
- •-Содержание
- •Введение
- •1. Экономико-географическое положение города
- •2. Анализ реализации предыдущего генерального плана и других градостроительных документов
- •3. Существующее использование территории города
- •Баланс территории г. Арск
- •4. Историко-культурный анализ
- •4. 1 Архитектурно-градостроительные этапы развития населенного пункта
- •4. 2 Краткая характеристика историко-культурного наследия
- •1. Ул. Банковская, 2. Дом Капраловых.
- •2. Советская пл. Дом Советов.
- •3. Советская пл. Торговые ряды с. Хайруллина.
- •4. Богоявленская церковь.
- •5. Дом Сызгановых.
- •8. Здание железнодорожного вокзала станции «Арск».
- •9. Контора железнодорожной станции «Арск».
- •10. Покровская церковь.
- •11. Производственное объединение национальной обуви.
- •12. Воскресенская церковь.
- •5. Социально-экономические предпосылки градостроительного развития города
- •5.1 Социальное развитие города
- •5.1.1 Население. Прогноз численности населения
- •Относительный прирост населения (в % к началу периода)
- •Возрастная структура населения Арска на начало года (%)
- •Уровень демографической нагрузки населения*
- •Предполагаемая численность и возрастная структура населения (человек, %)
- •5.1.2 Жилищная инфраструктура
- •Динамика жилищной обеспеченности на конец года.
- •Оборудование жилого фонда города (на конец 2007 г.)
- •5.1.3 Социально-культурное и коммунально-бытовое обслуживание
- •5.2 Экономическая база развития города
- •5.2.1 Уровень жизни населения
- •5.2.2 Занятость населения. Места приложения труда
- •5.2.3 Комплексная оценка производственной сферы Основные показатели промышленного производства района и города
- •6. Основные направления социально-экономического развития
- •7. Стратегические направления градостроительного развития
- •7.1 Планировочная концепция градостроительного развития Вариант I
- •7.2 Планировочная концепция градостроительного развития Вариант II
- •8. Мероприятия территориального планирования
- •8.1 Территориальное развитие и функциональное зонирование города
- •Формирование системы общегородского центра
- •8.3 Формирование жилых территорий
- •Движение жилого фонда (кв. М)
- •Формирование системы обслуживания
- •Производственные и коммунально-складские территории
- •8.6 Формирование природно-экологического каркаса территории. Система зеленых насаждений
- •8.7 Развитие транспортно-коммуникационной инфраструктуры (внешний транспорт, улично-дорожная сеть)
- •Внешние связи Арского муниципального района, межселенные и региональные.
- •9. Инженерная подготовка территории. Инженерные мероприятия по благоустройству территории
- •9.1 Мероприятия по защите от затопления территории города поверхностными водами
- •9.2 Мероприятия по понижению уровня грунтовых вод
- •9.3 Мероприятия по благоустройству оврагов и крутых склонов
- •9.4 Мероприятия по обводнению территории города
- •9.5 Устройство набережной реки Казанки
- •9.6 Мероприятия по благоустройству карьеров
- •10. Распределение территорий по формам собственности
- •11. Предложения по изменению границ города
- •12. Программа первоочередных градостроительных мероприятий
- •13. Баланс территории и технико-экономические показатели
9.2 Мероприятия по понижению уровня грунтовых вод
Пойма реки Казанки склонная, двухсторонняя, с ровной поверхностью, ширина достигает 1км, на отдельных участках не имеет естественного уклона.
В результате сравнительно резкого и кратковременного повышения уровня воды в реке при таянии снегов и при сильных дождях в весеннее время на берегах реки свойственны временные затопления территории, которое не приносит ущерба существующей застройке.
На территории города существуют два подтапливаемых участка. Один участок находится в западной части города в районе улиц Озерная и Луговая. Другой участок находится в восточной части города между улицами Заречная и 2 пер.Татарстана, на который оказывает влияние близлежащий пруд.
Подтопление участков города создает большие неприятности для населения: затопление подвальных помещений, материальные потери.
Для осушения затапливаемых территорий в границах города проектом предлагается систематический дренаж.
Дренажная система представляет собой сеть, слагающуюся из дрен- осушителей и коллектора для отвода поступивших в сеть подземных вод. Для дренажа применяются асбестоцементные трубы, средний диаметр труб 250 мм, укладываются с уклоном 0,003 (0,3%) и глубиной заложения на 0,5 м ниже заданной отметки осушения.
На расчетный срок генерального плана площадь дренируемой территории составляет 65 га.
9.3 Мероприятия по благоустройству оврагов и крутых склонов
В границах территории г. Арск овраги и склоны, приуроченные к долине реки, простираются в северном направлении и выходят устьем к реке Казанка. Крутизна откосов склона - от 25 до 35. Наличие промоин, ложбин стока и оврагов отрицательно влияет на устойчивость поверхности склонов в границах города Арск.
Главным мероприятием по борьбе с овражной эрозией является тщательная организация поверхностного стока в зоне территории оврагов.
Водоотвод на приовражной территории для регулирования поверхностного стока предлагается осуществить по водоотводным канавам, которые прокладываются вдоль верхней бровки откоса.
Ориентировочная протяженность водоотводных канав составляет 4 км.
Основным методом укрепления поверхности склонов оврагов предлагается посадка кустарников и устройство травяного покрова. Древесные насаждения эффективны на откосах с крутизной не более 30 - 40.
9.4 Мероприятия по обводнению территории города
Территорию г. Арск пересекает река Казанка, которая берет свое начало на западных отрогах Вятско-Пермятских увалов и впадает в реку Волга.
Обводнение территории города осуществляется за счет использования местных водных ресурсов реки Казанки, ее притока и существующих прудов.
Естественным руслом ручья, протекающего в юго-западной части города Арск, является тальвег существующего рельефа. Длина водотока в границе города по тальвегу ручья составляет 3,1км.
Ручей протекает в южной и юго-западной части поселка, пересекает железную дорогу и впадает в реку Казанка. Ручей имеет довольно большую площадь водосбора, ярко выраженный уклон и во время весеннего снеготаяния пропускает паводок с большой скоростью.
Возникает необходимость благоустройства прилегающих к ручью участков склона для защиты от размыва и обрушения.
Во избежание заиливания и зарастания ручей целесообразно превратить в открытый канал. Работы по укреплению существующих береговых откосов связаны с планировкой и укреплением их одерновкой и посевом трав.
Ориентировочный объем земляных работ по расчистке и укреплению откосов ручья в границах города на расчетный срок предполагается на участке протяженностью 6,2км.