
- •Вопрос 1. Земельное право как отрасль российского права
- •Земля как объект земельных отношений
- •Земельный участок как средство производства
- •Земля как объект имущественных отношений
- •Функции земли
- •Формирование участков:
- •Вопрос 2. Предмет земельного права
- •Вопрос 3. Методы правового регулирования земельного права.
- •Вопрос 4. Принципы земельного права
- •Вопрос 5. Система земельного права
- •Вопрос 6. Соотношение земельного права с иными отраслями российского права: конституционным, административным, гражданским, экологическим, природоресурсным, финансовым.
- •Вопрос 7. Конституция Российской Федерации как источник земельного права
- •Вопрос 8. Земельный кодекс Российской Федерации и иные Федеральные законы как источники земельного права.
- •Вопрос 9. Указы Президента Российской Федерации как источники земельного права: историко-правовой анализ.
- •Вопрос 10. Постановления Правительства Российской Федерации как источники земельного права.
- •Вопрос 11. Нормативные правовые акты органов государственной исполнительной власти как источники земельного права.
- •Вопрос 12. Законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации как источники земельного права.
- •Вопрос 13. Правовое регулирование земельной реформы в странах Восточной Европы
- •Вопрос 14. Общая характеристика собственности на землю: понятие, содержание, формы, виды.
- •Вопрос 15. Законодательное ограничение собственности на землю.
- •Вопрос 16. Право собственности на землю Российской Федерации, субъектов Российской Федерации.
- •Вопрос 17. Право муниципальной собственности на землю
- •Вопрос 18. Формирование земельного участка
- •Вопрос 19. Право общей собственности на землю
- •Вопрос 20. Права собственников земельных участков на использование земельных участков. Обязанности собственников земельных участков по использованию земельных участков.
- •Вопрос 21. Понятие и классификация иных прав на земельные участки (кроме права собственности).
- •Вопрос 22. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком
- •Вопрос 23. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком
- •Вопрос 24. Установление сервитута на земельный участок
- •Вопрос 25. Аренда земельного участка: понятие, содержание, субъекты, особенности уступки прав аренды.
- •Вопрос 26. Право безвозмездного срочного пользования земельным участком: понятие, содержание, субъекты.
- •Вопрос 28. Основания возникновения прав на земельные участки: общая характеристика.
- •Вопрос 29. Договоры и иные сделки, предусмотренные законом, как основание возникновения прав на земельные участки.
- •Вопрос 30. Понятие, цель и особенности приватизации земельных участков.
- •Вопрос 31. Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
- •Вопрос 32. Документы на земельные участки (правоустанавливающие, правоудостоверяющие).
- •Вопрос 33. Регистрация прав на земельные участки.
- •Вопрос 34. Принудительное прекращение прав на земельный участок
- •Вопрос 35. Реализация принципа платности использования земли. Формы платы за использование земельных участков.
- •Вопрос 36. Структура и полномочия исполнительных органов государственной власти рф, осуществляющих управление в области использования и охраны земель
- •II уровень – фс
- •Вопрос 37. Общая характеристика функций управления земельными ресурсами: понятие, особенности, виды.
- •2. Земельный контроль и надзор
- •4. Кадастровый учет земельных участков.
- •Вопрос 38. Мониторинг земель: понятие, виды, порядок осуществления
- •Вопрос 39. Государственный кадастровый учёт земельных ресурсов
- •Вопрос 40. Земельный контроль. Виды земельного контроля. Органы и должностные лица, осуществляющие государственный земельный контроль.
- •Вопрос 41. Землеустройство: понятие, виды, порядок осуществления.
- •Вопрос 42. Резервирование земель.
- •Вопрос 43. Охрана земель.
- •Вопрос 44. Защита прав на земельные участки
- •Классификация
- •1. Решаемые во внесудебном порядке
- •2. Решаемые в судебном порядке
- •Вопрос 45. Понятие, основания и виды юридической ответственности за земельные правонарушения.
- •Процедура
- •Административная ответственность
- •Уголовная ответственность
- •Гп ответственность
- •Вопрос 46. Общая характеристика правового режима земель сельскохозяйственного назначения, их правовой режим. Субъекты прав на земли сельскохозяйственного назначения.
- •Вопрос 47. Правовой режим земель населённых пунктов
- •1. Общая характеристика земель населенных пунктов
- •Способы установления границ н/п, установленные законом
- •2. Градостроительное планирование
- •Документы территориального планирования:
- •Порядок согласования документов территориального планирования муниципальных образований
- •3. Состав населенных пунктов и градостроительное зонирование территорий Выделяют следующие территориальные зоны:
- •Состав правил землепользования и застройки
- •Последствия использования не соответствующих регламентам участка
- •4. Территориальные зоны
- •5. Правовой режим земель пригородных зон
- •Особенности правового режима
- •Вопрос 49. Правовой режим земель особо охраняемых природных территорий и объектов.
- •3. Правовой режим земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов
- •4. Правовой режим земель природоохранного назначения
- •5. Правовой режим земель рекреационного назначения
- •6. Правовой режим историко-культурного назначения к ним относятся земли:
- •Особенности правового режима
- •7. Правовой режим особо ценных земель
- •Вопрос 50. Правовой режим земель лесного фонда
- •1. Понятие и состав земель лесного фонда
- •Земли лесного фонда
- •Виды лесов (гл.15-16зк)
- •2. Особенности правового режима земель лесного фонда
- •Лесоустройство (гл5 лк, пп от 18 июня 2007г №377)
- •Использование земель лесного фонда
- •На землях лесного фонда выполняются следующие функции управления
- •Вопрос 51. Общая характеристика правового режима земель водного фонда.
- •3. Понятие и общая характеристика правового режима земель водного фонда
- •Признаки водных объектов
- •Особенности правового режима звф
- •Виды (спец. Водопользование)
- •Правовой режим водохранилищ и иных искусственных объектов
- •Управление в сфере использования и охраны водных объектов
- •Вопрос 52. Правовой режим земель запаса. Соотношение земель запаса с фондом перераспределения земель.
Вопрос 51. Общая характеристика правового режима земель водного фонда.
3. Понятие и общая характеристика правового режима земель водного фонда
Водный кодекс от 1 июня 2006, ЗК, ФЗ от 31 июля 98г №155-ФЗ о внутренних морских водах, территориальном море и прилежащей зоне РФ, ФЗ о континентальном шельфе от 30.11.95 №187-ФЗ , ФЗ об искл эконом зоне 10.12.98 №191-ФЗ, Подзаконные акты
Водный объект – природный или искусственный водоем, водоток или иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима.
Признаки водных объектов
Наличие естественных границ (береговая линия, границы подземного водного горизонта – для подземных вод)
Постоянство
Водный режим – изменение во времени, уровней расхода и объема воды в водном объекте
Водные объекты должны иметь связь с другими природными объектами
Эти объекты должны быть учтены как водные объекты (Если занесены в водный Реестр – это водные объекты, если учтены в качестве гидротехнических сооружений – то объект гражданских прав)
Виды
Поверхностные |
Поземные |
|
Регулирование - Закон о недрах |
Это: - моря и их отдельные части - водотоки (реки, ручьи, каналы) - водоемы (озера, пруды, карьеры) - болота - природные выходы подземных вод (родники) - ледники |
Это: - водоносные горизонты - бассейны подземных вод |
Состав: - поверхностные воды - земли, покрывающие их |
|
Отдельно выделяются трансграничные водные объекты – любые воды, которые пересекают границы двух и более государств. Их правовой режим урегулирован Конвенцией ООН по охране и использованию водотоков и международных озер от 1992г. |
Совокупность всех водных объектов на тер-рии РФ образует водный фонд.
Земли водного фонда (ЗВФ) – площади, занятые:
поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах
гидротехническими и иными сооружениями (ФЗ от 21 июля 1997 №117-ФЗ о безопасности гидротехнических сооружений: плотины, здания гидроэлектростанций, насосные станции, каналы, судоходные шлюзы, дамбы, водосборные сооружения и иные сооружения, предназначенные для использования водных объектов и предотвращения негативного воздействия вод), расположенными на водных объектах.
Особенности правового режима звф
Эти земли не формируются в отдельные з/у и не являются самостоятельным объектом отношений.
ЗВФ являются составной частью водных объектов. Их правовой режим, особенности их использования и охраны регулируются водным законодательством и подчинены правила использования и охраны данного водного объекта. Предоставление в пользования ЗВФ осуществляется по основаниям, предусмотренным ВК (договор водопользования или решение о предоставлении водных объектов в пользование)
Находятся в фед собственности. Они изъяты из оборота. В частную собственность не предоставляются. Искл: пруд и обводненный карьер могут находится в различных формах собственности, в зависимости от того, в чьей собственности находится з/у, на котором находится этот пруд/карьер. Водные объекты предоставляются на праве водопользования.
Право общего водопользования (ст.6 Водного Кодекса).
Осуществляется гражданами
Бесплатно
Для личных бытовых нужд, не связанных с извлечением прибыли
Не требуется специальных лицензий, разрешений, договоров
Право специального водопользования
ИП и юл
Для извлечения прибыли, предпринимательской деятельности
Платное
Необходимы специальные основания (ст.11 ВК)
Договор водопользования – для забора водных ресурсов из поверхностных водных объектов; использование акватории водных объектов, в т.ч. для рекреационных целей
Решение о предоставлении водных объектов в пользование (сброс сточных или дренажных вод, обеспечение обороны и безопасности государства, разведка и добыча полезных ископаемых (п. 2 ст.11 ВК)
Не требуется Договор водопользования и Решение о предоставлении водных объектов в пользование (для судоходства, разового взлета и разовой посадки воздушных судов, забора водных ресурсов в целях обеспечения пожарной безопасности и другие случаи, указанные в п.3 ст. 11.