Техническое описание здания и термины, используемые в нем

Техническое описание должно быть выражено в ясных, точных и кратких, технически правильных формулировках, не допускающих различных толкований, в соответствии с характеристиками объектов.

  Техническое описание здания выполняется по его основным конструктивным элементам: фундаменты, стены и перегородки, перекрытия, кровли (крыши), полы, проемы, отделка, внутреннее сантехническое и электротехническое оборудование, прочие элементы.

Фундаменты - материал и конструкция. В деревянных зданиях при столбчатом фундаменте - материал цоколя (забирки);

стены - материал и толщина стен (для кирпичных - толщина, а для рубленных из бревен указывается средний диаметр бревен в см);

перекрытия - материал и конструкция (плоские, сводчатые);

крыши - материал стропил, обрешетки, кровли;

полы - материал, конструкция основания и покрытия. Для дощатых - окрашены, не окрашены;

окна - количество переплетов в проеме (одинарные или двойные), створчатые или глухие, для дверных заполнений - простые или филенчатые, а также наличие окраски;

отопительные печи и кухонные очаги - наличие и площадь облицовки изразцами, штукатурка, разновидность очага (газовый, электрический, на твердом топливе);

отопление - источник поступления тепла: от ТЭЦ, промышленной котельной, квартальной, групповой или местной котельной, АГВ, индивидуального котла заводского изготовления или котла, вмонтированного в отопительную печь;

внутренняя отделка - вид отделки стен, потолков, перегородок;

наружная отделка - вид отделочных работ: штукатурка, облицовка, обшивка досками и др. Площадь отделанных поверхностей (указывается при наличии нескольких видов отделки);

прочие работы (элементы обустройства) - наличие входных крылец, асфальтовых или щебеночных отмоток, наружных лестниц, балконов;

электроосвещение - проводка открытая или скрытая;

телевидение - наличие коллективных антенн;

газоснабжение - сетевой (природный) или баллонный;

водопровод - от городской центральной сети или местного источника;

канализация - сброс в городскую сеть или местный отстойник;

ванны - чугунные, стальные, пластиковые и т.п.;

горячее водоснабжение - централизованное или от местных водонагревателей.

Классификация общественных зданий

Общественные здания и соружения предназначены для рамещения в них учреждений управления, просвещения, культуры, науки, коммунального, торгового, бытового и транспортного обслуживания, здравообхраенния, связи.

Общественные здания и сооружения классифициуют по нескольким китериям:

• По функциональным признакам (группа классифицирует здания в соответсвии с направленим человеческой деятельности)

• Категории значимости в структруе общества и поселения (т.е. какое место занимает общественное здание и находящееся в нем общественное учреждение в сруктуре поселения)

• Капиатльности (общественные здания подразделяют на девять групп)

• Универсальности (делятся на вида: 1 – дома однофуекционального назначения (театры, цирки, школы), 2 – здания многопланового использования (типа дворца съездов), 3 – универсальные здания, приспособленные к быстрой трансформации (киноконцернтые.ю чпортивно-жилищные сооружения). 4 – блокированные здания, где размещаются различные учреждения (объединяют все службы жилого райна) )

• Способам строиетльства (общественные здания строят по индивидуальным и типовым проектам)

• Классу (здания определяются долговечностью, степенью огнестойкости и эксплуатационными требованиям)