содержание
- •Введение
- •1. Экономико-географическое положение города
- •2. Анализ реализации предыдущего генерального плана и других градостроительных документов
- •3. Существующее использование территории города
- •Баланс территории г. Арск
- •4. Историко-культурный анализ
- •4. 1 Архитектурно-градостроительные этапы развития населенного пункта
- •4. 2 Краткая характеристика историко-культурного наследия
- •1. Ул. Банковская, 2. Дом Капраловых.
- •2. Советская пл. Дом Советов.
- •3. Советская пл. Торговые ряды с. Хайруллина.
- •4. Богоявленская церковь.
- •5. Дом Сызгановых.
- •8. Здание железнодорожного вокзала станции «Арск».
- •9. Контора железнодорожной станции «Арск».
- •10. Покровская церковь.
- •11. Производственное объединение национальной обуви.
- •12. Воскресенская церковь.
- •5. Социально-экономические предпосылки градостроительного развития города
- •5.1 Социальное развитие города
- •5.1.1 Население. Прогноз численности населения
- •Относительный прирост населения (в % к началу периода)
- •Возрастная структура населения Арска на начало года (%)
- •Уровень демографической нагрузки населения*
- •Предполагаемая численность и возрастная структура населения (человек, %)
- •5.1.2 Жилищная инфраструктура
- •Динамика жилищной обеспеченности на конец года.
- •Оборудование жилого фонда города (на конец 2007 г.)
- •5.1.3 Социально-культурное и коммунально-бытовое обслуживание
- •5.2 Экономическая база развития города
- •5.2.1 Уровень жизни населения
- •5.2.2 Занятость населения. Места приложения труда
- •5.2.3 Комплексная оценка производственной сферы Основные показатели промышленного производства района и города
- •6. Основные направления социально-экономического развития
- •7. Стратегические направления градостроительного развития
- •7.1 Планировочная концепция градостроительного развития Вариант I
- •7.2 Планировочная концепция градостроительного развития Вариант II
- •8. Мероприятия территориального планирования
- •8.1 Территориальное развитие и функциональное зонирование города
- •Формирование системы общегородского центра
- •8.3 Формирование жилых территорий
- •Движение жилого фонда (кв. М)
- •Формирование системы обслуживания
- •Производственные и коммунально-складские территории
- •8.6 Формирование природно-экологического каркаса территории. Система зеленых насаждений
- •8.7 Развитие транспортно-коммуникационной инфраструктуры (внешний транспорт, улично-дорожная сеть)
- •Внешние связи Арского муниципального района, межселенные и региональные.
- •9. Инженерная подготовка территории. Инженерные мероприятия по благоустройству территории
- •9.1 Мероприятия по защите от затопления территории города поверхностными водами
- •9.2 Мероприятия по понижению уровня грунтовых вод
- •9.3 Мероприятия по благоустройству оврагов и крутых склонов
- •9.4 Мероприятия по обводнению территории города
- •9.5 Устройство набережной реки Казанки
- •9.6 Мероприятия по благоустройству карьеров
- •10. Распределение территорий по формам собственности
- •11. Предложения по изменению границ города
- •12. Программа первоочередных градостроительных мероприятий
- •13. Баланс территории и технико-экономические показатели
4. Историко-культурный анализ
По данным национального Центра археологических исследований Института истории Академии Наук Республики Татарстан, археологические исследования в г. Арск были проведены в 1996г. Заказанской историко-археологической экспедицией под руководством кандидата исторических наук Бурханова А.А.
На основании проведенных археологических исследований было выяснено, что в юго-западной части верхней надпойменной террасы г. Арск располагается памятник археологии «Арское городище» XIII-XIV вв. н.э., находящийся на государственной охране (документ о взятии на охрану № 591).
Также на территории г. Арска, согласно «Свода памятников истории и культуры РТ», расположены два объекта культурного наследия республиканского значения. Это – дом купца Капралова 2-ой пол. 19 в. (документ о взятии на охрану № 337), находящийся по ул. Банковская, 2, где ныне расположено отделение агропромбанка и дом Сызгановых по ул. Интернациональная, 8, где в настоящее время располагается музей литературы и истории (документ о взятии на охрану № 599).
Памятники истории и культуры должны быть общедоступными и использоваться в культурных, туристических, оздоровительных, рекреационных и иных целях, преимущественно по первоначальному назначению.
Недвижимые памятники истории и культуры (здания, сооружения) кроме использования в научных, культурно-просветительских и воспитательных целях, могут быть использованы также в хозяйственных или иных целях, если это не наносит ущерба их сохранности и не нарушает их историко-культурную ценность.
В охранной зоне и на территории памятника должны оберегаться исторически ценная система планировки, резервирования, возможность восстановления ранее утраченных ее элементов и параметров, сохраняться соответствующая памятнику среда и ландшафт, обеспечиваться наиболее полное выявление достоинств памятника, благоприятные условия его обзора.
В охранной зоне должны быть обеспечены необходимые для сохранности памятника гидрологическая обстановка, чистота воздушного бассейна и водоемов, защита от динамических воздействий и пожарная безопасность.
В последние годы наряду с охраной отдельных памятников истории и культуры все больше внимания стало уделяться сохранению историко-культурных территорий. Отличительной их чертой является органическая взаимосвязь природного и культурного наследия, задающая комплексный подход к их сохранению и использованию.
Государственный контроль состояния памятников археологии осуществляется Министерством культуры РФ на федеральном уровне, Министерством культуры РТ на республиканском уровне. При осуществлении строительных, дорожных, мелиоративных и других работ, хозяйственного освоения территорий, при приватизации земельных участков должна проводиться обязательная государственная экспертиза (заключение о наличии ограничений для территорий, имеющих культурную и историческую ценность).
Проведение каких-либо работ в зоне ограничений и на территории памятника разрешается только после проведения археологического расследования и с разрешения организаций, производящих государственный контроль.